由登记机关代为进行房屋权属登记的情况有( )。A.依法由房地产行政主管部门代管的房屋B.他项权利终止C.无人主张权利的房屋D.土地使用年限届满E.法律、法规规定的其他情形

题目

由登记机关代为进行房屋权属登记的情况有( )。

A.依法由房地产行政主管部门代管的房屋

B.他项权利终止

C.无人主张权利的房屋

D.土地使用年限届满

E.法律、法规规定的其他情形


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  • 第1题:

    房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况,对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续是( )。

    A.转移登记

    B.变更登记

    C.他项权利登记

    D.注销登记


    正确答案:D

  • 第2题:

    下列选项中,登记机关可以依法直接代为登记的是( )。

    A.依法由房地产行政主管部门代管的房屋

    B.因正当理由不能按期提交证明材料的

    C.按照规定需要补办手续的

    D.有人主张权利的房屋


    正确答案:A

  • 第3题:

    房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利中止、权利主体灭失等而实行的登记称为()登记。

    A:他项权利
    B:变更
    C:注销
    D:转移

    答案:C
    解析:
    注销登记即是指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况,对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续。原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起30日内申请注销登记。申请办理注销登记,应当提交房屋权属证书、房屋他项权利证书,以及房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满的有关合同、协议和相关文件。

  • 第4题:

    下列关于房屋权属登记中注销登记的表述,不正确的是()

    A:原权利人未办理注销登记手续的,登记机关代为办理注销登记,并宣告原权利人所持房屋有关证件作废
    B:指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况,对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续
    C:原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起10日内申请注销登记
    D:申请办理注销登记,应当提交房屋权属证书、房屋他项权利证书,以及房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满的有关合同、协议和相关文件

    答案:C
    解析:
    注销登记即是指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况,对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续。原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起30日内申请注销登记。

  • 第5题:

    房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息,房屋原始登记凭证包括(  )。

    A.房屋自然状况登记
    B.房屋所有权情况登记
    C.房屋权利变更依据
    D.房屋用途登记

    答案:C
    解析:
    房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息。其中,房屋原始登记凭证包括房屋权利登记申请表,房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据,以及房屋权属登记申请人提交的其他资料。

  • 第6题:

    下列不属于直接代为登记的房屋包括( )。

    A、 房地产行政主管部门直管的公房
    B、 依法由房地产行政主管部门代管的房屋
    C、 有人主张权利的房屋
    D、 无人主张权利的房屋

    答案:C
    解析:
    [知识点] 特殊情况下的房地产登记

  • 第7题:

    (2011年)房屋权利人申请房屋产权初始等记的,应当由( )委托房产测绘单位进行房产测绘。

    A. 房屋权利人
    B. 房地产行政主管部门
    C. 土地行政主管部门
    D. 产权登记机关

    答案:A
    解析:

  • 第8题:

    属于房屋权属注销登记的有()

    • A、张某转让其房屋后应办理的登记
    • B、房屋灭失后,原所有权人应办理的登记
    • C、他项权利终止应办理的登记
    • D、土地使用届满,房屋所有权由国家收回应办理的登记
    • E、设定抵押权应办理的登记

    正确答案:B,C,D

  • 第9题:

    ( )是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记。

    • A、变更登记
    • B、他项权利登记

    正确答案:C

  • 第10题:

    多选题
    对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续的情况有(  )。
    A

    以房地产作价入股、与他人成立企业法人

    B

    房屋权利人改换姓名、名称

    C

    房屋灭失

    D

    他项权利终止

    E

    土地使用年限届满


    正确答案: D,A
    解析:
    注销登记即是指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况,对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续。原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起30日内申请注销登记。

  • 第11题:

    多选题
    由登记机关代为进行房屋权属登记的情况有(  )。
    A

    依据法律程序和有关政策由房地产行政主管部门代行管理的房屋

    B

    无人主张权利的房屋

    C

    因正当理由不能按期提交证明材料的

    D

    房屋所有权人依据民法规定委托代管的房屋

    E

    按照规定需要补办手续的


    正确答案: E,B
    解析:
    由登记机关代为进行房屋权属登记的情况包括:①依法由房地产行政主管部门代管的房屋;②无人主张权利的房屋;③法律、法规规定的其他情形。其中房地产行政主管部门代管的房屋,是指由政府依据法律程序和有关政策代行管理的房屋,不包括房屋所有权人依据民法规定委托代管的房屋。

  • 第12题:

    多选题
    在下列情况中,由登记机关代为进行房屋权属登记的有()。
    A

    依法由房地产行政主管部门代管的房屋

    B

    无人主张权利的房屋

    C

    法律、法规规定的其他情形

    D

    房屋所有权人依据民法规定委托代管的房屋

    E

    由登记机关依法直接代为登记,不颁发房屋权属证书


    正确答案: E,A
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    无人主张权利的房屋,直接由房地产行政主管部门代为登记并颁发房屋所有权证。( )

    此题为判断题(对,错)。


    正确答案:×

  • 第14题:

    以下自登记机关代为进行房屋权属登记的情况有()。

    A:依据法律程序和有关政策由房地产行政主管部门代行管理的房屋
    B:无人主张权利的房屋
    C:因正当理由不能按期提交证明材料的
    D:房屋所有权人依据民法规定委托代管的房屋
    E:按照规定需要补办手续的

    答案:A,B
    解析:
    由登记机关代为进行房屋权属登记的情况包括:①依法由房地产行政主管部门代管的房屋,②无人主张权利的房屋,③法律、法规规定的其他情形。其中房地产行政主管部门代管的房屋,是指由政府依据法律程序和有关政策代行管理的房屋,不包括房屋所有权人依据民法规定委托代管的房屋。

  • 第15题:

    对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续的情况有()。

    A:以房地产作价入股、与他人成立企业法人
    B:房屋权利人改换姓名、名称
    C:房屋灭失
    D:他项权利终止
    E:土地使用年限届满

    答案:C,D,E
    解析:
    注销登记即是指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况,对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续,原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起30日内申请注销登记。

  • 第16题:

    登记机关可以依法直接代为登记的情况是()。

    A:依法由房地产行政主管部门代管的房屋
    B:因正当理由不能按期提交证明材料的房屋
    C:按照规定需要补办手续的房屋
    D:有人主张权利的房屋

    答案:A
    解析:

  • 第17题:

    下列关于房地产权属直接代为登记,说法不正确的是( )。

    A、房地产行政主管部门直管的公房,由登记机关直接代为登记
    B、无人主张权利的房屋,登记机关可依法直接代为登记
    C.直接代为登记,应按正常的登记程序进行
    D.由于直接代为登记的房屋权属状态不明,应及时颁发房屋所有权证

    答案:D
    解析:
    由于直接代为登记的房屋权属状态不明,不予颁发房屋所有权证。1.房地产行政主管部门直管的公房,由登记机关直接代为登记。

  • 第18题:

    房屋权利人申请房屋产权初始登记的,应当由()委托房产测绘单位进行房产测绘。

    A:房屋权利人
    B:房地产行政主管部门
    C:土地行政主管部门
    D:产权登记机关

    答案:A
    解析:
    《房产测绘管理办法》第六条规定,有下列情形之一的,房屋权利申请人、房屋权利人或者其他利害关系人应当委托房产测绘单位进行房产测绘:(1)申请产权初始登记的房屋;(2)自然状况发生变化的房屋;(3)房屋权利人或者其他利害关系人要求测绘的房屋。房产管理中需要的房产测绘,曲房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行。

  • 第19题:

    房屋权利人申请房屋产权初始登记的,应当由()委托房产测绘单位进行房产测绘。

    A.房屋权利人
    B.房地产行政主管部门
    C.土地行政主管部门
    D.产权登记机关

    答案:A
    解析:
    考核《房产测绘管理,办法》中有关房产测绘委托的规定。

  • 第20题:

    房屋权属登记处理规则中,由登记机关代为进行房屋权属登记的是()。

    • A、因正当理由不能按期提交证明材料的
    • B、无人主张权利的房屋
    • C、按照规定需要补办手续的
    • D、因正当理由不能按期提交证明材料的

    正确答案:B

  • 第21题:

    单选题
    ( )是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记。
    A

    变更登记

    B

    他项权利登记


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    单选题
    房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利中止、权利主体灭失等而实行的登记称为(  )登记。
    A

    他项权利

    B

    变更

    C

    注销

    D

    转移


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    单选题
    房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况,对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续是()。
    A

    转移登记

    B

    变更登记

    C

    他项权利登记

    D

    注销登记


    正确答案: A
    解析: 暂无解析