新建物业承接验收时,物业管理企业应向( )索取物业档案数据。A．业主B．建设单位C．施工单位D．监理单位

题目

新建物业承接验收时,物业管理企业应向( )索取物业档案数据。

A．业主

B．建设单位

C．施工单位

D．监理单位

相似考题

1.新建物业的承接查验，前者发生在（ ）向物业服务企业移交物业的过程中。A．建设单位B．业主大会C．产权单位D．监理单位

2.移交工作分为三种情况，包括( )。A．原物业管理企业向业主大会或物业产权单位移交或交接物业B．由施工单位将物业移交给建设单位C．业主大会或物业产权单位将物业移交给新物业管理企业D．原物业管理企业将物业移交给新的物业管理企业E．由建设单位将新建物业移交给物业管理企业

3.建设单位选聘物业服务企业的，应当在()与物业服务企业办理物业承接验收手续并将承接查验记录作为物业管理档案。A:物业销售前 B:业主大会成立前 C:业主人住前 D:业主人住后

4.《物业管理条例》规定物业管理企业承接物业时，应当对物业( )进行查验，应当与建设单位或业主委员会办理物业承接验收手续，同时规定建设单位、业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料。A．公用设施B．公用设备C．绿化用地D．公用部位E．建筑设施

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  • 第1题：

    新建物业承接査验时，应当向物业服务企业移交物业档案资料的是 （ ）。


    A.业主 B.建设单位
    C.施工单位 D.监理单位


    答案：B
    解析：
    建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主入住之前与物业服务企业办理物业承接验收手续，并将承接查验记录作为物业管理档案。

  • 第2题：

    说明新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验的区别。

    物业承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验，前者发生在建设单位向物业服务企业移交物业的过程，后者发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交的过程中。两种承接查验的区别主要是：(1)移交的主体不同：新建物业承接查验移交的主体是建设单位;物业管理机构更迭的承接查验移交的主体是业主委员会及原物业服务企业。(2)机构更迭时新的物业服务企业接管的前提是物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同;物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同。

    答案：
    解析：

  • 第3题：

    新建物业承接验收时，物业管理公司应向（ ）索取物业档案资料。

    A.业主 B.建设单位
    C.施工单位 D.监理单位


    答案：B
    解析：
    承接查验不同于工程项目建设的竣工验收，是在物业建设单位竣工验收的基础上，对建设单位移交的物业资料，有关单项验收报告，以及对物业共用部位、共用设施设备、园林绿化工程和其他公共配套设施的相关合格证明材料，对物业公共部位配套功能设施是否按规划设计要求建设完成等进行核对查验。查验的相关资料由建设单位提供，物业服务企业主要是进行必要的复核。

  • 第4题：

    物业管理的承接查验是( )移交物业项目的过程。

    A:建设单位向物业服务企业
    B:施工单位向监理公司
    C:施工单位向物业服务企业
    D:建设单位向业主

    答案：A
    解析：

  • 第5题：

    新建物业承接验收时，物业管理公司应向()索取物业档案资料。[2006年真题]

    A:业主
    B:建设单位
    C:施工单位
    D:监理单位

    答案：B
    解析：
    《物业管理条例》第二十九条规定，在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交物业档案资料。

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