物业管理合同的签订要点有( )。A．“宜细不宜粗”的原则B．“宜粗不宜细”的原则C．“宜细也宜粗”的原则D．不应有无偿无限期的承诺E．应有无偿无限期的承诺

题目

物业管理合同的签订要点有( )。

A．“宜细不宜粗”的原则

B．“宜粗不宜细”的原则

C．“宜细也宜粗”的原则

D．不应有无偿无限期的承诺

E．应有无偿无限期的承诺

相似考题

1.对签订物业服务合同，以下说法正确的是( )。A．对违约责任进行约定B．合同的主要条款宜粗不宜细C．没有免责条款D．明确物业管理企业的权利和义务E．合同的签订要实事求是

2.公共关系的长期计划宜粗不宜细,宜繁不宜简。()此题为判断题(对，错)。

3.锯割软钢、黄钢、铸铁宜选用()齿锯条。A.粗B.中C.细D.细变中

4.在签订物业服务合同时，除了遵循一般合同应注意的事例外，还应注意( )。A．“宜细不宜粗”的原则B．没有无偿无限期承诺C．实事求是、留有余地D．实事求是、不能留有余地E．明确界定违约责任与处理方式

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  • 第1题：

    正规物业服务合同的谈判要遵循( )的原则，所以经过招投标确定了中标单位后，要有相对较长的合同谈判时间。

    A．“宜细不宜粗”

    B．实事求是

    C．量力而行

    D．管理服务


    正确答案：A

  • 第2题：

    为确保合同双方的权益，明确各目的责任、权利、义务，减少日后的纠纷，业主和物业服务企业在对合同进行谈判洽商时，要遵循（ ）的原则。

    A．“宜近不宜远”

    B．“宜细不宜粗”

    C．实事求是

    D．讲求经济效益原则


    正确答案：B

  • 第3题：

    物业服务合同中对于服务质量的约定，必须()。

    A:简明扼要
    B:线条清晰
    C:宜粗不宜细
    D:具体细致

    答案：D
    解析：
    约定物业服务质量就是约定各项具体服务应当达到的标准。只约定物业服务项目不约定物业服务质量，或者约定服务质量不明确，会造成合同履行争议。因此，约定服务质量必须具体、细致。业主与物业服务企业可以参照《普通住宅小区物业管理服务等级标准》以及本地区的物业服务指导标准，结合物业项目情况、物业收费标准以及业主对物业服务的需求，协商确定物业服务质量要求。

  • 第4题：

    物业服务合同的签订要点包括 （）。


    A. “宜粗不宜细”的原则 B.不应有无偿无限期的承诺
    C.实事求是留有余地 D. “宜细不宜粗”的原则
    E.明确界定违约责任与处理方式


    答案：B,C,D,E
    解析：
    物业服务合同的签订要点包括：（1）“宜细不宜粗”的原则；（2）不应有无偿无限期的承诺；（3）实事求是留有余地；（4）明确界定违约责任与处理方式。

  • 第5题：

    对物业服务合同的主要条款的要求是()。

    A:宜细不宜粗
    B:宜粗不宜细
    C:公平、协调、高要求
    D:全面、完整、保密

    答案：A
    解析：
    物业服务合同的主要条款宜细不宜粗，在签订物业服务合同时，要特别注意以下主要条款：①项目，即应逐项写清管理服务项目；②内容，即各项目所包含的具体内容，越详细越好；③标准，即各项目具体内容的管理服务质量标准，此外，还要注意在明确质量标准时要少用或不用带有模糊概念的词语；④费用，在确定合理的费用时，要经过详细的内容测算和横向比较。

  • 第6题：

    签订物业服务合同应注意物业服务合同的主要条款（）。

    • A、宜细
    • B、宜粗
    • C、宜细不宜粗
    • D、宜粗不宜细

    正确答案:C

  • 第7题：

    物业管理工作自身的特点决定了物业服务合同签订时注意的要点有（）。

    • A、实事求是留有余地
    • B、不应有无偿无限期的承诺
    • C、"宜细不宜粗"的原则
    • D、明确界定违约责任与处理方式
    • E、两物业服务合同有限期须一致

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    签订物业服务合同应注意物业服务合同的主要条款宜粗不宜细。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    我国划分货币层次的原则是（）。

    • A、把金融资产的流动性作为基本标准
    • B、要考虑中央银行宏观调控的要求
    • C、宜粗不宜细
    • D、宜细不宜粗
    • E、要反映出经济情况的变化，考虑货币层次与商品层次的对应关系

    正确答案:A,B,C,E

  • 第10题：

    多选题
    物业服务合同的签订要点主要有（）。
    A

    协商一致的原则

    B

    宜细不宜粗的原则

    C

    无偿奉献的原则

    D

    不应有无偿无限期的承诺

    E

    具有无限期的承诺


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    签订物业服务合同应注意物业服务合同的主要条款（）。
    A

    宜细

    B

    宜粗

    C

    宜细不宜粗

    D

    宜粗不宜细


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    不符合物业管理工作自身特点决定的要点是（）。
    A

    “宜粗不宜细”的原则

    B

    明确界定违约责任与处理方式

    C

    实事求是留有余地

    D

    不应有无偿无限期的承诺


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    铸道支架的铸道设置原则不包括

    A．便于金属流入型腔并有补偿合金收缩的作用

    B．有利于熔模熔化后外流燃烧及挥发

    C．便于切割，不破坏熔模的整体外形

    D．不使液态合金产生涡流、紊流、及倒流

    E．铸道宜多不宜少，宜粗不宜细


    正确答案：E

  • 第14题：

    在拌制水泥混凝土时，搅拌机装料顺序宜为（ ）。

    A．细集料、水泥、粗集料
    B．细集料、粗集料、水泥
    C．粗集料、细集料、水泥
    D．水泥、细集料、粗集料

    答案：A
    解析：

  • 第15题：

    成本控制的原则包括()

    A:全面控制原则
    B:讲求经济效益原则
    C:责权利相结合原则
    D:例外管理原则
    E:“宜细不宜粗”的原则

    答案：A,B,C,D
    解析：
    尽管物业服务企业对成本的控制各具特色，但一般而言，有效的成本控制都应遵循以下一些原则：(1)全面控制原则；(2)讲求经济效益原则；(3)责权利相结合原则；(4)例外管理原则。

  • 第16题：

    对物业服务合同的主要条款的要求是（）

    A.宜细不宜粗 B.宜粗不宜细
    C.公平、协调、高要求 D.全面、完整、保密


    答案：A
    解析：
    签订物业服务合同应注意的事项：（1）明确业主委员会的权利义务；（2）明确物业服务企业的权利和义务；（3）对违约责任的约定； (4）对免责条款的约定；（5）物业服务合同的主要条款宜细不宜粗；（6）合同的签订既要实事求是，又要留有余地；明确违约责任的界定及争议的解决方式。

  • 第17题：

    不符合物业管理工作自身特点决定的要点是（）。

    • A、“宜粗不宜细”的原则
    • B、明确界定违约责任与处理方式
    • C、实事求是留有余地
    • D、不应有无偿无限期的承诺

    正确答案:A

  • 第18题：

    签订服务合同应注意事项中，哪一项是错误的？（）

    • A、明确业主委员会权利义务
    • B、明确物业管理企业权力和义务
    • C、主要条款宜粗不宜细
    • D、对违反责任的约定

    正确答案:C

  • 第19题：

    下列对制作点心馅心的共同要求叙述错误的是：馅心颗粒（）。

    • A、宜小不宜大
    • B、宜碎不宜整
    • C、宜粗不宜细
    • D、越细碎越好

    正确答案:D

  • 第20题：

    物业服务合同的签订要点主要有（）。

    • A、协商一致的原则
    • B、宜细不宜粗的原则
    • C、无偿奉献的原则
    • D、不应有无偿无限期的承诺
    • E、具有无限期的承诺

    正确答案:B,D

  • 第21题：

    多选题
    我国划分货币层次的原则是（）。
    A

    把金融资产的流动性作为基本标准

    B

    要考虑中央银行宏观调控的要求

    C

    宜粗不宜细

    D

    宜细不宜粗

    E

    要反映出经济情况的变化，考虑货币层次与商品层次的对应关系


    正确答案： C,E
    解析： 我国划分货币层次的原则有四个：把金融资产的流动性作为基本标准；要考虑中央银行宏观调控的要求；要反映出经济情况的变化及宜粗不宜细。

  • 第22题：

    单选题
    物业服务合同中对于服务质量的约定，必须（　　）。
    A

    简明扼要

    B

    线条清晰

    C

    宜粗不宜细

    D

    具体细致


    正确答案： C
    解析：
    约定物业服务质量就是约定各项具体服务应当达到的标准。只约定物业服务事项不约定物业服务质量，或者约定服务质量不明确，会造成合同履行争议。因此，约定服务质量必须具体、细致。业主与物业服务企业可以参照《普通住宅小区物业管理服务等级标准》以及本地区的物业服务指导标准，结合物业项目情况、物业收费标准以及业主对物业服务的需求，协商确定物业服务质量要求。

  • 第23题：

    判断题
    签订物业服务合同应注意物业服务合同的主要条款宜粗不宜细。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 签订物业服务合同应注意物业服务合同的主要条款宜细不宜粗。

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