物业管理招标方式中，一般适用于规模较大的物业，尤其是收益性物业的招标方式是（ ）。A．公开招标B．邀请招标C．有限竞争性选择招标D．议标

题目

物业管理招标方式中，一般适用于规模较大的物业，尤其是收益性物业的招标方式是（ ）。

A．公开招标

B．邀请招标

C．有限竞争性选择招标

D．议标

相似考题

1.物业管理公开招标一般适用于规模较大的物业，尤其是( )。A．一般性物业B．管理性物业C．收益性物业D．竞争性物业

2.物业管理招标有公开招标、邀请招标、议标三种方式。下列关于公开招标的说法中正确的是( )。A．竞标单位较少，工作量小，时间短B．一般适用于规模较小的物业C．可保证投标公司有相关的资质条件和足够的经验，信誉可靠D．招标方有较大的选择范围，可在众多的投标单位之间选择最优者

3.由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为( )。A．物业管理招标投标B．前期物业管理招标投标C．后期物业管理招标投标D．初期物业管理招标投标

4.下列不属于物业管理招标方式的是( )。A．公开招标B．秘密招标C．邀请招标D．议标

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  • 第1题：

    物业管理招标有公开招标、邀请招标、议标三种方式。( )是目前广泛采用的招标方式。

    A．公开招标

    B．议标

    C．阶段招标

    D．邀请招标


    正确答案：D

  • 第2题：

    下列关于物业管理招标的说法，错误的有()。

    A:招标分为公开招标和邀请招标
    B:公开招标不适用于规模较小的物业项目
    C:物业管理招标投标的实质是一种市场双向选择行为
    D:物业管理项目必须采用招标方式
    E:物业服务合同到期后再次聘用的，通常采用公开招标方式

    答案：B,D,E
    解析：
    公开招标要求招标人在公共媒介上发布招标公告，邀请不特定的物业服务企业参加投标，对于小规模的物业项目也适用，《物业管理条例》要求，住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业服务企业，而非住宅物业是否以招投标方式选聘物业服务企业，目前不做强制性要求。

  • 第3题：

    物业管理招标方式中，()是目前广泛采用的招标方式。

    A:公开招标
    B:邀请招标
    C:议标
    D:评标

    答案：B
    解析：
    物业管理招标有公开招标、邀请招标、议标三种方式。其中，公开招标一般适用于规模较大的物业，尤其是收益性物业。而邀请招标是目前广泛采用的招标方式。

  • 第4题：

    物业管理招标的方式有()。

    A:公开招标
    B:议标
    C:联合招标
    D:邀请招标
    E:共同招标

    答案：A,D
    解析：
    本题考查物业管理的招标方式。物业管理招标方式只有两种，公开招标和邀请招标。

  • 第5题：

    在物业管理招标的类型中，将物业管理招标分为住宅项目招标和非住宅项目招标的依据是（）。

    • A、物业管理项目的服务内容
    • B、物业类型
    • C、物业管理招标主体
    • D、物业管理服务方式

    正确答案:B

  • 第6题：

    物业管理招标方式有（）。

    • A、公开招标
    • B、有限竞争性公开招标
    • C、邀请招标
    • D、有限竞争性选择招标
    • E、议标

    正确答案:A,C,D,E

  • 第7题：

    物业管理招投标的方式有（　）。

    • A、公开招标
    • B、邀请招标
    • C、内定招标
    • D、限制招标

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    一般适用于规模较大的物业招标模式是（）。

    • A、公开招标
    • B、邀请招标
    • C、议标
    • D、有限竞争性选择招标

    正确答案:A

  • 第9题：

    物业管理招标方式中，邀请招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标，又称为无限竞争性公开招标。（）


    正确答案:错误

  • 第10题：

    物业管理招标方式包括（　）。

    • A、定期招标
    • B、有限竞争性招标
    • C、公开招标
    • D、邀请招标
    • E、选择性招标

    正确答案:B,C,D,E

  • 第11题：

    单选题
    公开招标一般适用于规模较大的物业，尤其是（）物业。
    A

    大额性

    B

    收益性

    C

    专业性

    D

    复合性


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    物业管理公开招标一般适用于规模较大的物业，尤其是（）。
    A

    一般性物业

    B

    管理型性物业

    C

    收益性物业

    D

    竞争性物业


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于前期物业管理招投标，下列表述正确的是()

    A:住宅物业的建设单位，应当以招投标方式选聘物业服务企业
    B:非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业服务企业
    C:对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用协议方式选聘物业服务企业
    D:前期物业管理招标形式有公开招标、协议招标和邀请招标
    E:公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日

    答案：A,B,C,E
    解析：
    《物业管理条例》特别要求，住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业服务企业，而非住宅物业是否以招投标方式选聘物业服务企业，目前不做强制性要求。同时，《物业管理条例》又作了例外的规定，对于规模较小的住宅物业，采用招标投标的程序相对复杂，费时较多，费用也较高，建设单位可以采用协议的方式选聘物业服务企业。前期物业管理招标分为公开招标和邀请招标。招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理时间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。

  • 第14题：

    物业管理招标形式中，一般适用于规模较大的物业，尤其是收益性物业的招标方式是()

    A:公开招标
    B:邀请招标
    C:选择招标
    D:议标

    答案：A
    解析：
    公开招标又称为无限竞争性公开招标，由招标方通过报刊、电视、广播等各种媒体向社会公开发布招标公告，凡符合投标基本条件又有兴趣的物业服务企业均可申请投标。公开招标一般适用于规模较大的物业，尤其是收益性物业。

  • 第15题：

    有复杂专业设备设施的物业管理项目、有保密要求的物业管理项目等宜采用的招标方式为()。

    A.公开招标
    B.议标
    C.指定招标
    D.邀请招标

    答案：D
    解析：
    邀请招标也称定向招标，是指招标人有选择地向物业服务企业发出投标邀请书，邀请特定物业服务企业参加投标，主要适用于对物业管理有特定要求的物业管理项目。例如，有复杂专业设备设施的物业管理项目、有保密要求的物业管理项目等。采取邀请招标方式的，投标邀请书内容与公开招标的招标公告相同。

  • 第16题：

    物业管理的招标方式通常采取（ ）。

    A.公开招标、委托招标
    B.公开招标、邀请招标
    C.邀请招标、协议招标
    D.委托招标、协议招标

    答案：B
    解析：
    本题考查的是物业服务招投标制度。《物业管理条例》突出了推行招投标对于促进物业服务健康发展的重要作用，提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业，招标投标包括公开招标和邀请招标两种类型。

  • 第17题：

    物业管理招标的方式包括（）。

    • A、协议招标和邀请招标
    • B、公开招标和邀请招标
    • C、公开招标和非公开招标
    • D、协议招标和公开招标

    正确答案:B

  • 第18题：

    前期物业管理招标方式为（）

    • A、公开招标
    • B、邀请招标
    • C、协议招标
    • D、定向招标

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    公开招标一般适用于规模较大的物业，尤其是（）物业。

    • A、大额性
    • B、收益性
    • C、专业性
    • D、复合性

    正确答案:B

  • 第20题：

    物业管理的招标方式通常采取（）。

    • A、公开招标、委托招标
    • B、公开招标、邀请招标
    • C、邀请招标、协议招标
    • D、委托招标、协议招标

    正确答案:B

  • 第21题：

    物业管理公开招标一般适用于规模较大的物业，尤其是（）。

    • A、一般性物业
    • B、管理型性物业
    • C、收益性物业
    • D、竞争性物业

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    下列有关物业管理招标方式，表述错误的是(　　)。
    A

    物业管理招标有公开招标．邀请招标两种方式

    B

    公开招标的优点是招标方有较大的选择范围

    C

    公开招标一般适用于规模较大的物业，尤其是收益性物业

    D

    公开招标一般适用于规模较小的物业


    正确答案： B
    解析： 【正确答案】：D
    【答案解析】：参见教材P215，公开招标一般适用于规模较大的物业，尤其是收益性物业。所以D选项不正确。
    【该题针对“物业管理实施与运作要点”知识点进行考核】

  • 第23题：

    单选题
    物业管理项目一般采用（）方式。
    A

    公开招标、邀请招标

    B

    内部自定

    C

    协议

    D

    设计招标


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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