以下关于物业服务企业资质等级的表述中，不正确的是( )。A:国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理 B:省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理 C:直辖市人民政府房地产主管部门只负责三级物业服务企业资质的颁发和管理 D:设区的市级人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质的颁发和管理

题目
以下关于物业服务企业资质等级的表述中，不正确的是( )。

A:国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理
B:省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理
C:直辖市人民政府房地产主管部门只负责三级物业服务企业资质的颁发和管理
D:设区的市级人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质的颁发和管理
相似考题

1.以下对前期物业管理合同关系的表述，正确的是（ ）。A．是根据房地产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同B．不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同C．不是根据建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同D．是根据业主和物业服务企业之间签订的前期物业服务合同

2.下列关于前期物业服务合同的表述中，不正确的是( )。A．前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议B.前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据C．前期物业服务合同的当事人不仅涉及建设单位与物业服务企业，也涉及业主D．在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当订立口头的前期物业服务合同

3.以下对前期物业管理合同关系的表述，正确的是( )。A.是根据房地产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同B.不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同C.不是根据建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同D.是根据业主和物业服务企业之间签订的前期物业服务合同请帮忙给出正确答案和分析，谢谢!

4.以下关于物业服务企业资质等级的表述中，不正确的是( )。A．国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理B．省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理C．直辖市人民政府房地产主管部门只负责三级物业服务企业资质的颁发和管理D.设区的市级人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质的颁发和管理

参考答案和解析
答案：C
解析：
更多“以下关于物业服务企业资质等级的表述中，不正确的是( )。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于物业服务合同的表述中，不正确的是( )。

    A．物业服务合同是业主和物业管理企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利和义务的协议

    B．物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础

    C．物业服务合同确立了业主和物业管理企业之间被管理者和管理者的关系

    D．物业服务合同明确了业主与物业管理企业是平等的民事法律关系


    正确答案：C

  • 第2题：

    下列关于物业管理的表述中，不正确的是()。

    A:物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动
    B:对于房屋等建筑物的管理，业主都应选聘物业服务企业来进行管理
    C:物业服务企业是基于物业服务合同的约定来为业主提供物业管理服务的
    D:物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定

    答案：B
    解析：
    B项不正确，《条例》并不强制业主必须选择物业服务企业来实施物业管理，业主有权选择适合自己的方式来管理自己的物业。

  • 第3题：

    下列关于物业服务合同的表述中，不正确的是()

    A:物业服务合同是业主和物业服务企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议
    B:物业服务合同是民事合同的范畴
    C:物业服务合同确立了业主和物业服务企业之间被管理者和管理者的关系
    D:物业服务合同明确了业主与物业服务企业是平等的民事法律关系

    答案：C
    解析：
    物业服务合同属于民事合同的范畴，是业主、物业服务企业设立物业服务关系的协议。物业服务合同的当事人中，物业服务企业具有独立的法人资格，业主是分散的具有独立法律人格的自然人、法人或者其他组织。业主和物业服务企业之间是平等的民事主体的关系，不存在领导者与被领导者、管理者与被管理者的关系。

  • 第4题：

    下列关于前期物业服务合同的表述中，不正确的是( )。

    A:前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据
    B:物业产权人与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容
    C:前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议
    D:在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    下列有关物业服务企业特征的表述中，错误的是()。

    A:物业服务企业是独立的企业法人
    B:物业服务企业属于服务性企业
    C:物业服务企业所提供的服务是非营利性的
    D:物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能

    答案：C
    解析：
    本题考查物业服务企业的特征。物业服务企业是一个自负盈亏的独立的企业法人，营利性是其根本特征。

  • 第6题：

    申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交的材料不包括( )。

    A.企业资质等级申报表
    B.营业执照
    C.物业管理人员的身份证
    D.物业服务合同复印件

    答案：C
    解析：
    《物业服务企业资质管理办法》规定，申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交下列材料：①企业资质等级申报表；②营业执照；③企业资质证、书正、副本；④物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理的技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；⑤物业服务合同复印件；⑥物业管理业绩材料。

  • 第7题：

    关于物业管理的含义，表述不正确的是（）。

    • A、物业管理活动的依据是物业服务合同
    • B、物业管理的内容是对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护
    • C、物业管理是通过开发商选派物业服务企业的方式来实现的
    • D、物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的

    正确答案:C

  • 第8题：

    下列关于物业管理服务企业的法律地位的表述中，正确的是（）.

    • A、物业管理服务企业依据房地产开发企业的规定实施物业管理
    • B、物业管理服务企业是独立的企业法人
    • C、物业管理服务企业与业主委员会是领导与被领导关系
    • D、物业管理服务企业是执法机构

    正确答案:B

  • 第9题：

    简述物业服务企业的资质等级与授权。


    正确答案: 物业服务企业资质等级分为一、二、三级。物业服务企业提供服务活动实行行政许可制度。
    国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。
    省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理，直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业服务企业资质证书的颁发和管理。
    设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质证书的颁发和管理。

  • 第10题：

    单选题
    下列关于物业管理服务企业的法律地位的表述中，正确的是（）.
    A

    物业管理服务企业依据房地产开发企业的规定实施物业管理

    B

    物业管理服务企业是独立的企业法人

    C

    物业管理服务企业与业主委员会是领导与被领导关系

    D

    物业管理服务企业是执法机构


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    简述物业服务企业的资质等级与授权。

    正确答案： 物业服务企业资质等级分为一、二、三级。物业服务企业提供服务活动实行行政许可制度。
    国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。
    省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理，直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业服务企业资质证书的颁发和管理。
    设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质证书的颁发和管理。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于物业服务企业的表述，正确的有 ( )
    A

    物业服务企业具有法人资格

    B

    物业服务企业资质等级分为一、二、三级

    C

    物业服务企业资质等级分为四级

    D

    新设物业企业只能取得一年期的三级暂定资质

    E

    物业服务企业取得资质证书后，依法可以降低企业的资质条件


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第13题：

    下列有关物业服务企业特征的表述中，错误的是（ ）。

    A．物业服务企业是独立的企业法人

    B．物业服务企业属于服务性企业

    C．物业服务企业所提供的服务是非营利性的

    D．物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能


    正确答案：C

  • 第14题：

    关于物业管理的专业化，下列说法不正确的是()。

    A:物业服务企业从解决专业难点人手，充分运用专业方法，通过提供专业的物业服务产品来满足业主的需求
    B:要求物业服务企业有专业的管理工具设备
    C:物业服务企业必须具备一定的资质等级，但物业管理人员不必具备一定的职业资格
    D:要求物业服务企业运用现代管理科学和先进的维修养护技术实施专业化的管理

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    关于物业服务企业的资质，下列说法错误的有()。

    A:新设立的物业服务企业，暂定资质的有效期为2年
    B:申请资质等级的评定，物业服务企业应提供物业服务合同复印件
    C:物业服务企业破产、歇业或者因其他原因终止业务活动的，应当在办理营业执照注销手续后10日内，到原资质审批部门办理资质证书注销手续
    D:资质等级升级依次上升，不得越级升级
    E:资质等级分为三级

    答案：A,C
    解析：
    A项，暂定资质的有效期为1年，C项，物业服务企业破产、歇业或者因其他原因终止业务活动的，应当在办理营业执照注销手续后15日内，到原资质审批部门办理资质证书注销手续。

  • 第16题：

    下列关于前期物业服务合同的表述中，不正确的是( )。

    A:前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议
    B:前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据
    C:前期物业服务合同的当事人不仅涉及建设单位与物业服务企业，也涉及业主
    D:在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当订立口头的前期物业服务合同

    答案：D
    解析：

  • 第17题：

    申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交的材料有( )。

    A. 企业资质等级申报表
    B. 营业执照
    C. 物业服务合同复印件
    D. 物业服务企业的管理规章

    答案：A,B,C
    解析：
    申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交下列材料：企业资质等级申报表；营业执照；企业资质证书正、副本；物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理的技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；物业服务合同复印件；物业管理业绩材料。

  • 第18题：

    下列关于物业服务企业的资质管理，表述正确的是（）。

    • A、物业服务企业资质等级分为一级、二级、三级
    • B、新设立的物业服务企业，其资质等级按照二级核定，并设一年的暂定期
    • C、国务院建设主管部门负责一级、二级物业服务企业资质证书的颁发和管理
    • D、设区的市的人民政府房地产主管部门负责二级、三级物业服务企业资质证书的颁发和管理

    正确答案:A

  • 第19题：

    下列关于前期物业服务合同的表述中，错误的是（）。

    • A、前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议
    • B、前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据
    • C、前期物业服务合同的当事人不仅涉及建设单位与物业服务企业，也涉及业主
    • D、在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当订立口头的前期物业服务合同

    正确答案:D

  • 第20题：

    申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交材料有（）

    • A、企业资质等级申报表
    • B、营业执照
    • C、物业管理人员的身份证
    • D、物业服务合同复印件
    • E、物业服务企业的管理规章

    正确答案:A,B,D

  • 第21题：

    单选题
    下列关于物业服务企业的资质管理，表述正确的是（）。
    A

    物业服务企业资质等级分为一级、二级、三级

    B

    新设立的物业服务企业，其资质等级按照二级核定，并设一年的暂定期

    C

    国务院建设主管部门负责一级、二级物业服务企业资质证书的颁发和管理

    D

    设区的市的人民政府房地产主管部门负责二级、三级物业服务企业资质证书的颁发和管理


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于物业管理的含义，表述不正确的是（）。
    A

    物业管理活动的依据是物业服务合同

    B

    物业管理的内容是对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护

    C

    物业管理是通过开发商选派物业服务企业的方式来实现的

    D

    物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交材料有（）
    A

    企业资质等级申报表

    B

    营业执照

    C

    物业管理人员的身份证

    D

    物业服务合同复印件

    E

    物业服务企业的管理规章


    正确答案： A,C
    解析： 《物业服务企业资质管理办法》规定，申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交下列材料：①企业资质等级申报表；②营业执照；③企业资质证书正、副本；④物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理的技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；⑤物业服务合同复印件；⑥物业管理业绩材料。

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