物业管理投标中,项目评估一般分为两个阶段,即初选阶段、准备阶段和实施阶段。初选阶段的评估主要是( )。
A.对投标物业进行经济论证,并在此基础上确定最佳投标策略和管理方案
B.在调查、研究资料的基础上对项目进行分析、预测和评定,目的是确定是否参与投标
C.对投标物业进行技术论证,并在此基础上确定最佳投标策略和管理方案
D.对投标物业进行深入的调查并提出最佳投标方案
第1题:
由于物业管理本身的特点,使物业管理招标投标具有与其他行业招标投标不同的特点是早期介入和( )。
A.不确定性
B.长期性
C.阶段性
D.确定性
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
属于物业服务企业投标前期阶段工作的是()。
第8题:
投标人应严格按照招标文件的要求编制投标文件,并对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。属于物业管理投标程序的()。
第9题:
承包商在获得招标文件后和计算投标报价前,按照建设工程施工投标程序依次完成的工作是()。
第10题:
栅栏评标法也分为两个阶段进行评标。第一阶段进行的工作内容有()。
第11题:
项目评估与风险防范
报送投标申请,接受资格审查
准备投标文件
送交投标文件
第12题:
招标方提出显失公平的特殊条件
招标方未告知可能会直接影响投标结果的信息
建设单位可能出现资金等方面的困难而造成项目无法正常进行
因物业延迟交付使用而造成早期介入期限延长,招标方与其他投标人存在关联交易
未对项目实施必要的可行性分析、评估、论证,从而造成投标决策和投标策略的失误
第13题:
物业服务企业投标过程中,各阶段的主要工作安排不同,下列属于标书准备阶段的是( )。
A.讨论确定投标项目管理总体思路
B.制定投标工作计划和进度安排
C.对手动态及优劣势分析
D.做好招标方考察准备
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
第18题:
栅栏评标法第一阶段对()等投标内容进行评审。
第19题:
物业服务企业投标的前期准备阶段工作包括()。
第20题:
传统建设项目招投标阶段中,往往是招标方面向施工单位发放招标文件,施工单位根据招标文件及图纸对项目进行评估及施工方案、施工技术确定,并最终将以技术标、商务标的形式向招标方进行投标展示和报价,在这个过程中往往时间短、任务重且竞争压力大。故将BIM技术应用到建设项目的招投标过程中具有较大的必要性。在招投标阶段BIM应用点有哪些?
第21题:
前期物业管理阶段的住宅物业,建设单位应当通过()的方式选聘具有相应资质的物业服务企业进行前期物业管理服务,
第22题:
评估融资方案
对所有合格投标人的投标报价按投标价格高低排序
评估项目协议响应方案
评估各投标报价之间的价格差距
评估技术和管理方案
第23题:
制定投标工作计划和进度安排
做好招标方考察准备
讨论确定投标项目管理总体思路
现场考察
索取、分析招标文件、资料