根据有关法律规定，为了维护房屋租赁市场秩序，( )情况不得进行房屋租赁。A．未依法取得房屋所有权证的B．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的C．共有房屋未取得共有人同意的D．已抵押，未经抵押权人同意的E．不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的

题目

根据有关法律规定，为了维护房屋租赁市场秩序，( )情况不得进行房屋租赁。

A．未依法取得房屋所有权证的

B．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

C．共有房屋未取得共有人同意的

D．已抵押，未经抵押权人同意的

E．不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的

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1.为了维护房屋租赁市场秩序，下列情况不可以进行房屋租赁的是（ ）。A．依法取得房屋所有权证的B．共有房屋已取得共有人同意的C．符合安全标准的D．权属有争议的

2.房屋，禁止租赁。A．未依法取得房屋所有权证的B．共有房屋取得共有人同意的C．权属有争议的D．属于违法建筑的E．不符合安全标准的

3.禁止租赁的房租类型包括( )。A．符合安全标准的B．权属无争议的C．未依法取得房屋所有权证的房屋D．共有房屋未取得共有人同意的房屋E．属于违法建筑的房屋

4.房屋租赁的特点有( )。A．租赁双方都是符合法律规定的责任人B．房屋租赁转移房屋的所有权C.房屋租赁的标的是作为特定物的房屋D．房屋租赁关系会因所有权的转移而中止E.房屋租赁关系是一种经济要式契约关系

更多“根据有关法律规定,为了维护房屋租赁市场秩序,()情况不得进行房屋租赁。A.未依法取得房屋所有权证 ”相关问题

  • 第1题：

    为了维护房屋租赁市场秩序，不可以进行房屋租赁的情况有( )。

    A．依法取得房屋所有权证的

    B．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

    C．共有房屋未取得共有人同意的

    D．权属有争议的

    E．已抵押且经抵押权人同意的


    正确答案：BCD

  • 第2题：

    下列情况中，不得进行房屋租赁的不包括()

    A:未依法取得房屋所有权证的
    B:共有房屋未取得共有人同意的
    C:已抵押，未经抵押权人同意的
    D:房屋所有权人拖欠工程款的

    答案：D
    解析：
    不得进行房屋租赁的情况有：(1)未依法取得房屋所有权证的；(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(3)共有房屋未取得共有人同意的；(4)权属有争议的；(5)属于违法建筑的；(6)不符合安全标准的；(7)已抵押，未经抵押权人同意的；(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

  • 第3题：

    建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了《城市房屋租赁管理办法》的目的是()

    A:加强城市房屋租赁管理
    B:维护房地产市场秩序
    C:了解承租人用于居住的情况
    D:保障承租人家属的住房权利
    E:保障房屋租赁当事人的合法权益

    答案：A,B,E
    解析：
    为加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了《城市房屋租赁管理办法》。

  • 第4题：

    为了维护房屋租赁市场秩序，下列情况不可以进行房屋租赁的是()。

    A:依法取得房屋所有权证的
    B:共有房屋已取得共有人同意的
    C:符合安全标准的
    D:权属有争议的

    答案：D
    解析：
    根据有关法律法规的规定，房屋存在以下情况的，禁止租赁：(1)未依法取得房屋所有产权的；(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房屋权利的；(3)共有房屋未取得共有人同意的；(4)权属有争议的；(5)属于违法建筑的；(6)不符合安全标准的；(7)已抵押，未经抵押权人同意的；(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

  • 第5题：

    下列（　　）情形可视为不定期租赁。

    A.当事人之间未签订书面租赁合同的
    B.租赁合同中未对租赁期限进行约定
    C.房屋租赁期间届满需继续使用租赁房屋，且出租人没有提出异议的
    D.房屋租赁期届满且出租人提出异议的，承租人仍继续使用房屋
    E.租赁合同中对租赁期限约定不明确的，依照法律规定仍不能确定的

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。不定期租赁的情形包括：①当事人之间未签订书面租赁合同的；②租赁合同中未对租赁期限进行约定或者约定不明确的，依照法律规定仍不能确定的；③房屋租赁期间届满，承租人继续使用租赁房屋，出租人没有提出异议的。

  • 第6题：

    商品房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案，应当提交的材料有().

    A:房屋租赁合同
    B:房屋租赁当事人身份证明
    C:房屋中介机构租赁委托书
    D:房屋所有权证书或者其他合法权属证明
    E:房屋用地规划许可证

    答案：A,B,D
    解析：
    @##

  • 第7题：

    下列关于房屋租赁期说法正确的是（ ）。

    A.房屋的租赁期无限制，由租赁当事人约定
    B.房屋的租凭期不得少于6个月
    C.房屋的租赁期由租赁当事人约定，但不得超过20年
    D.房屋的租赁期超过20年的，房屋租赁合同无效

    答案：C
    解析：
    本题考查的是商品房屋租赁合同。租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。租赁期满当事人可以续订租赁合同。

  • 第8题：

    房屋租赁行为合法有效的凭证是（）。

    • A、房屋所有权证
    • B、验收合格证
    • C、登记备案证
    • D、房屋租赁证

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》认定不能出租的房屋有（）。
    A

    不符合安全标准

    B

    已抵押经抵押人同意的

    C

    共有房屋取得共有人同意的

    D

    未依法取得房屋所有权证的


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房屋存在（　　）情况的，禁止租赁。
    A

    故意损坏承租房屋的

    B

    未依法取得房屋所有产权的

    C

    已抵押，未经抵押权人同意的

    D

    属于违法建筑的

    E

    共有房屋未取得共有人同意的


    正确答案： B,C,D,E
    解析：
    为了维护房屋租赁市场秩序，根据有关法律法规的规定，房屋存在以下情况的，禁止租赁：①未依法取得房屋所有产权的；②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的；③共有房屋未取得共有人同意的；④权属有争议的；⑤属于违法建筑的；⑥不符合安全标准的；⑦已抵押，未经抵押权人同意的；⑧不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；⑨有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。A项属于房屋租赁合同终止的情形。

  • 第11题：

    不定项题
    甲机构办理房屋租赁登记备案时，租赁当事人应当提交的材料包括(    )。
    A

    房屋租赁合同

    B

    房屋租赁当事人身份证明

    C

    房屋租赁当事人的工作证明

    D

    房屋所有权证书或者其他合法权属证明


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    根据有关法律规定和为了维护房屋租赁市场秩序，以下（）情况不得进行房屋租赁。
    A

    符合安全标准

    B

    不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的

    C

    公有房屋未取得共有人同意的

    D

    已抵押，经抵押权人同意


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    为了维护房屋租赁市场秩序，下列情况可以进行房屋租赁的是( )。

    A．未依法取得房屋所有权证的

    B．属于违法建筑的

    C．共有房屋已取得共有人同意的

    D．权属有争议的


    正确答案：C

  • 第14题：

    房屋存在()情况的，禁止租赁。

    A:故意损坏承租房屋的
    B:未依法取得房屋所有产权的
    C:已抵押，未经抵押权人同意的
    D:属于违法建筑的
    E:共有房屋未取得共有人同意的

    答案：B,C,D,E
    解析：
    为了维护房屋租赁市场秩序，根据有关法律法规的规定，房屋存在以下情况的，禁止租赁：①未依法取得房屋所有产权的，②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的，③共有房屋未取得共有人同意的；④权属有争议的，⑤属于违法建筑的，⑥不符合安全标准的，⑦已抵押，未经抵押权人同意的，⑧不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的，⑨有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。其中A项属于房屋租赁合同终止的情形。

  • 第15题：

    根据有关法律法规的规定，房屋存在()情况的，禁止租赁。

    A:未依法取得房屋所有产权的
    B:权属有争议的
    C:已抵押的
    D:司法机关依法裁定、决定查封的
    E:不符合安全标准的

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第16题：

    房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案，应当提交的材料包括（　　）。

    A.房屋租赁合同
    B.房屋租赁当事人身份证明
    C.房屋所有权证
    D.押金收据
    E.房屋所在地街道居委会证明

    答案：A,B,C
    解析：
    房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案，应当提交的材料包括：①房屋租赁合同；②房屋租赁当事人身份证明；③合法拥有房屋所有权的证明；④直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

  • 第17题：

    申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件有（　　）。

    A.房屋租赁合同
    B.房屋租赁当事人身份证明
    C.房屋所有权证书
    D.房屋其他合法权属证明
    E.房屋承租人的工作证明

    答案：A,B,C,D
    解析：
    商品房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案，应当提交下列材料：①房屋租赁合同；②房屋租赁当事人身份证明；③房屋所有权证书或者其他合法权属证明；④直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

  • 第18题：

    申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件有（　　）。

    A、 房屋租赁合同
    B、 房屋租赁当事人身份证明
    C、 房屋所有权证书
    D、 房屋其他合法权属证明
    E、 房屋承租人的工作证明

    答案：A,B,C,D
    解析：
    商品房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案，应当提交下列材料：①房屋租赁合同；②房屋租赁当事人身份证明；③房屋所有权证书或者其他合法权属证明；④直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

  • 第19题：

    依据110105年建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》的规定，下列房屋不得出租（）

    • A、未依法取得所有权证的
    • B、属于违法建筑的
    • C、不符合安全标准的
    • D、已抵押未经抵押权人同意的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    根据有关法律规定和为了维护房屋租赁市场秩序，不符合安全、防灾等工程建设（）标准的房屋不得进行房屋租赁。

    • A、强制性
    • B、规范性
    • C、统一性
    • D、地方性

    正确答案:A

  • 第21题：

    多选题
    依据110105年建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》的规定，下列房屋不得出租（）
    A

    未依法取得所有权证的

    B

    属于违法建筑的

    C

    不符合安全标准的

    D

    已抵押未经抵押权人同意的


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    根据有关法律规定和为了维护房屋租赁市场秩序，不符合安全、防灾等工程建设（）标准的房屋不得进行房屋租赁。
    A

    强制性

    B

    规范性

    C

    统一性

    D

    地方性


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    为了维护房屋租赁市场秩序，下列情况不可以进行房屋租赁的是（）。
    A

    依法取得房屋所有权证的

    B

    共有房屋已取得共有人同意的

    C

    符合安全标准的

    D

    权属有争议的


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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