物业服务企业为供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位代收费用的，是()关系。A:承揽合同 B:物业服务合同 C:委托合同 D:居间合同
题目
B:物业服务合同
C:委托合同
D:居间合同
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第1题：
《物业管理条例》规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向物业服务企业收取有关费用。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
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第2题：
不得从住宅专项维修资金中列支的费用有()A:全部供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
B:依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
C:依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
D:人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用
E:根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用答案：B,C,D,E解析：以下费用不得从住宅专项维修资金中列支：(1)依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用；(2)依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用；(3)人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用；(4)根据物业服务合同约定.应当由物业服务企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用。 -
第3题：
以下关于供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位和业主以及物业服务企业之间的合同关系表述错误的是()。A:业主与供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位之间是供用合同关系
B:业主与物业服务企业之间是物业服务合同关系
C:物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位之间是委托合同关系
D:业主与物业服务企业之间是委托合同关系答案：D解析： -
第4题：
业主和供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位之间，是()。A:供用合同关系
B:物业服务合同关系
C:委托合同关系
D:行政管理关系答案：A解析： -
第5题：
物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位之间是()。A:供用合同关系
B:物业服务合同关系
C:委托合同关系
D:行政管理关系答案：C解析：物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位之间是委托合同关系。 -
第6题：
有关物业服务费代收代交费用的表述，说法正确的有()。A:物业服务企业有权向业主收取通信、有线电视费
B:物业服务企业没有义务向公用事业单位支付水、电、气、热、通信、有线电视费
C:市政公用单位委托物业服务企业向业主收取有关费用，双方应当签订委托合同
D:就代收费用而言，物业服务企业有权向业主收取手续费
E:就代收费用而言，物业服务企业有权向供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位收取报酬答案：B,C,E解析： -
第7题：
物业服务企业可以自行决定向业主代收业主应向供水、供电、供气和有线电视等单位缴纳的有关费用。
正确答案:错误 -
第8题：
《物业管理条例》规定：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，可以向业主收取手续费。
正确答案:错误 -
第9题：
物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气等单位费用的，可以向业主收取手续费等额外费用。
正确答案:错误 -
第10题：
单选题下列关于物业服务报酬以及公用事业费代收的表述错误的是 ( )A物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬的双方约定
B物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用
C物业服务企业可以接受委托代收公用事业费用
D物业服务企业代收公用事业费用的，可以向业主收取手续费
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向（）收取手续费。A业主
B最终用户
C委托单位
D政府部门
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第12题：
判断题《物业管理条例》规定：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，可以向业主收取手续费。A对
B错
正确答案： 错解析： 物业管理条例》规定：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。 -
第13题：
物业服务企业接受委托代收物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等费用的，可向委托单位收取手续费。其中，“手续费”是指公用事业单位与物业服务企业，应当按照市场原则与委托合同的约定，在平等、自愿、协商、等价有偿的基础上，由( )支付给物业服务企业的代理费。
A．供电单位
B．业主
C．供水单位
D．公用事业单位
正确答案：D
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第14题：
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，可向()收取手续费。A:开发企业
B:委托单位
C:建设单位
D:最终用户答案：B解析：《物业管理条例》明确规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。”《物业服务收费管理办法》进一步明确：“物业服务企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费。” -
第15题：
就()而言，物业服务企业有权向供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位收取报酬，但向业主收取费用，没有任何依据。A:委托代收费用
B:代收费用
C:督促代收费用
D:监督代收费用答案：B解析：在实践中，有些物业服务企业在代供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位收费时，还以手续费、管理费、劳务费等名目向业主收取额外费用，引起业主的不满。实际上，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位、业主、物业服务企业之间存在三个合同关系，产生三个支付费用（报酬）义务：业主与供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间是供用水、电、气、热、通信、有线电视合同关系，业主与物业服务企业之间是物业服务合同关系，物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间是委托合同关系。按照第一个合同，业主应当支付水、电、气、热、通信、有线电视费，按照第二个合同，业主应当支付物业服务费用，按照第三个合同，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当支付委托报酬。可见，就代收费用而言，物业服务企业有权向供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位收取报酬，但向业主收取费用，没有任何依据。 -
第16题：
物业服务定价成本的构成包括()A:人员费用
B:办公费用
C:秩序维护费
D:供水、供电、供气、供热、通信、有线电视的代收费用
E:物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用答案：A,B,C,E解析：《物业服务定价成本监审办法（试行）》规定：物业服务定价成本由人员费用、物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用、绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用、办公费用、管理费分摊、固定资产折旧以及经业主同意的其他费用组成。 -
第17题：
业主和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间，是()。A:供用合同关系
B:物业服务合同关系
C:委托合同关系
D:行政管理关系答案：A解析：业主与供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位之间是供用合同关系。 -
第18题：
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向（）收取有关费用。
正确答案:最终用户 -
第19题：
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向（）收取手续费。
- A、业主
- B、最终用户
- C、委托单位
- D、政府部门
正确答案:C -
第20题：
物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位之间是（）关系。
- A、物业管理合同
- B、物业服务合同
- C、委托合同
- D、居间合同
正确答案:C -
第21题：
《物业管理条例》规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向物业服务企业收取有关费用。（）
正确答案:错误 -
第22题：
单选题物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位之间是（）关系。A物业管理合同
B物业服务合同
C委托合同
D居间合同
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第23题：
判断题物业服务企业可以自行决定向业主代收业主应向供水、供电、供气和有线电视等单位缴纳的有关费用。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析