投资价值与市场价值都可采用的评估方法是( )。A．成本法B．比较法C．收益法D．对比法

题目

投资价值与市场价值都可采用的评估方法是( )。

A．成本法

B．比较法

C．收益法

D．对比法

相似考题

1.投资价值与市场价值都可采用的评估方法是( )。A．成本法B．假设开发法C．收益法D．对比法

2.评估企业整体资产价值的基本方法有()。A.超额收益还原法B.收益法C.成本法D.市场比较法法

3.按照资产评估的基本理论，设备的价格评估有( )几种方法。A．成本法、市场法、收益法B．市场法、收益法、功能价值法C．成本法、收益法、检查表法、功能价值法D．成本法，市场法、功能价值法

4.企业价值评估的首选方法是()。A.收益法B.市场比较法C.成本法D.加和法

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  • 第1题：

    收益性物业的投资价值与市场价值都可以采用()来评估。

    A:市场法
    B:成本法
    C:收益法
    D:内插法

    答案：C
    解析：
    收益性物业的投资价值与市场价值都可以采用收益法来评估——价值是未来净收益的现值之和，但其中选取参数的立场不同。

  • 第2题：

    如果某无形资产评估目的涉及法律诉讼，价值类型是投资价值，则此时适用性最高的评估方法是（ ）。

    A.市场法
    B.收益法
    C.成本法
    D.上市公司比较法

    答案：B
    解析：
    无形资产评估价值类型一般包括市场价值和市场价值以外的价值两大类。假如评估目的涉及法律诉讼，针对特定诉讼对象，价值类型可能是投资价值，此时收益法的适用性高于成本法和市场法。

  • 第3题：

    运用市场法评估企业价值评估时，常用的方法有（　　）。

    A. 资产基础法
    B. 收益法
    C. 上市公司比较法
    D. 重置成本法
    E. 交易案例比较法

    答案：C,E
    解析：
    市场法常用的两种具体方法是上市公司比较法和交易案例比较法。

  • 第4题：

    风险投资项目的价值评估方法包括 （　）等。
    　　

    A.成本法
    B.比较法
    C.财务比率法
    D.清算价值法
    E.收益现值法

    答案：A,B,E
    解析：
    考点:风险投资项目的价值评估方法。风险投资项目的价值评估方法包括收益现值法、成本法和比较法等。

  • 第5题：

    下列选项中，对无形资产价值评估的论述正确的是（　　）。

    A.收益法是唯一的方法
    B.收益法、市场法和成本法都可以用
    C.只能采用收益法和市场法
    D.只能采用市场法和成本法

    答案：B
    解析：
    三种基本方法进行评估，即收益法、市场法和成本法，都可以用来评估无形资产，只不过在这三种方法的选用上，要综合考虑、比较各自的适用性。

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