物业管理用房的所有权依法属于业主。未经()同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。A:2/3以上业主 B:1/2以上业主 C:业主大会 D:业主委员会

题目
物业管理用房的所有权依法属于业主。未经()同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

A:2/3以上业主
B:1/2以上业主
C:业主大会
D:业主委员会
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1.物业管理用房的所有权依法属于业主，未经( )同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。A.业主委员会B．业主大会C.占总人数过半数业主D．专有部分占建筑物总面积过半数业主

2.无需业主大会同意,物业服务企业可根据工作需要改变物业管理用房的用途。( )此题为判断题(对，错)。

3.请教:2011年物业管理师《物业管理基本制度与政策》模拟试卷(6)第1大题第41小题如何解答?【题目描述】第 41 题 物业管理用房的所有权依法属于业主，未经（　　）同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。A．业主委员会B．业主大会 C．占总人数过半数业主D．专有部分占建筑物总面积过半数业主

4.物业管理用房的所有权属于()。A、物业管理企业B、居委会C、业主委员会D、业主

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  • 第1题：

    关于物业管理用房的说法，错误的是 （）。


    A.物业管理用房依法属于物业管理区域内全体业主共有
    B.物业管理用房包括物业服务办公等用房和业主委员会议事活动用房
    C.经业主大会同意，物业服务企业可以改变物业管理用房用途
    D.虽经业主大会同意，物业服务企业也不得改变物业管理用房用途


    答案：D
    解析：
    《物业管理条例》第三十八条规定：物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

  • 第2题：

    经业主大会同意，物业服务企业可以改变()的用途。

    A:建筑区划内的城镇公共绿地
    B:建筑区划内属于个人的绿地
    C:物业管理用房
    D:人民防空工程用房

    答案：C
    解析：
    本题考核的知识点为建筑物共有部分的共有权。《物业管理条例》规定：“物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。”

  • 第3题：

    下列对于共有部分及其共有权的说法，不正确的是（ ）。

    A.共有部分是指专有部分以外的其他建筑部分以及不属于专有部分而用以共同所有、共同使用以及共同管理的附属建筑物
    B.业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，但若放弃权利则可以不履行义务
    C.物业管理用房的所有权依法属于业主，未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途
    D.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有

    答案：B
    解析：
    选项B，业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得以放弃权利不履行义务。业主对专有部分以外的共有部分享有共有权，还包括对共有部分共负义务。

  • 第4题：

    物业管理用房的所有权依法属于（）。

    • A、业主委员会
    • B、业主
    • C、建设单位
    • D、物业管理企业

    正确答案:B

  • 第5题：

    物业管理用房的所有权依法属于业主。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    经业主委员会同意，任何单位和个人即可改变物业管理用房的用途。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    单选题
    物业管理用房的所有权依法属于（　　）。
    A

    物业服务企业

    B

    物业公司负责人

    C

    业主

    D

    业主大会


    正确答案： D
    解析：
    物业管理用房的所有权依法属于业主，未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

  • 第8题：

    单选题
    物业管理用房的所有权依法属于（）。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。
    A

    使用人

    B

    业主

    C

    开发建设单位

    D

    物业管理企业


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    物业管理用房的所有权依法属于（）。
    A

    业主委员会

    B

    业主

    C

    建设单位

    D

    物业管理企业


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    物业管理用房的所有权依法属于（　　）。
    A

    业主

    B

    业主委员会

    C

    物业服务企业

    D

    房地产主管部门


    正确答案： A
    解析：
    《物业管理条例》第三十八条规定，物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

  • 第11题：

    单选题
    关于物业管理用房权属的说法，正确的是（　）。
    A

    物业管理用房属于全体业主共有 

    B

    物业管理用房属于建设单位所有 

    C

    物业管理用房的所有权应事先约定 

    D

    物业管理用房属于政府所有


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    经业主大会同意，物业服务企业可以改变（　）的用途。
    A

    建筑区划内的城镇公共绿地 

    B

    建筑区划内属于个人的绿地 

    C

    物业管理用房 

    D

    人民防空工程用房


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《物业管理条例》规定，物业管理用房的所有权依法属于()

    A:物业服务企业
    B:业主
    C:居民委员会
    D:业主委员会

    答案：B
    解析：
    《物业管理条例》第三十八条规定：物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

  • 第14题：

    物业管理用房的所有权依法属于()。

    A:业主
    B:业主委员会
    C:物业服务企业
    D:房地产主管部门

    答案：A
    解析：
    《物业管理条例》第三十八条规定，物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

  • 第15题：

    物业管理用房的所有权依法属于（）。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。

    • A、使用人
    • B、业主
    • C、开发建设单位
    • D、物业管理企业

    正确答案:B

  • 第16题：

    物业管理用房的所有权依法属于业主（）。

    • A、公有
    • B、共有
    • C、公用
    • D、共用

    正确答案:B

  • 第17题：

    关于物业管理用房权属的说法，正确的是（　）。

    • A、物业管理用房属于全体业主共有 
    • B、物业管理用房属于建设单位所有 
    • C、物业管理用房的所有权应事先约定 
    • D、物业管理用房属于政府所有

    正确答案:A

  • 第18题：

    物业服务用房属于共享设施，其所有权归（）。

    • A、建设单位
    • B、全体业主
    • C、业主委员会
    • D、物业管理企业

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    关于物业管理用房权属的说法，正确的是（　　）。[2013年真题]
    A

    物业管理用房属于全体业主共有

    B

    物业管理用房属于建设单位所有

    C

    物业管理用房的所有权应事先约定

    D

    物业管理用房属于政府所有


    正确答案： D
    解析：
    《物业管理条例》第三十八条规定，物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

  • 第20题：

    单选题
    物业管理用房的所有权依法属于（　　）。
    A

    业主委员会

    B

    服务物业管理企业

    C

    建设单位

    D

    业主


    正确答案： A
    解析：
    《物业管理条例》第三十八条规定，物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

  • 第21题：

    判断题
    物业管理用房的所有权依法属于业主。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    经业主大会同意，物业服务企业可以改变（　　）的用途。[2013年真题]
    A

    建筑区划内的城镇公共绿地

    B

    建筑区划内属于个人的绿地

    C

    物业管理用房

    D

    人民防空工程用房


    正确答案： B
    解析：
    参见第8题解析。

  • 第23题：

    单选题
    未经（　　）同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
    A

    价格主管部门

    B

    本企业负责人

    C

    房产主管部门

    D

    业主大会


    正确答案： D
    解析：
    物业管理用房的所有权依法属于业主。业主大会是全体业主的自治组织，未经该自治组织的同意，物业服务企业不得从事有损业主利益的事情。

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