作为商品房预售条件之一，要求房地产开发企业投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()。A:20%以上 B:25%以上 C:30%以上 D:35%以上

题目
作为商品房预售条件之一，要求房地产开发企业投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()。

A:20%以上
B:25%以上
C:30%以上
D:35%以上
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1.商品房预售实行预售许可证制度，条件之一是按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.房地产开发企业预售商品房，必须具备的条件之一是：按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到建设总投资的（）以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 A.15% B.25% C.30% D.35%

3.预售商品房已经投入开发建设的资金最低达到工程建设总投资的多少，方能作为商品房预售条件之一？( )A.25%以上 B.30%以上 C.35%以上 D.40%以上

4.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期，这是商品房预售的条件之一。A:15 B:20 C:25 D:30

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  • 第1题：

    申请办理《商品房预售许可证》应提交的证件和资料有（ ）。

    A.商品房预售方案
    B.商品房预售许可申请表
    C.关于工程施工进度说明
    D.房地产开发企业的资质等级证书
    E.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上的证明

    答案：A,B,C,D
    解析：
    《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交下列证件及资料：①商品房预售许可申请表；②开发企业的《营业执照》和资质等级证书；③土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；④投入资金开发建设达到工程建设总投资25%以上的证明；⑤工程施工合同及关于施工进度的说明；⑥商品房预售方案，应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图；⑦其他有关资料。

  • 第2题：

    商品房预售的条件之一是按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

    A:15％
    B:20％
    C:25％
    D:30％

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    商品房预售许可证申请须提交的材料是（）

    • A、房地产开发企业资质证书
    • B、建设用地规划许可证
    • C、建设工程规划许可证
    • D、投入开发建设的资金达到工程建设总投资和20%以上

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向城市、县人民政府房地产管理部门提交投入资金（）的证明。

    • A、达到工程建设总投资的20％以上
    • B、达到工程建设总投资的25％以上
    • C、达到工程建设总投资的35％以上
    • D、形成工业用地或者其他建设用地条件

    正确答案:B

  • 第5题：

    房地产开发企业的商品房预售条件是（）。

    • A、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
    • B、持有建设工程规划许可证和施工许可证
    • C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
    • D、取得商品房预售许可证

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，投入资金开发建设应达到工程建设总投资（）以上的证明。

    • A、10%
    • B、20%
    • C、25%
    • D、50%

    正确答案:C

  • 第7题：

    A房地产开发公司开发建设一住宅工程，该工程建设总投资为3000万元。在其他商品房预售条件具备的情况下，按提供预售的商品房计算，其投入开发建设的资金应达到（）万元以上，政府有关部门才有可能为其核发《商品房预售许可证》。

    • A、300
    • B、600
    • C、750
    • D、1500

    正确答案:C

  • 第8题：

    不定项题
    甲房地产开发企业进行商品房预售应当符合的条件包括（）。
    A

    取得土地使用权证书

    B

    持有建设用地规划许可证

    C

    投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上

    D

    取得《商品房预售许可证》


    正确答案： D
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    商品房预售的条件包括（）。
    A

    取得土地使用权证书

    B

    持有建设工程规划许可证和施工许可证

    C

    按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

    D

    按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

    E

    取得《商品房预售许可证》


    正确答案： B,D
    解析： C项"按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期"是错误的，应在25%以上。

  • 第10题：

    单选题
    房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向城市、县人民政府房地产管理部门提交投入资金（）的证明。
    A

    达到工程建设总投资的20％以上

    B

    达到工程建设总投资的25％以上

    C

    达到工程建设总投资的35％以上

    D

    形成工业用地或者其他建设用地条件


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    商品房预售许可证申请须提交的材料是（）
    A

    房地产开发企业资质证书

    B

    建设用地规划许可证

    C

    建设工程规划许可证

    D

    投入开发建设的资金达到工程建设总投资和20%以上


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，投入资金开发建设应达到工程建设总投资（）以上的证明。
    A

    10%

    B

    20%

    C

    25%

    D

    50%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    商品房预售的条件之一是：投入的开发建设资金应达到工程建设总投资的一定比例以上，并有确定的（　　）。

    A、后续开发资金和施工措施
    B、后续开发资金和质量保障措施
    C、施工进度和竣工交付日期
    D、施工和质量保障措施

    答案：C
    解析：
    《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应当符合的条件有：①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证；③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

  • 第14题：

    申请办理《商品房预售许可证》应提交的证件和资料有( )。

    A.商品房预售方案
    B.商品房预售许可申请表
    C.关于施工进度的说明
    D.房地产开发企业的资质等级证书
    E.投入开发建设的资金达到工程建设总投资20％以上的证明

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当向市、县人民政府房地产管理部门提交下列证件及资料：
    1)商品房预售许可申请表；
    2)开发企业的《营业执照》和资质证书；
    3)土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；
    4)投入开发建设的资金占工程建设总投资25%以上的证明；
    5)工程施工合同及关于施工进度的说明；
    6)商品房预售方案。

  • 第15题：

    商品房预售的条件中，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（）以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

    • A、5%
    • B、15%
    • C、25%
    • D、35%

    正确答案:C

  • 第16题：

    根据《城市商品房预售管理办法》的规定，房地产开发企业申请办理商品房预售许可证，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交投入资金开发建设达到工程建设总投资（）以上的证明。

    • A、30%
    • B、35%
    • C、20%
    • D、25%

    正确答案:D

  • 第17题：

    进行商品房预售时，投入开发建设的资金必须达到工程建设总投资的（）以上。

    • A、20%
    • B、25%
    • C、35%
    • D、40%

    正确答案:B

  • 第18题：

    商品房预售的条件包括（）。

    • A、取得土地使用权证书
    • B、持有建设工程规划许可证和施工许可证
    • C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
    • D、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
    • E、取得《商品房预售许可证》

    正确答案:A,B,D,E

  • 第19题：

    多选题
    商品房预售应符合的条件有（ ）。
    A

    开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书

    B

    已取得土地使用权证书

    C

    投入开发建设的资金达到工程建设总投资25%以上的证明

    D

    持有建设工程规划许可证

    E

    取得《商品房预售许可证》


    正确答案： B,C,D,E
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    A.房地产开发公司开发建设一住宅工程，该工程建设总投资为3000万元。在其他商品房预售条件具备的情况下，按提供预售的商品房计算，其投入开发建设的资金应达到()万元以上，政府有关部门才有可能为其核发《商品房预售许可证》。
    A

    300

    B

    600

    C

    750

    D

    1500


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    商品房现售应符合的条件有（）。
    A

    开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书

    B

    已取得土地使用权证书

    C

    投入开发建设的资金达到工程建设总投资25%以上的证明

    D

    持有建设工程规划许可证

    E

    取得《商品房预售许可证》


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    申请办理《商品房预售许可证》应提交的证件和资料有（）。
    A

    商品房预售方案

    B

    商品房预售许可申请表

    C

    关于工程施工进度的说明

    D

    房地产开发企业的资质等级证书

    E

    投入开发建设的资金达到工程建设总投资20%以上的证明


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    房地产开发企业的商品房预售条件是（）。
    A

    已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

    B

    持有建设工程规划许可证和施工许可证

    C

    按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

    D

    取得商品房预售许可证


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

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