企业物业资产是指企业为了（ ）而拥有或租用的房地产。A．生产和计划发展B．生产和持续发展C．经营和组合发展D．计划和持续发展

题目

企业物业资产是指企业为了（ ）而拥有或租用的房地产。

A．生产和计划发展

B．生产和持续发展

C．经营和组合发展

D．计划和持续发展

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1.国际直接投资是指,投资者为了在国外获得长期的持久利益,而参与企业的生产经营活动,拥有实际的()和()的投资方式。

2.对于收益性物业或大型非房地产企业拥有的自用物业，除了物业管理，还要进行相应的( )和组合投资管理工作。A．资产管理B．财务管理C．投资管理D．经营管理

3.大型企业物业资产管理中，没有（ ）的企业很难准确了解自己拥有或租用的物业资产。A．设定管理目标B．控制成本C．编制物业资产清单D．建立合理的物业资产管理机构

4.按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列属于投资性房地产的是（ ）。A．房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地B．企业生产经营用的厂房、车间C．企业生产经营用的办公楼D．企业经营性出租用的办公楼

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  • 第1题：

    企业物业资产管理是指()

    A:企业对主营业务的物产资产管理
    B:调整资产管理的目标，以符合企业战略并使资产增值的管理
    C:企业对因经营业务而持有或租用的物业资产的管理
    D:企业为了生产和持续发展而拥有或租用的房地产的物业资产的管理

    答案：C
    解析：
    企业物业资产管理是指企业对因经营亚务而持有或租用的物业资产的管理。企业物业资产管理包括计划、获取、管理和处置建筑物和土地的活动。

  • 第2题：

    按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列属于投资性房地产的是（　）。

    A.房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地
    B.企业生产经营用的厂房.车间
    C.企业生产经营用的办公楼
    D.企业经营性出租用的办公楼

    答案：D
    解析：
    选项A，房地产开发企业建造的商品房属于其存货，建造商品房占用的土地的成本应该转入商品房成本，增加企业的存货；选项B、C，属于企业的自用房地产。

  • 第3题：

    1、下列属于投资性房地产的有（)。

    A．房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房

    B．企业生产经营用的厂房、车间

    C．企业生产经营用的办公楼

    D．企业经营性出租用的办公楼


    D

  • 第4题：

    关于企业物业资产管理，下列说法错误的是()

    A:企业物业资产管理是指企业对因经营业务而持有或租用的物业资产的管理
    B:对企业而言，物业资产的价值体现在投资价值方面
    C:企业物业资产管理包括计划、获取、管理和处置建筑物和土地的活动
    D:企业物业资产管理的。目的在于调整资产管理的目标，以符合釜业战略并使资产增值

    答案：B
    解析：
    企业物业资产管理是指企业对因经营业务而持有或租用的物业资产的管理。对企业而言，物业资产的价值体现在对主营业务的贡献而不是投资价值方面。在现代企业中，企业物业资产已经被视为人力、资本、信息、技术之外的第五种战略资源。企业物业资产管理包括计划、获取、管理和处置建筑物和土地的活动，其目的在于调整资产管理的目标，以符合企业战略并使资产增值。

  • 第5题：

    按照《企业会计准则第3号—投资性房地产》的规定，下列属于投资性房地产的是（　）。

    A. 房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地
    B. 企业生产经营用的厂房. 车间
    C. 企业生产经营用的办公楼
    D. 企业经营性出租用的办公楼

    答案：D
    解析：
    选项A，房地产开发企业建造的商品房属于其存货，建造商品房占用的土地的成本应该转入商品房成本，增加企业的存货；选项B、C，属于企业的自用房地产。

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