异产毗连房屋的一方所有人，如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市( )批准外，还须征得其他所有人的书面同意。A．行政部门B．规划部门C．质检部门D．房地产主管部门

题目

异产毗连房屋的一方所有人，如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市( )批准外，还须征得其他所有人的书面同意。

A．行政部门

B．规划部门

C．质检部门

D．房地产主管部门

相似考题

1.异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织也可委托其他组织，在当地（ ）的指导下，负责房屋的使用、修缮等管理工作。A．房地产行政主管部门B．城市规划局C．税收部门D．房地产开发商

2.异产毗连房屋的一方所有人，如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市( )批准外，还须征得其他所有人的书面同意。A．行政部门B．规划部门C．质检部门D．房地产主管部门

3.异产毗连房屋发生自然损坏或不可抗力造成的损坏，修缮费用原则主要包括( )。A.房屋共用部位必要的装饰，由受益的房屋所有人按份额比例分担B．各层共用楼梯，由房屋所有人按份额比例分担C．共有墙体的修缮按两侧均分后，再由每侧房屋所有人按份额比例分担D.可上人屋盖，由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担E.楼盖的修缮，其楼面与顶棚部位，由所在层房屋所有人负责

4.除紧急情况外，人身检查必须经派出所负责人批准。( )

更多“异产毗连房屋的一方所有人,如需改变共有部位的外形或结构时,除须经城市()批准外,还须征得其他所 ”相关问题

  • 第1题：

    异产毗连.异产是指不同的财产.毗连是指房屋相连.()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：错

  • 第2题：

    结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑，而为不同所有人所有的房屋是( )。

    A．异产毗连房屋

    B．异产房屋

    C．毗连房屋

    D．相邻房屋


    正确答案：A

  • 第3题：

    因使用不当造成异产毗连房屋损坏的，由()负责修缮。

    A:责任人
    B:所有人
    C:使用人
    D:房地产开发商

    答案：A
    解析：
    异产毗连房屋的一方所有人，如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市规划部门批准外，还须征得其他所有人的书面同意。因使用不当造成异产毗连房屋损坏的，由责任人负责修缮。异产毗连房屋的自然损坏，房屋所有人应当修缮，不得拖延或者拒绝。

  • 第4题：

    作为房屋所有权证的附图，用于表示房屋权属范围和明确异产毗连房屋的权利界线的细部图是（　　）。

    A、房产分幅图
    B、房产分丘图
    C、房产分户图
    D、地形图

    答案：C
    解析：
    房产分户图以产权登记户为单位绘制，是在房产分丘图基础上绘制的细部图，以一户产权人为单位，表示房屋权属范围的细部，以明确异产毗连房屋的权利界线，是房屋所有权证的附图。A项，房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图。B项，房产分丘图以丘为单位绘制，是房产分幅图的局部明细图，是绘制房屋产权证附图的基本图。D项，地形图是按照一定的比例，用规定的符号表示地物、地貌的平面位置和高程的正射投影图。

  • 第5题：

    异产毗连房屋楼盖结构部位的修缮由（）。

    • A、所在层房屋所有人负责
    • B、物业管理公司
    • C、毗连层上下房屋所有人按份额比例分担
    • D、建设单位

    正确答案:C

  • 第6题：

    异产毗连房屋的所有人和使用人应按照（）、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗连关系。

    • A、谦虚谨慎
    • B、诚实守信
    • C、有利使用
    • D、实事求是

    正确答案:C

  • 第7题：

    异产毗连房屋


    正确答案:是指结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑物而为不同所有人共有的房屋。

  • 第8题：

    单选题
    异产毗连房屋，是指结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑，而为不同（）所有的房屋。
    A

    房地产开发商

    B

    房地产主管部门

    C

    所有人

    D

    房屋占有者


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    异产毗连房屋的一方所有人，如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市（）批准外，还须征得其他所有人的书面同意。
    A

    行政部门

    B

    规划部门

    C

    质检部门

    D

    房地产主管部门


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    名词解释题
    异产毗连房屋

    正确答案： 是指结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑物而为不同所有人共有的房屋。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    异产毗连房屋的所有人和使用人应按照（）、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗连关系。
    A

    谦虚谨慎

    B

    诚实守信

    C

    有利使用

    D

    实事求是


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    物业管理企业在居住小区的装修管理中，应根据建设部的（）制定本小区的装修管理规定。
    A

    《城市异产毗连房屋管理规定》

    B

    《城市新建住宅小区管理办法》

    C

    《城市房屋修缮管理规定》

    D

    《住宅室内装饰装修管理办法》


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    “异产”是指不同所有权人的房屋.“毗连”是指房屋相邻或相连接.()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：对

  • 第14题：

    异产毗连房屋的所有人和使用人，应按照()的原则，正确处理毗连关系。

    A:共同使用、共同协商、共同维护
    B:有利使用、共同协商、公平合理
    C:有利使用、团结互助、平等协商
    D:合理使用、团结互助、共同协商

    答案：B
    解析：
    异产毗连房屋的所有人和使用人，使用和修缮房屋必须符合城市规划.房地产管理、消防和环境保护等部门的要求，并应按照有利使用、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗连关系。

  • 第15题：

    通常情况下，房屋共有分为按份共有房屋和共同共有房屋，对二者在买卖时的描述错误的是（　　）。

    A.通常情况下，按份共有人可以随时请求分割共有房屋，并自由处分分割所得份额
    B.共同共有人只有在共有基础丧失或有重大理由需要分割共有房屋时，才可请求分割
    C.除另有约定外，共同共有人处分共有房屋，须经全体共同共有人同意
    D.除另有约定外，按份共有人处分共有房屋，经占份额1/2以上的按份共有人同意即可

    答案：D
    解析：
    根据《物权法》，按份共有的房屋和共同共有的房屋在买卖时有所不同：①按份共有房屋的份额处分更为灵活。通常情况下，按份共有人可随时请求分割共有房屋，并自由处分分割所得份额，而且即便在共有条件下，按份共有人也可转让其份额，其他共有人在同等条件下有优先购买权；而共同共有人只有在共有基础丧失或者有重大理由需要分割共有房屋时，才可请求分割。②共同共有房屋的买卖条件较为严苛。除非另有约定，共同共有人处分共有房屋，须经全体共同共有人同意；而按份共有人处分共有房屋，需经占份额2/3以上的按份共有人同意即可。

  • 第16题：

    在服务过程中如需要接听其他用户电话时，在接听电话前须要征得（）同意，如电话接听时间较长时还须要再次向用户（），尽量缩短电话接听时间。


    正确答案:用户致歉

  • 第17题：

    以外商投资企业投资者的股权出质的，除要符合物权法规定要求外，质押登记合同还须经原审批机关批准，并向企业登记机关备案。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    物业管理企业在居住小区的装修管理中，应根据建设部的（）制定本小区的装修管理规定。

    • A、《城市异产毗连房屋管理规定》
    • B、《城市新建住宅小区管理办法》
    • C、《城市房屋修缮管理规定》
    • D、《住宅室内装饰装修管理办法》

    正确答案:D

  • 第19题：

    下列关于普通合伙企业合伙人转让财产份额的说法，正确的有（　）。

    • A、向其中一方合伙人转让时，无需通知，也无需征得其他合伙人的同意
    • B、向其中一方合伙人转让时，无需征得其他合伙人的同意，但应通知其他合伙人
    • C、向合伙人以外的人转让时，应通知其他合伙人，但无需征得其他合伙人的同意
    • D、向合伙人以外的人转让时，除合伙协议另有约定外，应征得其他合伙人的一致同意
    • E、向合伙人以外的人转让时，必须经其他合伙人一致同意。

    正确答案:B,D

  • 第20题：

    单选题
    楼面与顶棚部位的修缮，由（　）。
    A

    责任人负责

    B

    所在层房屋所有人负责

    C

    房屋所有人负责

    D

    共有房屋所有人按份额比例分担


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    异产毗连房屋楼盖结构部位的修缮由（）。
    A

    所在层房屋所有人负责

    B

    物业管理公司

    C

    毗连层上下房屋所有人按份额比例分担

    D

    建设单位


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    异产毗连危险房屋的各所有人，拒不承担治理责任的，由（）调处。
    A

    建设部

    B

    房地产所在地房地产行政部里部门

    C

    房屋安全鉴定结构

    D

    物业管理企业


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    关于异产毗连房屋的修缮规则叙述正确的有（）。
    A

    异产毗连房屋的一方所有人，如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市规划部门批准外，还须征得其他所有人的书面同意

    B

    因使用不当造成异产毗连房屋损坏的，由责任人负责修缮。异产毗连房屋的自然损坏，房屋所有人应当修缮，不得拖延或者拒绝

    C

    异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织，也可委托其他组织，在当地房地产行政主管部门的指导下，负责房屋的使用、修缮、管理工作

    D

    房屋所有人有权申请房屋危险级别鉴定

    E

    房屋共有、共用的设备和附属建筑的修缮，由所有权人全权分担


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    异产毗连房屋所有人以外的人，如需产生异产毗连房屋公有部位时，应当（）。
    A

    取得各所有人一致同意，并签订书面协议

    B

    取得各所有人一致同意，并口头通知建设单位

    C

    取得建设单位同意，并于相邻所有人签订书面协议

    D

    取得建设单位同意，并口头通知相邻所有人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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