物业服务企业开展物业服务的前提条件是（ ）。A．必要的物业管理用房B．居民有较高的文化修养C．业主的经济收入较高D．住房的商品化

题目

物业服务企业开展物业服务的前提条件是（ ）。

A．必要的物业管理用房

B．居民有较高的文化修养

C．业主的经济收入较高

D．住房的商品化

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1.物业服务企业开展物业服务的前提条件是( )。A.必要的物业管理用房B．居民有较高的文化修养C．业主的经济收入较高D.住房的商品化

2.下列选项中，物业服务企业资质管理的必要性主要表现在（ ）等。A．针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业服务企业的资质管理B．针对物业管理的管理特征，有必要加强对物业服务企业的监督管理C．针对物业服务企业的管理服务特性，有必要对物业服务企业建立市场准入和清出制度D．针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度E．针对物业管理的综合特征，有必要加强对物业服务合同管理

3.物业建设单位与物业管理企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业管理企业被授权开展物业管理服务的依据是指( )。A．物业要约B．物业协议C．前期物业服务合同D．管理规定

4.下列选项中，物业服务企业资质管理的必要性主要表现在( )等。A．针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业服务企业的资质管理．B．针对物业管理的管理特征，有必要加强对物业服务企业的监督管理C．针对物业服务企业的管理服务特性，有必要对物业服务企业建立市场准人和清出制度D．针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度E．针对物业管理的综合特征，有必要加强对物业服务合同管理

参考答案和解析
正确答案：A
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  • 第1题：

    物业管理企业就业主受到的人身和财产损害承担责任的前提条件是( )。

    A．物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，即物业管理企业存在违约行为

    B．物业管理企业根本不履行物业服务合同的约定

    C．物业管理企业不完全履行物业服务合同的约定

    D．以上都不正确


    正确答案：A

  • 第2题：

    关于物业管理用房的说法，错误的是 （）。


    A.物业管理用房依法属于物业管理区域内全体业主共有
    B.物业管理用房包括物业服务办公等用房和业主委员会议事活动用房
    C.经业主大会同意，物业服务企业可以改变物业管理用房用途
    D.虽经业主大会同意，物业服务企业也不得改变物业管理用房用途


    答案：D
    解析：
    《物业管理条例》第三十八条规定：物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

  • 第3题：

    资金收回是指物业服务企业所取得的各种收入，如物业管理报酬、开展物业经营以及多层次服务所取得的收入等，它们是物业服务企业持续经营的()

    A:经济力量
    B:前提条件
    C:物质基础
    D:管理依据

    答案：B
    解析：
    资金收回是指物业服务企业所取得的各种收入，如物业管理报酬、开展物业经营以及多层次服务所取得的收入等。它们是物业服务企业持续经营的前提条件。

  • 第4题：

    物业服务企业开展物业服务的前提条件是( )。

    A．必要的物业管理用房

    B．居民有较高的文化修养

    C．业主的经济收入较高

    D．住房的商品化


    正确答案：A

  • 第5题：

    物业服务企业开展物业服务的前提条件是()

    A:生活水平的提高
    B:住房的商品化
    C:必要的物业服务费用
    D:必要的物业管理用房

    答案：D
    解析：
    必要的物业管理用房是物业服务企业开展物业服务的前提条件。对于物业管理用房的配置、用途、产权归属等，《物业管理条例》已经有了明确规定。当事人需要在合同中就相关内容予以细化。

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