物业环境管理包括物业管理区域内( )。A:园林绿化B:白蚁和虫害防治C:物业共用部位、共用设施设备和场地的清洁卫生D:业主专有部分的清洗E:垃圾收集和清运

题目
物业环境管理包括物业管理区域内( )。

A:园林绿化
B:白蚁和虫害防治
C:物业共用部位、共用设施设备和场地的清洁卫生
D:业主专有部分的清洗
E:垃圾收集和清运
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1.物业服务的对象是（ ）。A．物业管理区域内的开发商B．小区建设单位C．物业管理区域内的全体业主D．物业管理区域内的商业机构

2.物业环境管理包括( )等管理服务。A．卫生虫害防治B．物业管理区域大气环境监测C．空气质量发布D．园林绿化E．物业管理区域内物业共用部位、共用设施和场地等的清洁卫生

3.下列关于物业管理区域内安全防范工作责任的说法中,表述正确的是( )。A．物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作B．物业管理企业对管理区域内的治安防范工作负有全部责任C．物业管理区域内发生刑事案件时,物业管理企业不承担任何责任D．物业管理企业可对嫌疑人进行留置讯问

4.业主是物业管理区域内物业管理的重要责任主体，物业管理本质上是( )。A．业主对物业管理区域内的业主大会进行维护B．业主制订物业管理区域内的维护和管理规定C．业主对物业管理区域内共同利益的维护和管理D．明确物业管理区域内全体业主组成业主大会

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  • 第1题：

    物业环境管理包括物业管理区域内:()

    A.园林绿化

    B.白蚁和虫害防治

    C.垃圾收集和清运

    D.物业共用部位的清洁卫生

    E.业主专有部分的清洗


    答案：ABCD

  • 第2题：

    物业服务合同的标的是物业管理企业提供的( )，物业服务的对象是( )。

    A．公共性物业服务，物业管理区域内的全体业主

    B．公共性物业服务，全体业主

    C．物业服务，物业管理区域内的全体业主

    D．物业服务，全体业主


    正确答案：A

  • 第3题：

    物业管理师的执业范围不包括()

    A:制定并组织实施物业管理方案
    B:审定并监督执行物业管理财务预算
    C:制定专项维修资金使用和管理方案
    D:维护物业管理区域内环境卫生

    答案：C
    解析：
    物业管理师的执业范围是：(1)制定并组织实施物业管理方案；(2)审定并监督执行物业管理财务预算；(3)查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料；(4)负责房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护与管理；(5)维护物业管理区域内环境卫生和秩序；(6)法律、法规规定和物业服务合同约定的其他事项。

  • 第4题：

    业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律和()的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。

    A:《物业管理条例》
    B:《临时管理规约》
    C:《物权法》
    D:《物业服务合同》

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    （）是物业管理区域内物业管理的最高权力机构，是物业管理的决策机构，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

    • A、业主委员会
    • B、物业服务企业
    • C、房屋行政主管部门
    • D、业主大会

    正确答案:D

  • 第6题：

    以下有关物业管理区域说法正确的（）。

    • A、业主不能临时占用物业管理区域内的道路和场地
    • B、业主如果需要占用物业管理区域内的道路和场地需要城市规划部门批准
    • C、业主如果需要占用物业管理区域内的道路和场地应当征得物业服务企业和业主委员会的同意
    • D、业主如果需要占用物业管理区域内的道路和场地，应当征得业主大会的同意

    正确答案:C

  • 第7题：

    物业服务企业可以将物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    物业管理区域内的义务消防队伍由（）组成。

    • A、物业管理公司全体员工
    • B、物业管理区域全体居民
    • C、物业管理公司部分员工
    • D、物业管理区域部分居民

    正确答案:A,D

  • 第9题：

    在前期物业管理阶段，为维护业主大会代表和物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律和（）的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。

    • A、《物业管理条例》
    • B、《临时管理规约》
    • C、《民法通则》
    • D、《物业服务合同》

    正确答案:B

  • 第10题：

    《物业管理条例》规定，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。（）


    正确答案:正确

  • 第11题：

    多选题
    业主使用物业时，共用设施设备的使用规定应包括（　　）。
    A

    业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改

    B

    业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定

    C

    在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则

    D

    在物业管理区域内清扫垃圾，应遵守本物业管理区域的卫生准则

    E

    在物业管理区域内养宠物，应遵守本物业管理区域的饲养宠物准则


    正确答案： D,B
    解析：
    业主使用物业时，共用部位、共用设施设备的使用规定主要应包括以下内容：①业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改；②业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定；③在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则。

  • 第12题：

    填空题
    由物业管理企业负责的物业环境管理的日常工作内容一般不包括（  ）。

    正确答案： 环境影响评价
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，也可以将该区域内的全部物业管理一并委托给具有相应资质的物业管理企业。()

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第14题：

    物业保安人员的主要职责是( )，为业主提供良好的生活环境。

    A．维护物业管理区域内的公共秩序

    B．保护物业管理区域内的业主的人身安全

    C．保护物业管理区域内的业主财产的安全

    D．管理物业管理区域内的人员和车辆


    正确答案：A

  • 第15题：

    下列物业管理服务活动中，不属于物业管理服务内容的是()。

    A:房屋共用部位的维修、养护与管理
    B:物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理
    C:物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务
    D:物业管理区域内市政供水管网的维修

    答案：D
    解析：

  • 第16题：

    根据《物业管理师制度暂行规定》，物业管理师的执业范围包括()。

    A:制定并组织实施物业管理方案
    B:查验物业共用部位、共用设施设备
    C:审定并监督执行物业管理财务预算
    D:维护物业管理区域内的环境卫生和秩序
    E:签署物业服务合同

    答案：A,B,C,D
    解析：
    物业管理师的执业范围主要包括：(1)制定并组织实施物业管理方案；(2)审定并监督执行物业管理财务预算；(3)查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料；(4)负责房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护与管理；(5)维护物业管理区域内的环境卫生和秩序；(6)法律、法规规定和物业管理合同约定的其他事项。

  • 第17题：

    下列关于物业管理区域内安全防范工作责任的说法中，表述正确的是（）。

    • A、物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作
    • B、物业管理企业对管理区域内的治安防范工作负有全部责任
    • C、物业管理区域内发生刑事案件时，物业管理企业不承担任何责任
    • D、物业管理企业可对嫌疑人进行留置讯问

    正确答案:A

  • 第18题：

    物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，也可以将该区域内的全部物业管理一并委托给具有相应资质的物业管理企业。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    《关于执行本市物业管理区域内重大事件报告制度的通知》规定：物业管理区域内的物业服务人员发生工伤事故，属于二级物业管理重大事件主要内容。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    业主大会的代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律法规和（　）的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。

    • A、《物业管理条例》
    • B、《物业服务合同》
    • C、《民法通则》
    • D、《业主临时公约》

    正确答案:D

  • 第21题：

    业主大会由物业管理区域内全体业主组成。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。（）


    正确答案:正确

  • 第22题：

    一物业公司打出的广告上宣扬：其为物业管理一级资质企业，专业于环境管理。根据环境管理的知识，回答下列问题：下面关于环境管理，表述正确的是（）。

    • A、环境管理主要包括清洁卫生管理、绿化管理
    • B、环境管理基本上包括清洁卫生管理、绿化管理、虫害防治管理三部分
    • C、环境管理是指在物业管理区域内，房屋周围明确的征用、占用、租用地域进行清洁卫生管理和绿化管理
    • D、环境管理即清洁卫生清洁管理

    正确答案:B

  • 第23题：

    单选题
    在前期物业管理阶段，为维护业主大会代表和物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律和（）的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。
    A

    《物业管理条例》

    B

    《临时管理规约》

    C

    《民法通则》

    D

    《物业服务合同》


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    填空题
    由物业管理企业负责的物业环境管理的主要工作内容一般不包括（  ）。

    正确答案： 环境经济研究
    解析： 暂无解析

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