下列关于房屋租赁登记的相关叙述中，错误的是（ ）。A．我国对房屋租赁实行两项登记备案制度B．出租共有房屋，须提交其他共有人同意出租的证明C．出租房屋的建筑、消防设备、出人口和通道，必须符合消防安全和治安管理规定，不准出租危险房屋和违章建筑D．出租委托代管房屋，不用提交委托代管人授权出租的证明

题目

下列关于房屋租赁登记的相关叙述中，错误的是（ ）。

A．我国对房屋租赁实行两项登记备案制度

B．出租共有房屋，须提交其他共有人同意出租的证明

C．出租房屋的建筑、消防设备、出人口和通道，必须符合消防安全和治安管理规定，不准出租危险房屋和违章建筑

D．出租委托代管房屋，不用提交委托代管人授权出租的证明

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1.下列关于房屋租赁登记的相关叙述中，错误的是( )。A.我国对房屋租赁实行两项登记备案制度B．出租共有房屋，须提交其他共有人同意出租的证明C.出租房屋的建筑、消防设备、出人口和通道，必须符合消防安全和治安管理规定，不准出租危险房屋和违章建筑D．出租委托代管房屋，不用提交委托代管人授权出租的证明

2.下列说法中错误的是( )。A．我国对房屋租赁实行两项登记备案制度B．出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明C．出租房屋的建筑、消防设备、出入口和通道，必须符合消防安全和治安管理规定，不准出租危险房屋和违章建筑D．出租委托代管房屋，不用提交委托代管人授权出租的证明

3.房屋租赁实行登记备案制度，要求房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后()日内办理登记备案手续。A:5B:10C:15D:30

4.下列选项中，关于房屋租赁登记备案的相关叙述中，正确的是( )。A.房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后60日内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续B租用房屋从事生产、经营活动的，房屋所有权证作为经营场所合法的凭证C.未经登记备案的租赁合同是无效的经济合同，但也受法律保护D.房屋出租人和承租人必须签订书面的租赁合同

更多“下列关于房屋租赁登记的相关叙述中,错误的是( )。A.我国对房屋租赁实行两项登记备案制 ”相关问题

  • 第1题：

    商品房屋租赁合同的特征不包括()。

    A:转移的是房屋使用权而非所有权
    B:是诺成合同
    C:实行登记备案制度
    D:是双务、实践合同

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有（　　）。

    A、房屋租赁合同为诺成合同
    B、房屋租赁合同为双务合同
    C、房屋租赁合同应当采取书面形式
    D、房屋租赁合同为单务合同
    E、房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，并不以房屋的交付为合同的成立要件，故为诺成合同而非实践合同。出租人通过移交房屋使用权而获取租金，承租人则通过缴纳租金获取房屋使用权，双方当事人互负权利义务，为双务有偿合同。房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议。《城市房地产管理法》第五十四条规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

  • 第3题：

    关于商品房屋租赁合同的说法，错误的是（　　）。

    A．商品房屋租赁合同应采用示范文本
    B．商品房屋租赁合同应采用书面形式
    C．商品房屋租赁合同应办理登记备案
    D．商品房屋租赁合同逐步实行网上备案

    答案：A
    解析：
    房屋租赁合同必须采用书面形式，《城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同；《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定：“房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案”；按照《商品房屋租赁管理办法》要求，直辖市、市、县房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。A 项，《商品房屋租赁管理办法》要求，房地产管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

  • 第4题：

    关于商品房屋租赁登记的说法中，错误的是()。

    A:房屋租赁当事人不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料
    B:房屋租赁当事人不可委托他人办理房屋租赁登记备案
    C:商品房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案时应提交租赁当事人身份证明
    D:商品房屋租赁当事人提交的材料必须有效

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    关于商品房屋租赁合同的说法，错误的是( )。

    A.商品房屋租赁合同应采用示范文本
    B.商品房屋租赁合同应采用书面形式
    C.商品房屋租赁合同应办理登记备案
    D.商品房屋租赁合同逐步实行网上备案

    答案：A
    解析：
    《商品房屋租赁管理办法》要求，直辖市、市、县房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。

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