只要是建筑区划内的业主，就有权参加业主大会。行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利，并对小区内的业主行使专有部分的()作出限制性规定，以维护建筑区划内全体业主的合法权益。A:专有权 B:所有权 C:共有权 D:共同管理权

题目
只要是建筑区划内的业主，就有权参加业主大会。行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利，并对小区内的业主行使专有部分的()作出限制性规定，以维护建筑区划内全体业主的合法权益。

A:专有权
B:所有权
C:共有权
D:共同管理权
相似考题

1.业主对( )的所有权占主导地位。A．专有部分的B．建筑区划内共有部分C．共同管理D．共同占有

2.业主的建筑物区分所有权由( )构成。A．业主对专有部分的所有权B．业主对私有部分的所有权C．业主对建筑区划内的共有部分的共有权D．业主对建筑物区划内的共有部分的共同使用权E．业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权

3.业主的建筑物区分所有权的构成不包括()。A:业主对专有部分的所有权 B:业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权 C:业主对建筑区划内的共有部分的共有权 D:业主对建筑区划内的共有部分的共同使用权

4.业主的建筑物区分所有权由以下哪几部分构成()A.业主对专有部分的所有权B.业主对共有部分的所有权C.业主对建筑区划内的共有部分的共有权D.业主对建筑区划内的收益权E.业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权

参考答案和解析
答案：B
解析：
《物权法》针对共有部分的共同管理权指出，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。只要是建筑区划内的业主，就有权参加业主大会，行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利，并对小区内的业主行使专有部分的所有权做出限制性规定，以维护建筑区划内全体业主的合法权益。
更多“只要是建筑区划内的业主，就有权参加业主大会。行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利，并对小区内的业主行使专有部分的()作出限制性规定，以维护建筑区划内全体业主的合法权益。A:专有权 B:所有权 C:共有权 D:共同管理权”相关问题

  • 第1题：

    建筑物区分所有权是指()。

    A:业主对专有部分的所有权
    B:业主对建筑区划内的共有部分的共有权
    C:业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权
    D:业主对建筑物区划内的共有部分的收益权

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第2题：

    业主的建筑物区分所有权是一个()，包括对专有部分的所有权、对建筑区划内共有部分享有的共有权和共同管理权利。

    A:集中权
    B:所有权
    C:集合权
    D:权利

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    下列关于业主和业主大会的相关观点正确的有()。

    A:业主可以设立业主大会，选举业主委员会
    B:只要是本建筑区划内的业主，就有权参加业主大会
    C:业主大会在建筑区划内行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利
    D:业主大会无权对小区内的业主行使专有部分的所有权做出限制性规定
    E:业主大会的决定对业主具有约束力

    答案：A,B,C,E
    解析：
    业主大会有权对小区内的业主行使专有部分的所有权做出限制性规定，以维护建筑区划内全体业主的合法权益，业主可以设立业主大会，选举业主委员会，业主是建筑区划内的主人，只要是建筑区划内的业主，就有权参加业主大会，业主大会行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利，《物权法》第七十八条第一款规定，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。

  • 第4题：

    下列对行使专有部分所有权相关规定的表述，不正确的是()。

    A:业主的专有部分与共有部分有一体性、不可分离性
    B:在业主的建筑物区分所有权中，业主对共有部分享有共同管理权占主导地位（名师解读：应是专有部分的所有权）
    C:业主行使专有部分所有权时，不得损害其他业主的合法权利
    D:业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    下列对于共有部分及其共有权的说法正确的是（ ）。

    A.共有部分是指专有部分以外的其他建筑部分以及不属于专有部分而用以共同所有、共同使用以及共同管理的附属建筑物
    B.业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，但若放弃权利则可以不履行义务
    C.物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途
    D.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
    E.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要

    答案：A,C,D,E
    解析：
    B项，业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得以放弃权利不履行义务。

  • 第6题：

    业主的建筑物区分所有权包括().

    A:对共有部分的所有权
    B:对共有部分享有处分权
    C:对专有部分的所有权
    D:对建筑区划内的共有部分享有共有权
    E:对共有部分享有共同管理的权利

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第7题：

    以下认识中，错误的判断是（）。

    • A、业主没有建筑专有部分的所有权，就没有建筑的共有权和共同管理权。
    • B、经业主委员会同意，业主可以保留停车位而单独转让建筑物专有部分。
    • C、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，开发商可以出售、附赠或者出租。
    • D、业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得以放弃权利不履行义务。

    正确答案:B

  • 第8题：

    业主的建筑物区分所有权由（）构成。

    • A、业主对专有部分享有占有权
    • B、业主对建筑区划内的共有部分享有共有权
    • C、业主对建筑区划内的共有部分享有经营权
    • D、业主对建筑物区划内的共有部分享有共同管理权

    正确答案:B,D

  • 第9题：

    建筑物区分所有权的构成不包括（）。

    • A、业主对专有部分的所有权
    • B、业主对建筑区划内的共有部分的共有权
    • C、业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权
    • D、业主对建筑区划外与他人协议确定的相关部分的共有权

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    业主的建筑物区分所有权的构成中，不包括（）。
    A

    业主对专有部分的所有权

    B

    业主对共有部分的共有权

    C

    业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权

    D

    业主对建筑区划内的共有部分的共有权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列属于业主的建筑物区分所有权基本内容的是（）。
    A

    对专有部分的所有权

    B

    对建筑区划内的共有部分的所有权

    C

    对建筑区划内的共有部分的共有权

    D

    对共有部分共同管理的权利

    E

    对共有部分共同管理的义务


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列属于建筑物区分所有权的是（）。
    A

    业主对专有部分的所有权

    B

    业主对建筑区划内的共有部分的占有权

    C

    业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权

    D

    业主对建筑区划内的共有部分的共有权

    E

    业主对建筑区划内的共有部分的处分权


    正确答案： A,B
    解析： 《物权法》第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。根据这一规定，建筑物区分所有权由以下三部分构成：①业主对专有部分的所有权；②业主对建筑区划内的共有部分的共有权；③业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权，

  • 第13题：

    业主的建筑物区分所有权的构成有()。

    A:业主对专有部分的所有权
    B:业主对建筑区划内的共有部分的共有权
    C:业主对建筑区划外部分的所有权
    D:业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权
    E:业主对建筑区划外部分的管理权

    答案：A,B,D
    解析：
    业主的建筑物区分所有权的构成有：①业主对专有部分的所有权，即业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，有权对专有部分占有、使用、收益和处分，②业主对建筑区划内的共有部分的共有权，即业主对专有部分以外的共有部分如电梯、过道、楼梯、水箱、外墙面、水电气的主管线等享有共有的权利，②业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权，即业主对专有部分以外的共有部分享有共同管理的权利。

  • 第14题：

    业主的建筑物区分所有权由()构成。

    A:业主对专有部分的所有权
    B:业主对私有部分的所有权
    C:业主对建筑区划内的共有部分的共有权
    D:业主对建筑物区划内的共有部分的共同使用权
    E:业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第15题：

    不属于业主的建筑物区分所有权的构成是()

    A:业主对专有部分享有所有权
    B:业主对专有部分以外的共有部分分别享有所有权
    C:业主对专有部分以外的共有部分享有共有权
    D:业主对建筑物区划内的共有部分享有共同管理权

    答案：B
    解析：
    《物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅，经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

  • 第16题：

    在业主建筑物区分所有权中，不属于其组成内容的是（　　）。

    A.对建筑物专有部分的所有权
    B.对建筑区划内的专有部分以外的共有部分享有的共有权
    C.共同管理权
    D.共同经营权

    答案：D
    解析：
    在业主建筑物区分所有权三部分内容中，不包括共同经营权。

  • 第17题：

    下列不属于建筑物区分所有权的是（ ）。

    A.业主对专有部分的所有权
    B.业主对建筑区划内的共有部分的占有权
    C.业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权
    D.业主对建筑区划内的共有部分的共有权

    答案：B
    解析：
    《中华人民共和国物权法》第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。根据这一规定，建筑物区分所有权由以下三部分构成：①业主对专有部分的所有权；②业主对建筑区划内的共有部分的共有权；③业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权。

  • 第18题：

    业主的建筑物区分所有权的构成中，不包括（）。

    • A、业主对专有部分的所有权
    • B、业主对共有部分的共有权
    • C、业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权
    • D、业主对建筑区划内的共有部分的共有权

    正确答案:B

  • 第19题：

    下列关于业主的权利和义务，表述正确的是（）。

    • A、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，但对专有部分以外的共有部分不享有共有和共同管理的权利
    • B、业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
    • C、业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
    • D、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务
    • E、业主不得以放弃权利不履行义务

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    下列属于建筑物区分所有权的是（）。

    • A、业主对专有部分的所有权
    • B、业主对建筑区划内的共有部分的占有权
    • C、业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权
    • D、业主对建筑区划内的共有部分的共有权
    • E、业主对建筑区划内的共有部分的处分权

    正确答案:A,C,D

  • 第21题：

    单选题
    只要是建筑区划内的业主，就有权参加业主大会。行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利，并对小区内的业主行使专有部分的（　　）作出限制性规定，以维护建筑区划内全体业主的合法权益。
    A

    专有权

    B

    所有权

    C

    共有权

    D

    共同管理权


    正确答案： A
    解析：
    《物权法》针对共有部分的共同管理权指出，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。只要是建筑区划内的业主，就有权参加业主大会，行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利，并对小区内的业主行使专有部分的所有权做出限制性规定，以维护建筑区划内全体业主的合法权益。

  • 第22题：

    单选题
    建筑物区分所有权的构成不包括（）。
    A

    业主对专有部分的所有权

    B

    业主对建筑区划内的共有部分的共有权

    C

    业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权

    D

    业主对建筑区划外与他人协议确定的相关部分的共有权


    正确答案： B
    解析： 本题考查建筑物区分所有权的构成。建筑物区分所有权的构成：（1）业主对专有部分的所有权；（2）业主对建筑区划内的共有部分的共有权；（3）业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权。

  • 第23题：

    单选题
    以下认识中，错误的判断是（）。
    A

    业主没有建筑专有部分的所有权，就没有建筑的共有权和共同管理权。

    B

    经业主委员会同意，业主可以保留停车位而单独转让建筑物专有部分。

    C

    建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，开发商可以出售、附赠或者出租。

    D

    业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得以放弃权利不履行义务。


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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