新建物业经过承接查验，物业工程质量问题整理出来之后，由( )提出处理方法。A．物业服务企业B．业主委员会C．监理单位D．建设单位

题目

新建物业经过承接查验，物业工程质量问题整理出来之后，由( )提出处理方法。

A．物业服务企业

B．业主委员会

C．监理单位

D．建设单位

相似考题

1.新建物业承接查验的常用记录有( )。A．工作联络登记表B．物业承接查验记录表C．物业承接查验工作流程D．承接查验所发现问题的处理流程E．物业工程质量问题统计表

2.新建物业承接查验的常用记录有（ ）。A．工作联络登记表B．物业承接查验记录表C．物业承接查验工作流程D．承接查验所发现问题的处理流程E．物业工程质量问题统计表

3.新建物业经过承接查验，物业工程质量问题整理出来之后，由( )提出处理方法。A．物业服务企业B．业主委员会C．监理单位D.建设单位

4.物业承接查验活动由（ ）组织实施。A．物业建设单位或物业服务企业B．物业服务企业或业主委员会C．业主大会或业主委员会D．物业建设单位或业主委员会

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  • 第1题：

    物业的承接查验工程流程的正确顺序为( )。

    A．物业建成通过竣工综合验收→物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理→物业移交

    B．物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理→物业建成通过竣工综合验收→物业移交

    C．物业建成通过竣工综合验收→对查验中发现的问题进行处理→物业服务企业组织人员进行承接查验→物业移交

    D．物业服务企业组织人员进行承接查验→物业建成通过竣工综合验收→物业建成通过竣工综合验收→物业移交


    正确答案：A

  • 第2题：

    业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由()向业主委员会办理物业移交手续。

    A:新物业服务企业
    B:业主委员会
    C:原物业服务企业
    D:业主委员会与新物业服务企业

    答案：C
    解析：
    业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由原物业服务企业向业主委员会办理物业移交手续，再由业主委员会与新物业服务企业办理物业承接手续。

  • 第3题：

    说明新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验的区别。

    物业承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验，前者发生在建设单位向物业服务企业移交物业的过程，后者发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交的过程中。两种承接查验的区别主要是：(1)移交的主体不同：新建物业承接查验移交的主体是建设单位;物业管理机构更迭的承接查验移交的主体是业主委员会及原物业服务企业。(2)机构更迭时新的物业服务企业接管的前提是物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同;物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同。

    答案：
    解析：

  • 第4题：

    下列说法错误的是( )。

    A．对整改不合要求的工程项目应继续督促建设单位处理

    B．为使物业工程质量问题得到及时圆满地解决，物业管理企业要做好跟踪查验工作

    C．工程质量问题整理出来之后，由管理单位提出处理方法

    D．收集所有的《物业查验记录表》是处理程序中的收集整理存在问题


    正确答案：C

  • 第5题：

    物业承接查验发现的工程质量问题整理出来之后，由()提出处理方法。

    A:建设单位
    B:施工单位
    C:物业服务企业
    D:开发商

    答案：A
    解析：
    工程质量问题整理出来之后，由建设单位提出处理方法。在实际工作过程中，物业服务企业在提出质量问题的同时，还可以提出相应的整改意见，便于建设单位进行针对性整改。

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