物业价格种类中，不能反映物业价格水平高低的是（ ）。A．总价格B．单位价格C．实际价格D．名义价格

题目

物业价格种类中，不能反映物业价格水平高低的是（ ）。

A．总价格

B．单位价格

C．实际价格

D．名义价格

相似考题

1.收益性物业价格种类中，一般可以反映所销售商品房的总体价格水平的是（ ）。A．标价的平均价格B．成交价的平均价格C．起价D．应价

2.物业的( )价格一般可以反映物业价格水平的高低。A．总B．单位C．实际D．市场

3.关于物业价格特征的说法，错误的是（ ）。A．物业价格受区位影响大B．物业价格实质上是物业权益价格C．物业价格容易受交易者的个别因素影响D．物业价格形成的时间较短

4.物业价格主要有下列特征：物业价格实质上是物业权益的价格、物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金、物业价格形成的时间较长、物业价格容易受交易者的个别因素的影响以及( )。A．物业价格受区位的影响很大B．物业价格受区位的影响很小C．物业价格受政策的影响很大D．物业价格受政策的影响很小

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  • 第1题：

    一般可以反映物业价格水平高低的是物业的( )价格。

    A．总

    B．单位

    C．实际

    D．市场


    正确答案：B

  • 第2题：

    关于价格水平与利息率之间的关系，下列说法中正确的是( )。

    A．名义利率不变时，实际利率与价格总水平变动成正比

    B．在价格总水平不变时，名义利率等于实际利率

    C．名义利率低于价格总水平上涨率时，实际利率为正

    D．价格水平下降而名义利率不变时，实际利率下降


    正确答案：B
    解析：若以r为名义利率，i为实际利率，π为价格总水平变动率，则有i=r-π，即实际利率取决于名义利率与价格总水平变动率之差。名义利率不变时，实际利率与价格总水平变动成反比，A选项错误。在价格总水平变动率不变时，名义利率等于实际利率，B选项正确。名义利率低于价格总水平变动率上涨率时，实际利率为负，C选项错误。价格水平变动率下降而名义利率不变时，实际利率上升，D选项错误。

  • 第3题：

    物业的总价格一般能反映物业价格水平的高低()

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第4题：

    物业价格与一般物品价格的不同，表现为物业价格的特征，物业价格主要的特征包括（ ）。

    A．物业价格不受交易者的个别因素的影响

    B．物业价格受区位的影响很大

    C．物业价格形成的时间较长

    D．物业价格实质上是物业权益的价格

    E．物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金


    正确答案：BCDE

  • 第5题：

    收益性物业的价格体系中，物业的()一般可以反映物业价格水平的高低。

    A:总价格
    B:单位价格
    C:成交价格
    D:市场价格

    答案：B
    解析：
    收益性物业的价格体系中，物业的单位价格一般可以反映物业价格水平的高低。

  • 第6题：

    一般而言，物业的()可以反映物业价格水平的高低。

    A:起价
    B:单位价格
    C:总价格
    D:保留价

    答案：A
    解析：

  • 第7题：

    价格总水平变动对利率的影响中,以下的公式正确的是（ ）

    A.实际利率=名义利率+价格总水平变动率
    B.实际利率=名义利率-价格总水平变动率
    C.价格总水平变动率=实际利率+名义利率
    D.名义利率=实际利率一价格总水平变动率

    答案：B
    解析：
    此题考查价格总水平变动的经济效应。实际利率=名义利率一价格总水平变动率。

  • 第8题：

    房地产的（　　）一般不能反映房地产价格水平的高低。

    A.总价格
    B.单位价格
    C.楼面地价
    D.实际价格

    答案：A
    解析：
    总价格简称总价，是指某一宗或者某一区域范围内的房地产整体价格。房地产的总价格一般不能反映房地产价格水平的高低。

  • 第9题：

    （　）是指某类物业在市场上的平均水平价格，是该类物业大量成交价格的抽象结果。

    • A、理论价格
    • B、总价格
    • C、市场价格
    • D、单位价格

    正确答案:C

  • 第10题：

    房地产的（）一般不能反映房地产价格水平的高低。

    • A、总价格
    • B、单位价格
    • C、楼面地价
    • D、出让价格

    正确答案:A

  • 第11题：

    单选题
    价格总水平变动对利率的影响中，以下的公式正确的是(   )。
    A

    实际利率=名义利率+价格总水平变动率

    B

    实际利率=名义利率-价格总水平变动率

    C

    价格总水平变动率=实际利率+名义利率

    D

    名义利率=实际利率-价格总水平变动率


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    （　　）是指某类物业在市场上的平均水平价格，是该类物业大量成交价格的抽象结果。
    A

    理论价格

    B

    总价格

    C

    市场价格

    D

    单位价格


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业价格不同于一般物品价格的特征包括()。

    A.物业价格受区位的影响很大

    B.物业价格实质上是物业权益的价格

    C.物业价格受供求因素的影响

    D.物业价格形成的时间较长

    E.物业价格受交易者个别因素的影响


    参考答案：A,B,D,E

  • 第14题：

    实际利率、名义利率与价格总水平变动率三者之间的关系是（）。

    A.实际利率=名义利率＋价格总水平变动率

    B.价格总水平变动率=名义利率＋实际利率

    C.实际利率=名义利率－价格总水平变动率

    D.名义利率=实际利率－价格总水平变动率


    正确答案：C

    参见教材P59

  • 第15题：

    关于影响收益性物业价格的利率因素，下列说法正确的是（ ）。

    A．物业价格与利率正相关

    B．物业价格与利率负相关

    C．利率上升，物业价格会上升

    D．利率下降，物业价格会下降


    正确答案：B

  • 第16题：

    物业价格实际上是()。

    A:物业市场价格
    B:物业权益价格
    C:物业卖方价格
    D:物业交易价格

    答案：B
    解析：

  • 第17题：

    物业价格实质上是()

    A:物业交易的价格
    B:物业整体的价格
    C:物业权益的价格
    D:物业实际的价格

    答案：C
    解析：
    物业价格具有以下特征：(1)物业价格受区位的影响很大；(2)物业价格实质上是物业权益的价格；(3)物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金；(4)物业价格形成的时间较长；(5)物业价格容易受交易者的个别因素的影响。

  • 第18题：

    关于价格总水平变动对利率影响的说法，正确的有（ ）。

    A.当名义利率低于价格总水平上涨率时，实际利率为负
    B.价格总水平不变时，名义利率与实际利率相等
    C.实际利率是扣除了价格总水平变动影响因素的利率
    D.实际利率取决于名义利率与价格总水平变动率之差
    E.在名义利率不变的情况下，实际利率与价格总水平呈同方向变动

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查价格总水平变动的经济效应。在名义利率不变时，实际利率与价格总水平变动呈反方向变动。

  • 第19题：

    下列关于总价格、单位价格和楼面地价的表述中，错误的是（　）。

    A、房地产的总价格一般不能完全反映房地产价格水平的高低
    B、房地产单位价格一般不能反映房地产价格水平的高低
    C、楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低
    D、楼面地价是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格

    答案：B
    解析：
    考点:总价格、单位价格和楼面地价。选项B，房地产的单位价格一般可以反映房地产价格水平的高低。

  • 第20题：

    房地产的（　　）一般不能反映房地产价格水平的高低。

    A、总价格
    B、单位价格
    C、楼面地价
    D、实际价格

    答案：A
    解析：
    总价格简称总价，是指某一宗或者某一区域范围内的房地产整体价格。房地产的总价格一般不能反映房地产价格水平的高低。

  • 第21题：

    下列关于总价格、单位价格和楼面地价的表述中，错误的是（）。

    • A、房地产的总价格一般不能完全反映房地产价格水平的高低
    • B、房地产单位价格一般不能可以反映房地产价格水平的高低
    • C、楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低
    • D、楼面地价是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地单价

    正确答案:B

  • 第22题：

    单选题
    房地产的（）一般不能反映房地产价格水平的高低。
    A

    总价格

    B

    单位价格

    C

    楼面地价

    D

    出让价格


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于总价格、单位价格和楼面地价的表述中，错误的是（）。
    A

    房地产的总价格一般不能完全反映房地产价格水平的高低

    B

    房地产单位价格一般不能可以反映房地产价格水平的高低

    C

    楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低

    D

    楼面地价是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地单价


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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