投资商成功开发零售商业项目后，对项目的处置方式一般有完全拥有产权，或直接出售一小部分产权，自己仍维持大股东的身份；将大部分产权出售以及( )等方式。A．交给政府B．交给房地产协会C．全部出售套现D．交给建设部门

题目

投资商成功开发零售商业项目后，对项目的处置方式一般有完全拥有产权，或直接出售一小部分产权，自己仍维持大股东的身份；将大部分产权出售以及( )等方式。

A．交给政府

B．交给房地产协会

C．全部出售套现

D．交给建设部门

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1.投资商成功开发零售商业项目后，对项目的处置方式不包括（ ）。A．完全拥有产权B．将大部分产权出售C．全部出售套现D．间接出售大部分产权

2.除( )外，其他任何一种情况的出现，都会对物业管理企业的正常运行和有效管理产生影响和制约。A．投资商完全拥有产权或直接出售一小部分产权，自己仍维持大股东的身份B．投资商将大部分产权出售，成为小股东C．全部出售套现D．无法确定

3.在零售商业项目的管理上，投资商、经营管理企业与物业服务企业的责任划分，权责不清、互相推诿带来的风险属于（ ）。A．管理范围不确定风险B．产权与管理权相分离风险C．管理模式风险D．垫款风险

4.投资商成功开发零售商业项目后，对项目的处置方式不包括( )。A．全部出售套现B.将产权赠与他人C．将大部分产权出售，成为小股东D．完全拥有产权，或直接出售一小部分产权，自己仍维持大股东的身份

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  • 第1题：

    房地产开发企业在( )情况下，可以成为物业管理的委托方。

    A．对建成后以销售为主，在物业建成和出售前，其产权归属房地产开发企业

    B．对建成后以销售为主，在物业建成和出售后，其产权不归属房地产开发企业

    C．对建成后并不出售，而由房地产开发企业出租经营的物业

    D．对建成后全部出售，而由其业主决定是否出租经营的物业

    E．房屋建成出售后，其产权不属房地产开发企业


    正确答案：AC

  • 第2题：

    投资商成功开发零售商业项目后，对项目的处置方式一般有()

    A:完全拥有产权
    B:全部出售套现
    C:股东分摊产权
    D:将大部分产权出售，成为小股东
    E:自己维持大股东的身份

    答案：A,B,D,E
    解析：
    投资商成功开发零售商业项目后，对项目的处置方式一般有以下三种：(1)完全拥有产权，或直接出售一小部分产权，自己仍维持大股东的身份；(2)将大部分产权出售，成为小股东；(3)全部出售套现。

  • 第3题：

    在零售商业物业的经营管理中，物业服务企业进行有效经营管理难度最大的物业产权结构是（）。

    A:投资商拥有全部产权
    B:投资商拥有大部分产权
    C:投资商拥有小部分产权，其余产权由另一业主持有
    D:投资商不拥有产权，产权由众多小业主持有

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    投资商成功开发零售商业项目后，对项目的处置方式不包括( )。

    A．全部出售套现

    B．将产权赠与他人

    C．将大部分产权出售，成为小股东

    D．完全拥有产权，或直接出售一小部分产权，自己仍维持大股东的身份


    正确答案：B

  • 第5题：

    投资商成功开发零售商业项目后，对项目的处置方式不包括的是()。

    A:完全拥有产权，仍维护大股东身份
    B:特大部分产权出售，转变为小股东
    C:全部出售套现
    D:以较小面积进行招租、承诺给予固定回报

    答案：D
    解析：
    投资商成功开发零售商业项目后，对项目的处置方式一般有三种，包括：①完全拥有产权，或直接出售一小部分产权，自己仍维持大股东的身份，②特大部分产权出售，成为小股东，③全部出售套现。

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