关于《物业服务企业资质管理试行办法》，下列叙述正确的有()。A:为规范物业管理市场秩序 B:为规范物业服务企业的服务收费行为 C:保护消费者的正当利益 D:加强对物业服务企业经营活动的管理 E:有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算
题目
B:为规范物业服务企业的服务收费行为
C:保护消费者的正当利益
D:加强对物业服务企业经营活动的管理
E:有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算
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第1题：
下列规范性文件中,继续有效的有()。A、山西省房地产开发企业资质管理实施细则
B、山西省物业管理企业资质管理试行办法
C、山西省《商品房屋租赁管理办法》实施细则
D、山西省房地产企业资质动态考核及信用评价管理办法(试行)
参考答案：ABCD
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第2题：
以下属于《物业管理条例》颁布后出台的有关物业管理全国性政策法规有()。A:《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
B:《临时表理规约（示范文本）》和《前期物业服务合同（示范文本）》
C:《物业服务企业资质管理办法》
D:《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》
E:《物业服务收费管理办法》答案：A,B,C,E解析：2003年6月8日，《物业管理条例》正式颁布。其后，①2003年9月，原建设部发布《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，②2003年11月，国家发展改革委员会、原建设部发布《物业服务收费管理办法》，③2004年3月，原建设部发布《物业服务企业资质管理办法》，④2004年9月，原建设部发布《临时理规约（示范文本）》和《前期物业服务合同（示范文本）》。 -
第3题：
下列只属于建设部印发的物业服务考核标准的有()A:《物业管理企业资质管理试行办法》
B:《物业管理企业财务管理规定》
C:《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》
D:《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》
E:《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》答案：A,D解析：我国的物业管理制度是由国家法规政策和地方性法规政策共同组成的，全国性的法规政策主要包括：(1)城市新建住宅小区管理办法。建设部在认真总结一些地区物业管理基本做法与经验的基础上，于1994年3月23日颁布了《城市新建住宅小区管理办法》，确立了城市新建住宅小区物业管理的新体制，指明了我国房屋管理体制改革的前进方向。(2)物业管理服务考评标准。包括：《全国优秀管理住宅小区标准》、《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》、《关于修订全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知》，这些考评标准均由建设部发布。(3)物业管理从业人员培训合格上岗制度。(4)《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。为规范物业服务企业的服务收费行为，保护消费者的正当权益，1996年，国家计委和建设部联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。(5)《物业管理企业财务管理规定》。为规范物业服务企业财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了《物业服务企业财务管理规定》。(6)《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》。为保障住房售后的维修管理，维护住房产权人和使用人的共同利益，建设部、财政部于1998年11月印发了《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》。(7)《物业管理企业资质管理试行办法》。为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，1999年建设部印发了《物业管理企业资质管理试行办法》，要求从事物业管理的企业必须按照《试行办法》的规定，申请企业资质评定，然后才能依法运营。(8)《住宅室内装饰装修管理办法》。为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公共利益，2002年3月建设部发布了《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）。 -
第4题：
我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是()A:《物业管理条例》
B:《全国优秀管理住宅小区标准》
C:《城市新建住宅小区管理办法》
D:《物业服务企业资质管理试行办法》答案：C解析：1994年3月23日，建设部颁布了《城市新建住宅小区管理办法》，确立了城市新建住宅小区物业管理的新体制，指明了我国房屋管理体制改革的前进方向。《城市新建住宅小区管理办法》是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件，是推动我国全面开展物业管理活动的基石，对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。 -
第5题：
根据《物业服务企业资质管理办法》规定，物业服务企业资质等级可以分为（）。
- A、二级
- B、三级
- C、四级
- D、五级
正确答案:B -
第6题：
关于颁发《物业服务企业资质管理试行办法》目的的叙述，正确的有（）。
- A、为规范物业管理市场秩序
- B、为规范物业服务企业的服务收费行为
- C、保护消费者的正当利益
- D、加强对物业服务企业经营活动的管理
- E、有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算
正确答案:A,D -
第7题：
为规范物业管理市场秩序，加强对物业管理企业经营活动的管理，1999年建设部印发了（ ）。
- A、《全国优秀管理住宅小区标准》
- B、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
- C、《关于实行物业管理企业经理、部门经理，管理员岗位培训合格上岗制度的通知》
- D、《物业管理企业资质管理试行办法》
正确答案:D -
第8题：
为规范物业管理企业财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了（ ）。
- A、《城市新建住宅小区管理办法》
- B、《物业管理企业财务管理规定》
- C、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
- D、《物业管理企业资质管理试行办法》
正确答案:B -
第9题：
单选题关于物业管理主要法规政策的叙述，正确的是（）。A2007年9月，原建设部印发了《前期物业服务合同（示范文本）》，供建设单位与物业服务企业签约时参考使用
B2007年1月，中国物业管理协会印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（试行）通知
C2007年3月，原建设部颁发了《物业管理企业资质管理办法》
D2007年12月，原建设部、财政部制定了《住宅专项维修资金管理办法》
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题进一步明确“物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气等费用的，可向委托单位收取手续费”的是（）。A《物业服务收费管理办法》
B《物业服务企业资质管理办法》
C《物业管理条列》
D《商品房销售管理办法》
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题《物业服务企业资质管理办法》划分的物业服务企业资质等级有（）。A一级资质
B二级资质
C三级资质
D临时资质
正确答案： B,A解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题以下属于《物业管理条例》颁布后出台的有关物业管理全国性政策法规有（ ）。A《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
B《业主临时公约（示范文本）》和《前期物业服务合同（示范文本）》
C《物业服务企业资质管理办法》
D《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》
E《物业服务收费管理办法》
正确答案： D,B解析：
2003年6月8日，《物业管理条例》正式颁布。其后：①2003年9月，原建设部发布《前期物业管理招标投标管理暂行办法》；②2003年11月，国家发展改革委员会、原建设部发布《物业服务收费管理办法》；③2004年3月，原建设部发布《物业服务企业资质管理办法》；④2004年9月，原建设部发布《业主临时公约（示范文本）》和《前期物业服务合同（示范文本）》。 -
第13题：
为规范物业管理企业财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了()。
A.《城市新建住宅小区管理办法》
B.《物业管理企业财务管理规定》
C.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
D.《物业管理企业资质管理试行办法》
正确答案：B
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第14题：
为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，()年建设部印发了《物业服务企业资质管理试行办法》。A:1999
B:2000
C:2002
D:2004答案：A解析：1999年建设部印发了《物业管理企业资质管理试行办法》，要求从事物业管理的企业必须按照《物业管理企业资质管理试行办法》的规定，申请企业资质评定，然后才能依法运营。 -
第15题：
为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，1999年原建设部印发了()。A:《全国优秀管理住宅小区标准》
B:《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
C:《关于实行物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》
D:《物业服务企业资质管理试行办法》答案：D解析：为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，1999年原建设部印发了《物业服务企业资质管理试行办法》，要求从事物业管理的企业必须按照《试行办法》的规定，申请企业资质评定，然后才能依法运营。该办法对政政府加强行业管理，规范物业管理市场起到了积极作用。 -
第16题：
进一步明确“物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气等费用的，可向委托单位收取手续费”的是（）。
- A、《物业服务收费管理办法》
- B、《物业服务企业资质管理办法》
- C、《物业管理条列》
- D、《商品房销售管理办法》
正确答案:A -
第17题：
《物业服务企业资质管理办法》划分的物业服务企业资质等级有（）。
- A、一级资质
- B、二级资质
- C、三级资质
- D、临时资质
正确答案:A,B,C -
第18题：
推动我国全面开展物业管理活动的基石是（）。
- A、《物业管理条例》
- B、《物业服务企业财务管理规定》
- C、《城市新建住宅小区管理办法》
- D、《物业服务企业资质管理试行办法》
正确答案:C -
第19题：
我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是（）。
- A、《城市新建住宅小区管理办法》
- B、《物业管理条例》
- C、《全国优秀管理住宅小区标准》
- D、《物业服务企业资质管理试行方法》
正确答案:A -
第20题：
关于物业管理主要法规政策的叙述，正确的是（）。
- A、2007年9月，原建设部印发了《前期物业服务合同（示范文本）》，供建设单位与物业服务企业签约时参考使用
- B、2007年1月，中国物业管理协会印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（试行）通知
- C、2007年3月，原建设部颁发了《物业管理企业资质管理办法》
- D、2007年12月，原建设部、财政部制定了《住宅专项维修资金管理办法》
正确答案:D -
第21题：
多选题关于《物业管理企业资质管理试行办法》，下列叙述正确的有（ ）。A为规范物业管理市场秩序
B为规范物业服务企业的服务收费行为
C保护消费者的正当利益
D加强对物业服务企业经营活动的管理
E有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算
正确答案： A,C解析：
为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，1999年原建设部印发了《物业管理企业资质管理试行办法》，要求从事物业管理的企业必须按照《试行办法》的规定，申请企业资质评定，作为市场准入的条件。 -
第22题：
单选题为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，1999年原建设部印发了（ ）。A《全国优秀管理住宅小区标准》
B《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
C《关于实行物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》
D《物业管理企业资质管理试行办法》
正确答案： D解析：
为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，1999年原建设部印发了《物业管理企业资质管理试行办法》，要求从事物业管理的企业必须按照《试行办法》的规定，申请企业资质评定，作为市场准入的条件。该办法对于政府加强行业管理，规范物业管理市场起到了积极作用。 -
第23题：
单选题我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是（）。A《城市新建住宅小区管理办法》
B《物业管理条例》
C《全国优秀管理住宅小区标准》
D《物业服务企业资质管理试行方法》
正确答案： B解析： 暂无解析