物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主确需改变用途的，应当()，并告知物业服务企业。A:经业主大会同意 B:经业主委员会同意 C:经行政主管部门审批 D:依法办理有关手续

题目
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主确需改变用途的，应当()，并告知物业服务企业。

A:经业主大会同意
B:经业主委员会同意
C:经行政主管部门审批
D:依法办理有关手续
相似考题

1.只有通过( )，才能改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途。A．业主大会B．业主委员会C．物业管理企业D．房地产主管部门

2.《物业管理条例》规定，物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主委员会讨论决定同意后；由物业服务企业依法办理有关手续。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.由于物业公共建筑和共用设施属于物业管理区域内业主所有，因此( )。A．物业管理企业有权决定改变用途B．业主无权改变用途C．业主无权利用D．物业管理企业无权决定改变用途

4.《物业管理条例》规定，业主确需( )公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关有手续后告知物业管理企业。A.占用B.使用C.改变D.独占

参考答案和解析
答案：D
解析：
《物业管理条例》第五十条规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
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  • 第1题：

    物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施不得擅自改变。但是因原规划设计不合理或实际需要确需改变的，当事人必须依照法律程序，向()提出申请，经过批准后方可实施。

    A:行政主管部门
    B:业主委员会
    C:物业服务企业
    D:规划部门

    答案：D
    解析：
    物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，是满足业主正常的生产、生活需求所必需的。因此，无论业主大会、业主委员会、业主和物业服务企业，都不得擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途。但是，因原规划设计不合理或实际需要，存在确需改变公共建筑和共用设施用途的客观情况。为保证城市规划的有序进行和防止对公共利益造成侵害，对确需改变公共建筑和共用设施用途的情况，当事人必须依照法律程序进行，通过向规划部门提.出申请，经规划部门批准后方可实施。

  • 第2题：

    《物业管理条例》规定，物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主委员会讨论决定同意后，由物业服务企业依法办理有关手续。（）


    正确答案:错误

  • 第3题：

    业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后（）。

    • A、让物业服务企业审批
    • B、无需告知物业服务企业
    • C、告知物业服务企业
    • D、与物业服务企业协商

    正确答案:C

  • 第4题：

    业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知（　）

    • A、业主委员会
    • B、业主大会
    • C、物业管理企业
    • D、居民委员会

    正确答案:C

  • 第5题：

    物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    判断题
    业主依法确需改变公共建筑和共用设施设备用途的，告知物业服务企业即可。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后（）。
    A

    让物业服务企业审批

    B

    无需告知物业服务企业

    C

    告知物业服务企业

    D

    与物业服务企业协商


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由____依法办理有关手续。( )
    A

    业主

    B

    物业服务公司

    C

    物业管理委员会

    D

    建设单位


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知（　）
    A

    业主委员会

    B

    业主大会

    C

    物业管理企业

    D

    居民委员会


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得（　）
    A

    随意租售

    B

    改变用途

    C

    擅自占用

    D

    任意损坏


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    《物业管理条例》规定，物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主委员会讨论决定同意后，由物业服务企业依法办理有关手续。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    只有通过()，才能改变物业管理区主内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途。

    A:业主大会
    B:业主委员会
    C:物业服务企业
    D:规划部门

    答案：D
    解析：
    无论业主大会、业主委员会、业主和物业服务企业，都不得擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途。对确需改变公共建筑和共用设施用途的情况，当事人必须依照法律程序进行，通过向规划部门提出申请，经规划部门批准后方可实施。

  • 第14题：

    业主确需（）公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业。

    • A、占用
    • B、使用
    • C、改变
    • D、独占

    正确答案:C

  • 第15题：

    物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得（　）

    • A、随意租售
    • B、改变用途
    • C、擅自占用
    • D、任意损坏

    正确答案:B

  • 第16题：

    业主依法确需改变公共建筑和共用设施设备用途的，告知物业服务企业即可。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当依法办理有关手续后，告知业主。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    判断题
    业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    业主确需（）公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业。
    A

    占用

    B

    使用

    C

    改变

    D

    独占


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当依法办理有关手续后，告知业主。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业管理区域内按照建设规划的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主确需改变用途的，应当（　　），并告知物业服务企业。[2014年真题]
    A

    经业主大会同意

    B

    经业主委员会同意

    C

    经行政主管部门审批

    D

    依法办理有关手续


    正确答案： A
    解析：
    物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，是满足业主正常的生产、生活需求所必需的。因此，无论业主大会、业主委员会、业主和物业服务企业，都不得擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途。但是，因原规划设计不合理或实际需要，存在确需改变公共建筑和共用设施用途的客观情况。为保证城市规划的权威性和防止对公共利益造成侵害，对确需改变公共建筑和共用设施用途的情况，当事人必须依照法律程序进行，通过向规划部门提出申请，经规划部门批准后方可实施。

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