对房屋及设施设备管理内容中的采购和零备件管理表述不正确的是( )。A:加强零星采购，尽可能减少计划采购，以至减少库存量B:对不设库存的零部件，建立起畅通的采购和供应渠道C:严把采购质量关D:妥善保管设备供应商或安装单位采购文件，建立有效的备品备件合格供货商名录和相关资料

题目
对房屋及设施设备管理内容中的采购和零备件管理表述不正确的是( )。

A:加强零星采购，尽可能减少计划采购，以至减少库存量
B:对不设库存的零部件，建立起畅通的采购和供应渠道
C:严把采购质量关
D:妥善保管设备供应商或安装单位采购文件，建立有效的备品备件合格供货商名录和相关资料
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1.下列选项中，不属于设备管理员知识培训的主要内容的是（ ）。A．房屋附属设备的构成及分类B．三级保养制度C．避雷设施的维护D．房屋装饰性设备

2.是指对房屋及配套的设施设备的日常运行维护和管理、大中小修及更新改造。A．房屋管理B．设施设备管理C．房屋及设施设备管D．房屋管理和维护

3.房屋及设施设备管理的内容主要有()。A、使用管理B、维修保养C、安全管理D、技术资料管理

4.房屋及设施设备管理是指对房屋及配套的设施设备的日常运行维护和管理、大中小修及( )。A．拆除B．报废C．更新改造D．转让

参考答案和解析
答案：A
解析：
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  • 第1题：

    下列属于房屋及设施设备的种类和组成部分的是( )。

    A．使用管理

    B．评价参考主要指标

    C．采购和零备件管理

    D．房屋的种类和基本组成部分


    正确答案：D

  • 第2题：

    你是工程部管理人员，负责房屋及设施设备的管理工作。请说明房屋及设施设备管理的主要内容与方法有哪些?

    房屋及设施设备管理的主要内容及方法有：房屋及设施设备的使用管理、维修保养、安全管理、技术档案资料管理、采购和零部件管理、工量具和维修用设备的管理、外包管理、技术支持。


    答案：
    解析：

  • 第3题：

    物业房屋及设施设备管理的基本要求包括()。

    A:做好房屋及设施设备的维修保养，保证安全运行使用
    B:充分发挥房屋及设施设备功能
    C:有效延长房屋及设施设备使用寿命
    D:降低能源消耗，改善房屋及设施设备状态
    E:建立健全各类安全管理制度

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房屋及设施设备管理的基本要求包括：①做好房屋及设施设备的维护保养工作，充分发挥设施设备功能，有效延长设施设备的使用寿命，并自始至终把安全管理工作放在最重要的位置上；②开展技术更新与改造，降低能源消耗，改善房屋及设施设备状态。

  • 第4题：

    房屋及设施设备管理主要包括（ ）、维修保养管理、安全管理、技术档案管理等。

    A.计划管理
    B.经营管理
    C.服务管理
    D.房屋及设施设备的使用管理

    答案：D
    解析：
    房屋及设施设备管理的主要内容包括：①房屋及设施设备的使用管理；② 维修保养；③安全管理；④技术档案资料管理；⑤采购和零备件管理；⑥工量具和维修用设备的管理；⑦外包管理。

  • 第5题：

    公共服务的主要内容包括（ ）。

    A.社会福利管理
    B.房屋及设施设备管理
    C.环境管理
    D.档案管理
    E.客户管理

    答案：B,C,D,E
    解析：
    公共服务的内容主要包括房屋及设施设备管理、环境管理、公共秩序维护管理、档案管理和客户管理等。

  • 第6题：

    房屋设备管理是对房屋设备的（）与更新的管理。

    • A、使用、日常养护
    • B、使用、零星养护、维修
    • C、使用、零星养护
    • D、使用、日常养护、维修

    正确答案:D

  • 第7题：

    房屋及设施设备管理的内容包括使用管理、（）、外包管理和技术支持。

    • A、定期检查
    • B、专业测试
    • C、维修保养
    • D、故障诊断

    正确答案:C

  • 第8题：

    物业管理最基本、最重要的内容是（　）。

    • A、环境管理 
    • B、房屋及设施设备管理 
    • C、公共秩序维护管理 
    • D、装饰装修管理

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    房屋及设施设备管理的内容与方法中，其维修保养的主要内容不包括（）。
    A

    损耗或故障时的维修

    B

    提供必要的安全和防护装置装备

    C

    对房屋和设施设备进行的定期检查、维护、清洁及润滑

    D

    无法修理或无修理价值时的更新以及材料、结构和设计方面的改善


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房屋及设施设备管理的内容主要有（）
    A

    使用管理

    B

    维修保养

    C

    安全管理

    D

    技术资料管理


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列各项不属于设备管理员知识培训的主要内容的是（　　）。
    A

    房屋附属设备的构成及分类

    B

    房屋设备设施保养维修流程和要求

    C

    避雷设施的维护

    D

    能源管理知识


    正确答案： C
    解析：
    设备管理员设备设施管理知识培训的主要内容包括：物业管理基础知识、房屋附属设备的构成及分类、房屋结构构造与识图知识、房屋管理与维修养护知识、房屋装修管理知识、设备设施（供配电、给排水、消防、制冷供暖、空调、安防、交通管理等）系统原理及管理知识、设备设施（供配电、给排水、消防、电梯、制冷供暖、安防、交通管理等）保养维修知识、设备设施接管验收基本知识、流程和要求、房屋设备设施保养维修流程和要求、安全防护知识和要求、能源管理知识等。

  • 第12题：

    判断题
    房屋及设施设备管理的内容包括使用管理、定期检查、故障诊断、计划采购和技术档案资料管理。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 房屋及设施设备管理的内容包括使用管理、维修保养、安全管理、采购和零备件管理、工具和维修用设备的管理、外包管理、技术管理和技术档案资料管理。

  • 第13题：

    房屋及设施设备管理是指对房屋及配套的设施设备的日常运行维护和管理、大中小修及更新改造，其( )，关系到物业的正常运行和安全使用。

    A:涉及面广
    B:工作强度大
    C:持续时间长
    D:难度大
    E:技术含量高

    答案：A,E
    解析：
    本题考核的是房屋及设施设备管理的概念。房屋及设施设备管理是指对房屋及配套的设施设备的日常运行维护和管理、大中小修及更新改造。房屋及设施设备管理涉及面广，技术含量高，关系到物业的正常运行和安全使用，是物业管理的重要内容之一。

  • 第14题：

    房屋及设施设备管理的内容与方法中，其维修保养的主要内容不包括( )。

    A:损耗或故障时的维修
    B:提供必要的安全和防护装置装备
    C:对房屋和设施设备进行的定期检查、维护、清洁及润滑
    D:无法修理或无修理价值时的更新以及材料、结构和设计方面的改善

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    下列选项中，属于公共服务主要内容的有( )。

    A.档案管理
    B.客户管理
    C.环境管理
    D.社会福利管理
    E.房屋及设施设备管理

    答案：A,B,C,E
    解析：
    公共服务的内容主要包括房屋及设施设备管理、环境管理、公共秩序维护管理、档案管理和客户管理等。

  • 第16题：

    下列物业管理内容中，属于常规性公共服务的有( )。

    A.房屋及设施设备管理
    B.小区环境管理
    C.公共秩序维护管理
    D.业主的机动车辆保管
    E.客户管理

    答案：A,B,C,E
    解析：
    公共服务的内容主要包括房屋及设施设备管理、环境管理、公共秩序维护管理、装饰装修管理（新增）、档案管理和客户管理等。

  • 第17题：

    物业管理最基本、最重要的内容是（ ）。

    A.环境管理
    B.房屋及设施设备管理
    C.公共秩序维护管理
    D.装饰装修管理

    答案：B
    解析：
    公共服务的内容主要包括房屋及设施设备管理、环境管理、公共秩序维护管理、装饰装修管理、档案管理和客户管理等。房屋及设施设备管理是指房屋及配套设施设备的日常运行维护和管理、大中小修及更新改造。房屋及设施设备管理涉及面广，技术含量高，关系到物业的正常运行和安全使用，是物业管理最基本、最重要的内容。

  • 第18题：

    房屋及设施设备管理的内容包括使用管理、定期检查、故障诊断、计划采购和技术档案资料管理。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    房屋及设施设备管理（），是物业管理的重要内容之一。

    • A、涉及面广
    • B、涉及面窄
    • C、技术含量低
    • D、技术含量高
    • E、关系到物业的正常运行和安全使用

    正确答案:A,D,E

  • 第20题：

    单选题
    房屋及设施设备管理的内容包括使用管理、（）、外包管理和技术支持。
    A

    定期检查

    B

    专业测试

    C

    维修保养

    D

    故障诊断


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    你是工程部管理人员，负责房屋及设施设备的管理工作。请说明房屋及设施设备管理的主要内容与方法有哪些？

    正确答案： 房屋及设施设备管理的主要内容及方法有：房屋及设施设备的使用管理、维修保养、安全管理、技术档案资料管理、采购和零部件管理、工量具和维修用设备的管理、外包管理、技术支持。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    对房屋及设施设备管理内容中的采购和零备件管理表述不正确的是（）。
    A

    加强零星采购，尽可能减少计划采购，以至减少库存量

    B

    对不设库存的零部件，建立起畅通的采购和供应渠道

    C

    严把采购质量关

    D

    妥善保管设备供应商或安装单位采购文件，建立有效的备品备件合格供货商名录和相关资料


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    对维修养护计划的编制依据表述不正确的是（）。
    A

    安全与环境保护的要求

    B

    房屋及设施设备的技术状态

    C

    房屋及设施设备的修理周期和修理周期的结构

    D

    房屋及设施设备的使用要求和管理目标


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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