物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施不得擅自改变。但是因原规划设计不合理或实际需要确需改变的，当事人必须依照法律程序，向()提出申请，经过批准后方可实施。A:行政主管部门 B:业主委员会 C:物业服务企业 D:规划部门

题目
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施不得擅自改变。但是因原规划设计不合理或实际需要确需改变的，当事人必须依照法律程序，向()提出申请，经过批准后方可实施。

A:行政主管部门
B:业主委员会
C:物业服务企业
D:规划部门
相似考题

1.只有通过( )，才能改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途。A．业主大会B．业主委员会C．物业管理企业D．房地产主管部门

2.物业使用与维护包括( )。A．公共建筑和共用设施规划用途不得擅自改变B．物业管理区域内的道路场地不得擅自占用与挖掘C．公用事业单位应当依法履行相关管线和设施设备的维修养护责任D．业主装饰装修房屋应当依法规范E．利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守有关规定

3.只有通过()，才能改变物业管理区主内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途。A:业主大会 B:业主委员会 C:物业服务企业 D:规划部门

4.当事人必须依照法律程序进行，通过向规划部门提出申请，经规划部门批准后方可实施。A．使用公共设施B．更换公共设备C．确需改变公共建筑和公共设施用途的情况D．以上都不对

更多“物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施不得擅自改变。但是因原规划设计不合理或实际需要确需改变的，当事人必须依照法律程序，向()提出申请，经过批准后方可实施。”相关问题

  • 第1题：

    物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主确需改变用途的，应当()，并告知物业服务企业。

    A:经业主大会同意
    B:经业主委员会同意
    C:经行政主管部门审批
    D:依法办理有关手续

    答案：D
    解析：
    《物业管理条例》第五十条规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

  • 第2题：

    城市规划经批准后，应当严格执行，不得擅自改变。只有当(　 　 )，组织编制机关方可按照规定的权限和程序修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划。

    A.经评估确需修改规划的
    B.某些用地的功能或道路宽度、走向等在违背总体布局的前提下修改的
    C.上级人民政府制定的城乡规划发生变更，提出修改规划要求的
    D.行政区划调整确需修改规划的
    E.因国务院批准重大建设工程确需修改规划的

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第3题：

    因施工需要动用消防水系统或其它消防设施必须经过甲方批准。需要改动、移动消防设施时，应向甲方提出申请，经批准后方可实施，不得擅自施工。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    业主应当履行的义务不包括（）。

    • A、对物业共用部位、共用设施设备使用和保护
    • B、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用规则
    • C、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
    • D、不得擅自改变建筑物及其设施设备的结构、外貌、设计用途

    正确答案:A

  • 第5题：

    物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得（　）

    • A、随意租售
    • B、改变用途
    • C、擅自占用
    • D、任意损坏

    正确答案:B

  • 第6题：

    物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    根据有关法规、规章的规定，违反物业管理规定的行为包括（）。

    • A、违反规定设立分支机构
    • B、擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途
    • C、擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益
    • D、擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营
    • E、新设立的分支机构不备案

    正确答案:B,C,D

  • 第8题：

    多选题
    《物业管理条例》明令四项禁止行为（）
    A

    物业管理用房不得擅自改变用途

    B

    物业区域道路、场地不得占用、挖掘

    C

    区域内公共建筑和设施不得改变用途

    D

    不得将该区全部物业管理一并委托他人


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    物业管理区域内按照建设规划的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主确需改变用途的，应当（　　），并告知物业服务企业。[2014年真题]
    A

    经业主大会同意

    B

    经业主委员会同意

    C

    经行政主管部门审批

    D

    依法办理有关手续


    正确答案： A
    解析：
    物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，是满足业主正常的生产、生活需求所必需的。因此，无论业主大会、业主委员会、业主和物业服务企业，都不得擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途。但是，因原规划设计不合理或实际需要，存在确需改变公共建筑和共用设施用途的客观情况。为保证城市规划的权威性和防止对公共利益造成侵害，对确需改变公共建筑和共用设施用途的情况，当事人必须依照法律程序进行，通过向规划部门提出申请，经规划部门批准后方可实施。

  • 第11题：

    多选题
    下列（　　）情形下，组织编制机关方可按照规定的权限和程序修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划。
    A

    同级及以上人民政府制定的城乡规划发生变更，提出修改规划要求的

    B

    行政区划调整确需修改规划的

    C

    因国务院批准重大建设工程确需修改规划的

    D

    经评估确需修改规划的

    E

    规划可行性方案未能通过专家评审的


    正确答案： C,B
    解析：
    有下列情形之一的，组织编制机关方可按照规定的权限和程序修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划：①上级人民政府制定的城乡规划发生变更，提出修改规划要求的；②行政区划调整确需修改规划的；③因国务院批准重大建设工程确需修改规划的；④经评估确需修改规划的；⑤城乡规划的审批机关认为应当修改规划的其他情形。

  • 第12题：

    单选题
    如果当事人必须依照法律程序对公共建筑和共用设施进行改变，需通过向（）提出申请，经规划部门批准后方可实施。
    A

    政府部门

    B

    人事局

    C

    地税局

    D

    规划部门


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业管理区域内按照()建设的公共建筑和公用建筑，不得改变用途。

    A:设计
    B:规划
    C:绿化需求
    D:临时需求

    答案：B
    解析：
    物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和公用设施，不得改变用途。

  • 第14题：

    城市规划经批准后，应当严格执行，不得擅自改变。只有当（　　），组织编制机关方可按照规定的权限和程序修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划。

    A、 经评估确需修改规划的
    B、 某些用地的功能或道路宽度、走向等在违背总体布局的前提下修改的
    C、 上级人民政府制定的城乡规划发生变更，提出修改规划要求的
    D、 行政区划调整确需修改规划的
    E、 因国务院批准重大建设工程确需修改规划的

    答案：A,C,D,E
    解析：
    有下列情形之一的，组织编制机关方可按照规定的权限和程序修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划：①上级人民政府制定的城乡规划发生变更，提出修改规划要求的；②行政区划调整确需修改规划的；③因国务院批准重大建设工程确需修改规划的；④经评估确需修改规划的；⑤城乡规划的审批机关认为应当修改规划的其他情形。

  • 第15题：

    业主确需（）公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业。

    • A、占用
    • B、使用
    • C、改变
    • D、独占

    正确答案:C

  • 第16题：

    《物业管理条例》明令四项禁止行为（　）

    • A、物业管理用房不得擅自改变用途
    • B、物业区域道路、场地不得占用、挖掘
    • C、区域内公共建筑和设施不得改变用途
    • D、不得将该区全部物业管理一并委托他人

    正确答案:B,C,D

  • 第17题：

    如果当事人必须依照法律程序对公共建筑和共用设施进行改变，需通过向（）提出申请，经规划部门批准后方可实施。

    • A、政府部门
    • B、人事局
    • C、地税局
    • D、规划部门

    正确答案:D

  • 第18题：

    组织编制机关方可按照规定的权限和程序修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划的情形有（）。

    • A、经评估确需修改规划的
    • B、行政区划调整确需修改规划的
    • C、城乡规划的编制机关认为应当修改规划的
    • D、因国务院批准重大建设工程确需修改规划的
    • E、上级人民政府制定的城乡规划发生变更，提出修改规划要求的

    正确答案:A,B,D,E

  • 第19题：

    城乡规划文件和图件经审查批准后，即成为城市建设和规划管理的法律性文件，必须严格实施执行，任何组织和个人不得擅自改变。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    多选题
    根据《城乡规划法》的规定，有下列(    )情况的，组织编制机关方可按照规定的权限和程序修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划。
    A

    经评估确需修改规划

    B

    上级人民政府制定的城乡规划发生变更，提出修改规划要求

    C

    行政区划调整确需修改规划

    D

    城乡规划的司法机关认为应当修改规划的其他有关事项

    E

    因国务院批准重大建设工程确需修改规划


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得（　）
    A

    随意租售

    B

    改变用途

    C

    擅自占用

    D

    任意损坏


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    根据《城乡规划法》的规定，下列哪种情况，组织编制机关方可按照规定的权限和程序修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划？（    ）
    A

    下级人民政府制定的城乡规划发生变更，提出修改规划要求

    B

    行政区划调整确需修改规划的

    C

    因国务院批准重大建设过程确需修改规划

    D

    经评估确需修改规划

    E

    城乡规划的审批机关认为应当修改规划


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    城乡规划文件和图件经审查批准后，即成为城市建设和规划管理的法律性文件，必须严格实施执行，任何组织和个人不得擅自改变。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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