《业主大会规程》是自()制定的。A:原建设部 B:国家发展改革委员会 C:中国物业管理协会 D:财政部

题目
《业主大会规程》是自()制定的。

A:原建设部
B:国家发展改革委员会
C:中国物业管理协会
D:财政部
相似考题

1.业主大会议事规则是（ ）组织、运作的规程，需要由业主共同决定。A．业主委员会B．业主大会C．物业服务企业D．其他管理人

2.业主大会的职责是( )。A．制定、修改业主公约和业主大会议事规则B．选举、更换业主委员会委员C．选聘、解聘物业管理企业D．法律、法规或业主大会议事规则规定的其他有关物业管理职责

3.下列各项中，不属于业主大会职责的是()。A:召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况 B:制定和修改管理规约 C:选聘和解聘物业服务企业 D:筹集和使用专项维修资金

4.《业主大会规程》由()制定颁布.A、业主委员会.B、物业公司.C、房地产公司.D、建设部.

参考答案和解析
答案：A
解析：
2003年6月，原建设部发布《业主大会规程》。
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  • 第1题：

    业主大会的定期会议与临时会议由自()组织召开。

    A:业主大会
    B:业主委员会
    C:业主管委会
    D:业主组委会

    答案：B
    解析：
    业主大会会议为定期会议于临时会议。定期会议与临时会议都由业主委员会组织召开。定期会议的期间由业主大会议事规则中确定。

  • 第2题：

    在物业管理活动中，业主依法应当履行的义务是()。

    A:监督业主委员会的工作
    B:执行业主大会的决定
    C:提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
    D:参加业主大会会议，行使投票权

    答案：B
    解析：
    A、C、D三项均为业主依法享有的权利。B项为应当履行的义务。《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括：(1)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；(2)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；(3)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；(4)参加业主大会会议，行使投票权；(5)选举业主委员会委员，并享有被选举权；(6)监督业主委员会的工作；(7)监督物业服务企业履行物业服务合同；(8)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；(9)监督住宅专项维修资金的管理和使用；(10)法律、法规规定的其他权利。

  • 第3题：

    临理规约自()制定。

    A:物业服务企业
    B:建设单位
    C:业主大会
    D:业主委员会

    答案：B
    解析：
    《条例》第二十二条规定：“建设单位应当在销售物业之前，制定临时理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。”

  • 第4题：

    业主大会自()之日起成立.

    A:所有业主入住
    B:物业服务企业成立
    C:首次业主大会会议召开
    D:社区委员会会议召开

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    首次业主大会需决议的事项包括（）

    • A、制定业主大会议事规则
    • B、制定管理规约
    • C、选举业主委员会
    • D、确定召开业主大会的形式

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    业主大会议事规则是（）组织、运作的规程，需要由业主共同决定。

    • A、业主委员会
    • B、业主大会
    • C、物业服务企业
    • D、其他管理人

    正确答案:B

  • 第7题：

    在广西壮族自治区，自业主大会筹备组成立之日起（）内组织召开首次业主大会会议。


    正确答案:九十日

  • 第8题：

    关于业主大会议事规则的表述中，错误的是（）。

    • A、业主大会议事规则是每一个业主通过民主的程序和方法参与物业管理并正确行使自己权利的必要条件
    • B、它的制定原则基于物业管理的"业主自治"
    • C、业主大会议事规则是《业主大会规程》中首次提出的
    • D、业主大会议事规则由业主经过民主协商和表决通过，约定业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    根据《物业管理条例》，下列不属于业主权利的是（）。
    A

    提议召开业主大会会议

    B

    提出制定和修改管理规约的建议

    C

    提出制定和修改业主大会议事规则的建议

    D

    选举业主委员会主任


    正确答案： D
    解析： 《物业管理条例》第6条规定，房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：
    （1）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
    （2）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
    （3）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
    （4）参加业主大会会议，行使投票权；
    （5）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
    （6）监督业主委员会的工作；
    （7）监督物业服务企业履行物业服务合同；
    （8）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
    （9）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
    （10）法律、法规规定的其他权利。由此可知，A、B、C三项均正确。业主享有的是选举业主委员会成员的权利，而不是选举业主委员会主任的权利。故D项错误。因此，本题正确答案为D。

  • 第10题：

    单选题
    下列关于业主大会的职责说法不正确的是（）。
    A

    制定和修改业主大会议事规则

    B

    制定和修改管理规约

    C

    筹集和使用专项维修资金

    D

    制定物业服务企业内部规章


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    《业主大会规程》是由（　　）制定的。
    A

    原建设部

    B

    国家发展改革委员会

    C

    中国物业管理协会

    D

    财政部


    正确答案： B
    解析：
    2003年6月，原建设部发布《业主大会规程》。

  • 第12题：

    多选题
    根据《物业管理条例》，业主大会应当履行的职责有（　）。
    A

    制定管理规约 

    B

    制定业主大会议事规则 

    C

    选聘物业服务企业 

    D

    签订物业服务合同 

    E

    监督物业服务企业签订劳动合同


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    临时管理规约制定的主体是()。

    A:全体业主
    B:业主大会
    C:物业服务企业
    D:建设单位

    答案：D
    解析：
    建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约。制定管理规约是业主之间的共同行为。

  • 第14题：

    业主大会议事规则是业主大会组织、运作的规程，由()制定和修改。

    A:房产开发建设单位
    B:业主大会、业主委员会
    C:物业服务企业
    D:房地产主管部门

    答案：B
    解析：
    业主大会、业主委员会主要对建筑区划内，业主的建筑物区分所有权如何行使，业主的合法权益如何维护等事项作出决定，例如，可以对制定和修改业主大会议事规则作出决定。

  • 第15题：

    业主大会筹备组应当做好的筹备工作包括()。

    A:确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积
    B:草拟管理规约、业主大会议事规则
    C:制定业主大会选举办法
    D:依法确定首次业主大会会议表决规则
    E:制定业主委员会委员候选人产生办法

    答案：A,B,D,E
    解析：
    业主大会筹备组应当做好以下筹备工作：(1)确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积；(2)确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；(3)草拟管理规约、业主大会议事规则；(4)依法确定首次业主大会会议表决规则；(5)制定业主委员会委员候选人产生办法，确定业主委员会委员候选人名单；(6)制定业主委员会选举办法；(7)完成召开首次业主大会会议的其他准备工作。

  • 第16题：

    对饭店常用的设备设施（）。

    • A、可以不再制定操作规程，但要进行培训
    • B、仍要制定操作规程进行培训
    • C、要制定操作规程，可以不培训

    正确答案:B

  • 第17题：

    制定竞赛规程的依据是（）


    正确答案:竞赛计划、竞赛目的和任务实际条件

  • 第18题：

    根据《物业管理条例》，业主大会应当履行的职责有（　）。

    • A、制定管理规约 
    • B、制定业主大会议事规则 
    • C、选聘物业服务企业 
    • D、签订物业服务合同 
    • E、监督物业服务企业签订劳动合同

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    下列关于业主大会的职责说法不正确的是（）。

    • A、制定和修改业主大会议事规则
    • B、制定和修改管理规约
    • C、筹集和使用专项维修资金
    • D、制定物业服务企业内部规章

    正确答案:D

  • 第20题：

    填空题
    在广西壮族自治区，自业主大会筹备组成立之日起（）内组织召开首次业主大会会议。

    正确答案： 九十日
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    业主大会议事规则是业主大会组织、运作的规程，由（　　）制定和修改。
    A

    房产开发建设单位

    B

    业主大会、业主委员会

    C

    物业服务企业

    D

    房地产主管部门


    正确答案： D
    解析：
    业主大会、业主委员会主要对建筑区划内，业主的建筑物区分所有权如何行使，业主的合法权益如何维护等事项作出决定，例如，可以对制定和修改业主大会议事规则作出决定。

  • 第22题：

    单选题
    社区物业管理具体工作中的政府管理不包括（）
    A

    招投标管理

    B

    制定专项维修资金收取、使用、管理的办法

    C

    制定业主大会规程

    D

    解决管理费纠纷


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    业主大会议事规则是（）组织、运作的规程，需要由业主共同决定。
    A

    业主委员会

    B

    业主大会

    C

    物业服务企业

    D

    其他管理人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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