房地产开发企业售卖新建商品房屋后应当到房地产行政主管部门办理()A:总登记 B:初始登记 C:转移登记 D:变更登记

题目
房地产开发企业售卖新建商品房屋后应当到房地产行政主管部门办理()

A:总登记
B:初始登记
C:转移登记
D:变更登记
相似考题

1.《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起（ ）日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 A．30 B．60 C．90 D．120

2.房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起( )日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。A．40B．50C．60D．70

3.根据《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起( )日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。A．15B．45C．60D．90

4.新设立的房地产开发企业，应先到房地产开发主管部门核定房地产开发企业资质等级，后到所在地工商部门办理营业执照。（ ）此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    商品房预售合同登记备案，应当由()办理。

    A:房地产开发企业
    B:房地产销售代理机构
    C:商品房预购人
    D:房地产开发企业和商品房预购人共同

    答案：A
    解析：
    房地产开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

  • 第2题：

    房地产开发企业进行商品房预售，应当向（ ）申请预售许可。

    A.房地产管理部门
    B.规划行政主管部门
    C.工商行政主管部门
    D.土地行政主管部门

    答案：A
    解析：
    新建商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，由买受人支付定金或者房价款的行为。房地产开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。

  • 第3题：

    《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，将该已售商品房再行销售给他人的，房地产行政主管部门可以采取的处罚措施是（ ）。

    A.吊销房地产开发企业营业执照
    B.吊销房地产开发企业房地产开发资质
    C.予以警告
    D.撤换房地产开发企业法定代表人

    答案：C
    解析：
    在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

  • 第4题：

    《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，将该已售商品房再行销售给他人的，房地产行政主管部门可以采取的处罚措施是（　　）。

    A、吊销房地产开发企业营业执照
    B、吊销房地产开发企业房地产开发资质
    C、予以警告
    D、撤换房地产开发企业法定代表人

    答案：C
    解析：
    在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

  • 第5题：

    根据《城市商品房预售管理办法》的规定，未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的处罚标准是，由县级以上（）责令停止销售活动，处5万元以上10万元以下的罚款。

    • A、房地产开发主管部门
    • B、工商行政管理部门
    • C、房地产行政主管部门
    • D、原资质审批部门

    正确答案:C

  • 第6题：

    房地产开发公司在领取营业执照后的（）内，应当到登记机关所在地的建设行政主管部门备案。


    正确答案:30日

  • 第7题：

    新设立的房地产开发企业，应先到房地产开发主管部门核定房地产开发企业资质等级，后到所在地工商部门办理营业执照。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    单选题
    新建商品房中属于业主共有的部分应由（）查验。
    A

    房地产经纪人员

    B

    物业服务企业

    C

    房地产开发企业

    D

    房地产建筑公司


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    商品房预售合同登记备案应由(   )办理。
    A

    房地产开发企业

    B

    房地产销售代理机构

    C

    商品房预售人

    D

    房地产开发企业和商品房预购人共同


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起（　　）日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
    A

    30

    B

    60

    C

    90

    D

    180


    正确答案： D
    解析：
    房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

  • 第11题：

    单选题
    商品房预售人应当到房地产主管部门和市、县人民政府（　　）部门办理商品房预售合同登记备案手续。
    A

    房地产规划管理

    B

    土地管理

    C

    行政管理

    D

    房地产管理


    正确答案： C
    解析：
    参见第28题解析。

  • 第12题：

    不定项题
    若乙公司在未解除商品房买卖合同前，将该已售商品房再行销售给他人的，房地产行政主管部门可以采取的处罚措施是(    )。
    A

    吊销房地产开发企业营业执照

    B

    吊销房地产开发企业房地产开发资质

    C

    予以警告

    D

    撤换房地产开发企业法定代表人


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    商品房预售人应当到房地产主管部门和市、县人民政府()部门办理商品房预售合同登记备案手续。

    A:房地产规划管理
    B:土地管理
    C:行政管理
    D:房地产管理

    答案：B
    解析：
    房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同。房地产开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产开发企业预售商品房所得款项，必须用于有关的工程建设。

  • 第14题：

    房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送()备案。

    A:土地主管部门
    B:城乡规划主管部门
    C:房地产开发主管部门
    D:县级地方人民政府

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    房地产开发企业协助购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起（　　）日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

    A、 10
    B、 15
    C、 30
    D、 60

    答案：D
    解析：
    房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。同时房地产开发企业还应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

  • 第16题：

    商品房预售合同登记备案应由（　　）办理

    A、房地产开发企业
    B、房地产销售代理机构
    C、商品房预售人
    D、房地产开发企业和商品房预购人共同

    答案：C
    解析：
    房地产开发企业取得了商品房预售许可证后，就可以向社会预售其商品房，开发企业应当与承购人签订书面预售合同。商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

  • 第17题：

    房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起（）日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

    • A、30
    • B、60
    • C、90
    • D、180

    正确答案:B

  • 第18题：

    新建商品房中属于业主共有的部分应由（）查验。

    • A、房地产经纪人员
    • B、物业服务企业
    • C、房地产开发企业
    • D、房地产建筑公司

    正确答案:B

  • 第19题：

    商品房开发贷款的借款人应具有建设行政主管部门核发的房地产开发企业（）。

    • A、营业执照
    • B、资质证书
    • C、机构代码证
    • D、税务证书

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    纪某通过甲房地产经纪机构购买了其代理销售的某新建商品房，拟办理预告登记。预告登记的申请人为纪某和（ ）。
    A

    甲房地产经纪机构

    B

    甲房地产经纪机构指派的房地产经纪

    C

    该新建商品房的房地产开发企业

    D

    当地房地产管理部门


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    商品房预售合同登记备案，应当由（　　）办理。[2014年真题]
    A

    房地产开发企业

    B

    房地产销售代理机构

    C

    商品房预购人

    D

    房地产开发企业和商品房预购人共同


    正确答案： C
    解析：
    参见第3题解析。

  • 第22题：

    单选题
    房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送（　　）备案。
    A

    房地产开发主管部门

    B

    市、县人民政府土地管理部门

    C

    行政管理部门

    D

    房地产规划部门


    正确答案： A
    解析：
    《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

  • 第23题：

    单选题
    商品房开发贷款的借款人应具有建设行政主管部门核发的房地产开发企业（）。
    A

    营业执照

    B

    资质证书

    C

    机构代码证

    D

    税务证书


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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