物业管理招标由( )依法组织实施。A．业主B．招标人C．产权人D．建设单位

题目

物业管理招标由( )依法组织实施。

A．业主

B．招标人

C．产权人

D．建设单位

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1.根据物业管理招标主体的不同，可以将物业管理招标分为( )。A．物业建设单位为主体的招标B．业主大会（或单一业主）为主体的招标C．全权管理项目的招标D．监理单位为主体的招标E．物业产权人为主体的招标

2.根据物业管理招标主体的不同，可以将物业管理招标分为（ ）。A．物业建设单位为主体的招标B．业主大会(或单一业主)为主体的招标C．全权管理项目的招标．D．监理单位为主体的招标E．物业产权人为主体的招标

3.根据物业管理招标主体的不同，可以将物业管理招标分为( )。A．物业建设单位为主体的招标B．业主大会(或单一业主)为主体的招标C．全权管理项目的招标D．监理单位为主体的招标E．物业产权人为主体的招标

4.根据物业管理招标主体的不同，可以将物业管理招标分为物业建设单位为主体的招标、业主大会为主体的招标和( )为主体的招标等类型。A．物业使用人B．政府部门C．代管单位D．物业产权人

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  • 第1题：

    物业管理招标主体有()

    A.建设单位

    B.业主大会

    C.物业产权人

    D.政府


    答案：ABC

  • 第2题：

    下列单位或者个人中，不是法定物业管理招标主体的是（ ）。

    A:建设单位
    B:业主大会
    C:招标代理机构
    D:物业产权人

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    新建住宅小区的物业管理招标主体是()。

    A:建设单位
    B:业主大会
    C:物业产权人
    D:业主委员会

    答案：A
    解析：
    本题考核的知识点为物业管理的招标主体。物业管理招标的主体一般是物业的建设单位、业主大会（单一业主）、物业产权人（政府机关或物业产权部门）。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前的前期物业管理活动中，由物业建设单位负责物业管理服务的招标组织工作；业主大会已经成立的，由业主大会负责实施物业管理权的招标组织工作。

  • 第4题：

    物业管理招标的主体一般是( )。

    A．物业的使用人

    B．物业的建设单位

    C．业主大会

    D．主要业主

    E．物业产权人


    正确答案：BCE

  • 第5题：

    前期物业管理招标由招标人依法组织实施，招标人不得()。

    A:限制潜在投标人
    B:排斥潜在投标人
    C:对投标人进行资格预审
    D:对潜在投标人实行歧视待遇
    E:对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求

    答案：A,B,D,E
    解析：
    前期物业管理招标原则包括：①不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人，②不得对潜在投标人实行歧视待遇，③不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求。

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