管理规约的内容主要包括()A:布关物业的使用、维护、管理 B:业主的共同利益 C:业主应当行使的权利 D:业主应当履行的义务 E:违反管理规约应当承担的责任
题目
管理规约的内容主要包括()
A:布关物业的使用、维护、管理
B:业主的共同利益
C:业主应当行使的权利
D:业主应当履行的义务
E:违反管理规约应当承担的责任
B:业主的共同利益
C:业主应当行使的权利
D:业主应当履行的义务
E:违反管理规约应当承担的责任
相似考题
参考答案和解析
答案：A,B,D,E
解析：
管理规约的内容主要包括：(1)有关物业的使用、维护、管理；(2)业主的共同利益；(3)业主应当履行的义务；(4)违反管理规约应当承担的责任。
更多“管理规约的内容主要包括()”相关问题
-
第1题：
关于临时管理规约的说法，正确的是()。A:物业服务企业应制定临时管理规约
B:建设单位应在业主人住前制定临时管理规约
C:物业买卖合同不应包括临时管理规约
D:物业买受人应当书面承诺遵守临时管理规约答案：D解析：A项错误，在业主大会制定管理规约之前，由建设单位制定的，适用于前期物业管理阶段的临时性管理规约，称为临时管理规约。B项错误，建设单位应当在销售物业之前制定临时管理规约。C项错误，物业买卖合同应包括临时管理规约。 -
第2题：
临时管理规约的主要内容包括()。A:共用部位公用设施设备的使用规定
B:物业服务企业的权利与义务
C:物业的权属状况
D:房屋装饰装修规定
E:物业的自然状况答案：A,C,D,E解析：以《业主临时公约（示范文本）》为主要参照依据，临时管理规约应当具备以下主要内容：(1)物业的自然状况与权属状况。①物业的自然状况；②物业权属情况。(2)业主使用物业应当遵守的规则。①相邻权规定；②房屋装饰装修规定；③共用部位共用设施设备的使用规定；④使用物业的禁止性规定。(3)维修养护物业应当遵守的规则。①物业维修养护中业主应当相互配合与协助；②涉及公共利益与公共安全的物业维修养护；③保修责任与住宅专项维修资金的交存、使用和管理。(4)涉及业主共同利益的事项。①全体业主授予物业服务企业行使的管理权利；②业主承诺按时足额交纳物业服务费用；③利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定。(5)违约责任。 -
第3题：
《物业管理规约》的主要内容包括()。A:业主的共同利益
B:业主应履行的义务
C:有关物业的使用、维护、管理
D:违反《物业管理规约》应当承担的责任
E:业主委员会委员的职责答案：A,B,C,D解析：《物业管理规约》的主要内容有：(1)业主的共同利益；(2)业主应履行的义务；(3)违反《物业管理规约》应当承担的责任；(4)有关物业的使用、维护、管理。 -
第4题：
临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况
B.权属状况和社会状况
C.社会状况和约束状况
D.自然状况和权属状况答案：D解析：临时管理规约中物业有自然状况和权属状况，故本题正确选项为D。 -
第5题：
《临时管理规约》明确了临时管理规约应当具备的主要内容，包括()。A:违约责任
B:涉及物业服务企业利益的事项
C:维修养护物业应当遵守的规则
D:物业的自然情况与权属情况
E:业主使用物业应当遵守的规则答案：A,C,D,E解析： -
第6题：
开发商对“临时管理规约”的说明义务具体包括哪些内容？
正确答案: 由于业主没有参与“临时管理规约”的制定，根据《物业管理条例》的规定又需要业主要求承诺遵守“临时管理规约”，为了保护物业买受人的利益，平衡两者权利和义务，应由开发商作出一定的说明。
开发商的说明义务具体包括：第一，开发商应当将“临时管理规约”向物业的买受人明示。也就是说开发商应当让物业的买受人知晓“临时管理规约”的存在和内容。其次，开发商应当向物业的买受人解释“临时管理规约”的具体内容。“临时管理规约”的内容在于对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。“临时管理规约”制定物业使用与管理的规则，“临时管理规约”还确认业主拥有正当使用物业共用部分、共用设施的权利。同时“临时管理规约”也规定业主应当履行的义务，包括妥善利用和爱护物业的公用部分与公用设施，不得擅自利用、毁损物业的共同部分，等等。这些内容都直接影响物业买受人将来对于物业的使用与管理，因此也直接影响着物业买受人的购买意愿。为避免日后纠纷，也为了将来“临时管理规约”能够得到物业买受人的切实遵守，开发商应当向物业买受人说明“临时管理规约”的具体内容。 -
第7题：
一个通讯规约包括的主要内容有哪些？
正确答案: 一个通讯规约包括的主要内容有：代码（数据编码）、传输控制字符、传输报文格式、呼叫和应答方式、差错控制方式、传输控制步骤、通讯方式、同步方式及传输速率等。 -
第8题：
评价规约的标准包括哪几方面的内容？
正确答案: 实时性、信息有效率、准确性、信道占用率。 -
第9题：
多选题《业主（住户）手册》的内容包括（ ）。A日常管理规划
B物业小区的概况
C《临时管理规约》
D服务指南及服务投诉电话
正确答案： C,B解析：
《业主（住户）手册》是由物业服务企业编撰，向业主、物业使用人介绍物业基本情况和物业管理服务相关项目内容的服务指南性质的文件。它的主要内容包括：①欢迎辞；②小区概况；③物业服务企业以及项目管理单位（处）情况介绍；④《业主管理规约（临时管理规约）》；⑤小区内相关公共管理制度；⑥物业装饰装修管理指南、物业服务流程等；⑦公共及康乐设施介绍；⑧服务指南及服务投诉电话；⑨其他需要说明的情况以及相关注意事项。 -
第10题：
单选题关于临时管理规约的说法，正确的是（ ）。[2014年真题]A物业服务企业应制定临时管理规约
B建设单位应在业主入住前制定临时管理规约
C业主买卖合同不应包括临时管理规约
D物业买受人应当书面承诺遵守临时管理规约
正确答案： A解析：
A项，临时管理规约一般由建设单位在出售物业之前预先制定，因为建设单位在物业销售之前是物业的唯一业主。B项，《物业管理条例》规定建设单位制定临时管理规约的时间为物业销售之前，是因为物业销售交付后，一旦业主入住，就会面临业主之间有关物业使用、维护、管理等方面权利义务的行使问题。C项，在实践中，建设单位一般将临时管理规约作为物业买卖合同的附件，或者在物业买卖合同中有明确要求物业买受人遵守临时管理规约的条款，通过这种方式让物业买受人作出遵守临时管理规约的承诺。 -
第11题：
多选题以下关于《关于修改〈物业管理条例〉的决定》的内容，说法正确的有（ ）。A将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”
B将“管理规约”修改为“业主公约”
C将“业主公约”修改为“管理规约”
D将“业主临时公约”修改为“临时管理规约”
E将“临时管理规约”修改为“业主临时公约”
正确答案： D,C解析：
2007年10月，根据《物权法》的有关规定，国务院《关于修改〈物业管理条例〉的决定》正式施行，将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”，将“业主公约”修改为“管理规约”，将“业主临时公约”修改为“临时管理规约”，并对个别条文的文字作了修改。 -
第12题：
问答题开发商对“临时管理规约”的说明义务具体包括哪些内容？正确答案： 由于业主没有参与“临时管理规约”的制定，根据《物业管理条例》的规定又需要业主要求承诺遵守“临时管理规约”，为了保护物业买受人的利益，平衡两者权利和义务，应由开发商作出一定的说明。
开发商的说明义务具体包括：第一，开发商应当将“临时管理规约”向物业的买受人明示。也就是说开发商应当让物业的买受人知晓“临时管理规约”的存在和内容。其次，开发商应当向物业的买受人解释“临时管理规约”的具体内容。“临时管理规约”的内容在于对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。“临时管理规约”制定物业使用与管理的规则，“临时管理规约”还确认业主拥有正当使用物业共用部分、共用设施的权利。同时“临时管理规约”也规定业主应当履行的义务，包括妥善利用和爱护物业的公用部分与公用设施，不得擅自利用、毁损物业的共同部分，等等。这些内容都直接影响物业买受人将来对于物业的使用与管理，因此也直接影响着物业买受人的购买意愿。为避免日后纠纷，也为了将来“临时管理规约”能够得到物业买受人的切实遵守，开发商应当向物业买受人说明“临时管理规约”的具体内容。解析： 暂无解析 -
第13题：
根据《物业承接查验办法》的规定，应当约定物业承接查验相关内容的三个契约性文件不包括()。A:物业买卖合同
B:前期物业服务合同
C:管理规约
D:临时管理规约答案：C解析：《物业承接查验办法》明确规定，应当约定物业承接查验相关内容的三个契约性文件：(1)建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同，应当约定其所交付物业的共用部位、共用设施设备的配置和建设标准；(2)建设单位制定的临时管理规约，应当对全体业主同意授权物业服务企业代为查验物业共用部位、共用设施设备的事项作出约定；(3)建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，应当包含物业承接查验的内容。 -
第14题：
不属于管理规约的主要内容的为()。A:业主的共同利益
B:业主应履行的义务
C:业主所享有的权利
D:违反管理规约应当承担的责任答案：C解析：管理规约的主要内容有：业主的共同利益，业主应履行的义务，违反管理规约应当承担的责任，有关物业的使用、维护、管理。 -
第15题：
星海华庭业主大会产生后，应着手制定管理规约，管理规约的主要内容有( )。A. 物业的使用. 维护. 管理
B. 业主的共同利益的维护
C. 业主应尽的义务
D. 物业使用人应当履行的义务答案：A,B,C解析：管理规约的内容主要包括：①物业的使用、维护、管理；②专项维修资金的筹集、管理和使用；③物业共用部分的经营与收益分配；④业主的共同利益的维护；⑤业主共同管理权的行使；⑥业主应尽的义务；⑦违反管理公约应当承担的责任。 -
第16题：
管理规约的内容主要包括（ ）。A.有关物业的使用、维护、管理
B.业主委员会的职责
C.业主的共同利益
D.业主应当履行的义务
E.违反规约应当承担的责任答案：A,C,D,E解析：管理规约的内容主要包括四个方面：①有关物业的使用、维护、管理；②业主的共同利益；③业主应当履行的义务；④违反规约应当承担的责任。 -
第17题：
管理规约的内容主要包括()。A:违反公约应当承担的责任
B:物业服务企业的利益
C:业主应当履行的义务
D:业主的共同利益
E:有关物业的使用、维护、管理答案：A,C,D,E解析： -
第18题：
临时管理规约的基本内容应当包括（）
- A、物业基本情况
- B、物业的使用、维修和管理
- C、前期物业服务
- D、装饰装修管理规定
- E、房屋质量说明
正确答案:A,B,C,D -
第19题：
软件需求规约主要包括哪些内容？
正确答案: 1.引言。
2.信息描述。
3.功能描述。
4.行为描述。
5.检验标准。
6.参考书目。
7.附录。 -
第20题：
管理规约的主要内容包括（ ）。
- A、有关物业的使用、维护和管理
- B、业主的共同利益
- C、业主应当履行的义务
- D、管理规约的制定原则
- E、违反管理规约应当承担的责任
正确答案:A,B,C,E -
第21题：
多选题下列属于管理规约的内容包括( )。A有关物业的使用、维护、管理
B违反规约应当承担的责任
C业主的共同利益
D业主应当履行的义务
E业主委员会的职责
正确答案： B,A解析： -
第22题：
多选题管理规约的主要内容包括()。A有关物业的使用、维护和管理
B业主的共同利益
C业主应当履行的义务
D管理规约的制定原则
E违反管理规约应当承担的责任
正确答案： A,B解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题软件需求规约主要包括哪些内容？正确答案： 1.引言。
2.信息描述。
3.功能描述。
4.行为描述。
5.检验标准。
6.参考书目。
7.附录。解析： 暂无解析