我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门，对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行()A:市场定价 B:政府指导价 C:市场调节价 D:政府定价

题目
我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门，对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行()

A:市场定价
B:政府指导价
C:市场调节价
D:政府定价
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1.物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由( )根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准，然后由有定价权限的价格主管部门会同房地产行政主管部门，测算出各个等级标准的物业管理服务基准价格及其浮动幅度。A．建设单位行政主管部门B．房地产行政主管部门C．物业服务企业D．政府价格主管部门

2.我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门，对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行( )。A．市场定价B．政府指导价C．市场调节价D．政府定价

3.实行市场调节价的物业服务收费,业主与物业管理企业在商定收费标准时,可由()对其费用、成本、利润等进行测定。A、物业管理企业B、房地产行政主管部门C、价格主管部门D、双方委托具有资质的价格和会计事务所

4.我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门，对( )高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行市场调节价。A．住宅B．非住宅C．高档公寓D．别墅E．停车位

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  • 第1题：

    实行政府指导价的具体收费标准,由()根据规定的基准价和浮动幅度约定。

    A、业主与政府价格主管部门

    B、房地产行政主管部门与物业管理企业

    C、业主与物业管理企业

    D、政府价格主管部门与物业管理企业


    参考答案：C

  • 第2题：

    《物业管理条例》规定，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照()制订的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

    A:政府价格主管部门会同国务院建设行政主管部门
    B:地方价格主管部门会同国务院建设行政主管部门
    C:政府价格主管部门会同地方价格主管部门
    D:国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门

    答案：D
    解析：
    《物业管理条例>第四十一条规定：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制订的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

  • 第3题：

    我国对高档公寓的物业服务收费管理一般实行()

    A:政府定价
    B:政府指导价
    C:市场调节价
    D:政府定价与市场调节价相结合

    答案：C
    解析：
    我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门，对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行市场调节价，由业主和物业服务企业根据不同的服务项目和标准协商议定，主管部门只作备案登记。

  • 第4题：

    酬金制也称佣金制，这种物业服务收费方式在()中较多采用。

    A:新建小区物业管理项目
    B:新建别墅物业管理项目
    C:住宅物业管理项目
    D:非住宅物业管理项目

    答案：D
    解析：
    酬金制也称佣金制，这种物业服务收费方式在非住宅物业管理项目中较多采用，目前，不少高档住宅物业管理也已采用。酬金制的物业服务支出由业主负担，物业服务企业受业主委托，运用自身的管理知识、经验和专业技能组织实施物业管理服务，并取得事前约定比例或数额的酬金。

  • 第5题：

    物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将哪些方面的情况进行公示（）

    • A、服务内容
    • B、服务标准
    • C、收费项目
    • D、收费标准

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    物业管理企业应当按照政府主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置将（）等有关情况进行公示。

    • A、服务内容
    • B、服务标准
    • C、收费项目
    • D、收费标准

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由（）根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准。

    • A、房地产公司
    • B、房地产行政主管部门
    • C、政府行政主管部门
    • D、房地产权属机关

    正确答案:B

  • 第8题：

    物业服务收费实行政府指导价的具体方式是，由（）根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准。

    • A、房地产行政主管部门
    • B、建设单位行政主管部门
    • C、物业服务企业行政主管部门
    • D、市人民政府价格主管部门

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    物业管理需求大于物业管理供给时，此时物业管理市场处于非均衡状态，存在着物业管理服务价格上涨的压力，这种压力主要来自（）。
    A

    业主

    B

    物业服务企业

    C

    政府

    D

    价格主管部门


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目，收费标准等有关情况进行公示。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》要求各级政府（）加强对物业管理服务收费的监督和指导。
    A

    物业管理行政主管部门

    B

    物业服务企业会同物业管理行政主管部门

    C

    物业管理公司会同物价部门

    D

    物价部门会同物业管理行政主管部门


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由（）根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准。
    A

    房地产公司

    B

    房地产行政主管部门

    C

    政府行政主管部门

    D

    房地产权属机关


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    政府价格主管部门和房地产主管部门，对( )的收费管理，一般都实行市场调节价。

    A．高档公寓的物业服务

    B．别墅的物业服务

    C．非住宅的物业服务

    D．高档公寓、别墅非住宅的物业服务


    正确答案：D

  • 第14题：

    我国的物业管理之所以在短时间得以迅猛发展，始终离不开()的推动和引导。

    A:房地产主管部门
    B:政府主管部门
    C:地方行政主管部门
    D:物业管理部门

    答案：B
    解析：
    我国的物业管理之所以在短时间得以迅猛发展，始终离不开政府主管部门的推动和引导。

  • 第15题：

    《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》要求各级政府()加强对物业管理服务收费的监督和指导。

    A:物业管理行政主管部门
    B:物业服务企业会同物业管理行政主管部门
    C:物业管理公司会同物价部门
    D:物价部门会同物业管理行政主管部门

    答案：D
    解析：
    1996年，国家计委和建设部联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。该办法要求各级政府物价部门会同物业管理行政主管部门加强对物业管理服务收费的监督和指导。

  • 第16题：

    物业服务收费实行政府指导价的，具体的收费标准由（）确定。

    A．房地产行政主管部门
    B．价格行政主管部门
    C．业主和物业服务企业
    D．业主大会和业主委员会

    答案：C
    解析：
    物业服务收费应遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

  • 第17题：

    物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目，收费标准等有关情况进行公示。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行（）。

    • A、自主定价
    • B、政府定价
    • C、政府指导价
    • D、市场调节价

    正确答案:D

  • 第19题：

    政府价格主管部门和房地产主管部门，对（）的物业服务收费管理，一般实行市场调节价。

    • A、住宅
    • B、非住宅
    • C、高档公寓
    • D、大厦
    • E、别墅

    正确答案:B,C,E

  • 第20题：

    物业服务收费归（　）所有。

    • A、物业管理企业
    • B、小区管理处
    • C、全体业主和非业主使用人
    • D、政府主管部门

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    政府价格主管部门和房地产主管部门，对（）的物业服务收费管理，一般实行市场调节价。
    A

    住宅

    B

    非住宅

    C

    高档公寓

    D

    大厦

    E

    别墅


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行（）。
    A

    自主定价

    B

    政府定价

    C

    政府指导价

    D

    市场调节价


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业服务收费实行政府指导价的具体方式是，由（）根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准。
    A

    房地产行政主管部门

    B

    建设单位行政主管部门

    C

    物业服务企业行政主管部门

    D

    市人民政府价格主管部门


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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