业主或物业管理企业，从管理的角度，或因成本控制，或因自身的能力限制，把物业管理中的某一项服务项目(如设备维修保养、自动化管理、园林绿化、保沽、保安等)拿出来进行单独招标或分包的行为属于( )。A．单纯物业管理招标B．专项服务工作招标C．物业管理与经营综合招标D．服务管理招标

题目

业主或物业管理企业，从管理的角度，或因成本控制，或因自身的能力限制，把物业管理中的某一项服务项目(如设备维修保养、自动化管理、园林绿化、保沽、保安等)拿出来进行单独招标或分包的行为属于( )。

A．单纯物业管理招标

B．专项服务工作招标

C．物业管理与经营综合招标

D．服务管理招标

相似考题

1.在物业管理机构发生更迭时，新的物业管理企业必须在满足一定条件的情况下实施承接查验，这些条件包括( )。A．物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同B．物业的产权单位或业主大会同新的物业管理企业签订了物业服务合同C．物业的产权单位或业主大会同新的物业管理企业正在协商时D．物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构已发生不可调解的纠纷E．原有物业管理企业已经撤离

2.业主委员会在选聘或解聘物业管理企业时要与物业管理企业()物业管理服务合同。A.订立B.变更C.解除D.口头约定

3.酬金制也称佣金制，这种物业服务收费方式的特点是( )。A．酬金制在非住宅物业管理项目中较多采用，目前，不少高档住宅物业管理也已采用B．酬金制的物业服务支出由业主负担C．酬金制物业管理企业受业主委托，运用自身的管理知识、经验和专业技能组织实施物业管理服务，并取得事前约定比例或数额的酬金D．在收费率偏低时，容易导致物业管理企业亏损E．在市场不规范时，个别物业管理企业可能通过减少物业服务成本来保证企业利润，业主的权益可能受到侵害

4.下列对于物业管理的理解，不正确的是()。A、物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的进行的一项交易B、物业管理企业可以接受业主和使用人的特别委托C、物业服务合同是物业管理生产活动的契约基础D、业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理

参考答案和解析
正确答案：B
更多“业主或物业管理企业,从管理的角度,或因成本控制,或因自身的能力限制,把物业管理中的某一项服务项 ”相关问题

  • 第1题：

    按照目前国家政策法规的规定，业主与物业管理企业可以采用包干制或酬金制等形式约定( )。

    A．物业服务费用

    B．物业管理费用

    C．物业管理费

    D．物业服务成本


    正确答案：A

  • 第2题：

    物业管理活动的实质是()就物业管理服务为标的所进行的一项交易。

    A:业主大会和物业服务企业
    B:业主和业主大会
    C:业主和业主委员会
    D:业主和物业服务企业

    答案：D
    解析：
    物业管理活动的实质是业主和物业服务企业就物业管理服务为标的所进行的一项交易。

  • 第3题：

    在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业实施承接查验必须满足的情况是( )。

    A:物业的产权单位或业主大会与原有的物业管理机构完全解除了物业服务合同
    B:物业的产权单位或业主大会与新的物业服务企业签订了物业服务合同
    C:物业的产权单位或业主大会与原有的物业管理机构部分解除了物业服务合同
    D:物业的产权单位或业主大会决定与新的物业服务企业奠定物业服务合同
    E:物业的产权单位或业主与原有的物业管理机构完全解除了物业服务合同，并与新的物业服务企业签订了物业服务合同

    答案：A,B
    解析：

  • 第4题：

    在物业管理企业与业主大会终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业管理企业向 ( )移交或交接物业。

    A．业主委员会

    B．业主大会

    C．新的物业管理企业

    D．大业主


    正确答案：B

  • 第5题：

    在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业实施承接查验必须满足的条件是()。

    A:物业的产权单位或业主大会与原有的物业管理机构完全解除了物业服务合同
    B:物业的产权单位或业主大会与新的物业服务企业签订了物业服务合同
    C:物业的产权单位或业主大会与原有的物业管理机构部分解除了物业服务合同
    D:物业的产权单位或业主大会决定与新的物业服务企业奠定物业服务合同
    E:物业的产权单位或业主与原有的物业管理机构完全解除了物业服务合同，并与新的物业服务企业签订了物业服务合同

    答案：A,B
    解析：
    在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业必须在下列条件均满足的情况下实施承接查验：①物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同；②物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同。

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