收益性物业由于()，在交易中可以转移的不是其实物，而是其所有权、使用权或其他权益。A:寿命周期长B:不可移动C:政策影响D:专业化管理

题目
收益性物业由于()，在交易中可以转移的不是其实物，而是其所有权、使用权或其他权益。

A:寿命周期长
B:不可移动
C:政策影响
D:专业化管理
相似考题

1.综合收益是指企业在某一期间除与所有者以其所有者身份进行的交易之外的其他交易或事项所引起的所有者权益变动,综合收益包括()。A.其他综合收益B.综合收益净额C.综合收益总额D.权益综合收益

2.在下面的说法中，( )的说法是正确的。A．商誉是能离开企业而单独存在的无形资产B．商标可以转让其使用权，但不能转让其所有权C．商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权D．商誉是产品的标志

3.期货不是“货”，而是一种合同，是一种可以反复交易的标准化合约，在期货交易中并不涉及具体的实物商品。 （ ）

4.物业状况调整可以分为（ ）。A．区位状况调整、权益状况调整和实物状况调整B．交易状况调整、权益状况调整和实物状况调整C．区位状况调整、交易状况调整和实物状况调整D．区位状况调整、权益状况调整和交易状况调整

更多“收益性物业由于()，在交易中可以转移的不是其实物，而是其所有权、使用权或其他权益。”相关问题

  • 第1题：

    收益性物业状况的调整，是将可比实例在成交日期时的物业状况下的价格，调整为估价对象在估价时点时的物业状况下的价格，物业状况可以分为()

    A:权益状况
    B:区位状况
    C:实物状况
    D:资金状况
    E:财务状况

    答案：A,B,C
    解析：
    收益性物业状况调整，是将可比实例在成交日期时的物业状况下的价格，调整为估价对象在估价时点时的物业状况下的价格。收益性物业状况可以分为区位状况、权益状况和实物状况，收益性物业状况调整可以分为区位状况调整、权益状况调整和实物状况调整。

  • 第2题：

    在物业状况调整中，物业状况可分为()。

    A:区位状况
    B:交易状况
    C:权益状况
    D:实物状况
    E:交易日期状况

    答案：A,C,D
    解析：
    进行物业状况调整，是将可比实例在成交日期时的物业状况下的价格，调整为估价对象在估价时点时的物业状况下的价格。物业状况可以分为区位状况、权益状况和实物状况，物业状况调整可以分为区位状况调整、权益状况调整和实物状况调整。

  • 第3题：

    在劳动力交易中，转移的是劳动力的（）。

    A.所有权
    B.收益权
    C.使用权
    D.监督权

    答案：C
    解析：
    本题考査劳动力市场的特征。劳动力市场的特殊性表现在劳动力交易过程中，劳动力这种特殊商品的所有权没有发生转移，转移的只是其使用权。

  • 第4题：

    以下交易中可以引起金融资产所有权变化的是（）

    • A、货币性实物交易
    • B、资本转移
    • C、实物转移
    • D、严格的金融交易
    • E、资产的买卖

    正确答案:A,D

  • 第5题：

    物业租赁的交换过程中，只转移物业的物业使用权，而物业的所有权不发生转移。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    下列说法中，（）的说法正确.

    • A、商誉是能离开企业而单独存在的无形资产
    • B、商标可以转让其使用权，但不能转让其所有权
    • C、商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权
    • D、商誉是产品的标志

    正确答案:C

  • 第7题：

    房地产由于不可移动，在交易中可以转移的不是其实物，而是其（）。

    • A、其他权益
    • B、所有权
    • C、地役权
    • D、使用权
    • E、占有权

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    企业在某一期间除与所有者以其所有者身份进行的交易之外的其他交易或事项所引起的所有者权益变动是（）。

    • A、未分配利润
    • B、盈余公积
    • C、综合收益
    • D、其他综合收益

    正确答案:C

  • 第9题：

    判断题
    物业租赁的交换过程中，只转移物业的物业使用权，而物业的所有权不发生转移。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    以下交易中可以引起金融资产所有权变化的是（）
    A

    货币性实物交易

    B

    资本转移

    C

    实物转移

    D

    严格的金融交易

    E

    资产的买卖


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在物业所有权的各项权利中，（）是物业所有权人对物业实际控制的权利，它是行使物业所有权的基础。
    A

    占有权

    B

    使用权

    C

    收益权

    D

    处分权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    期货交易的目的不是为了获得实物商品，而是为了转移有关商品的价格风险或赚取期货合约的买卖差价收益。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在物业估价的比较法中，物业状况调整可以分为权益状况调整、实物状况调整和()状况调整。

    A:交易
    B:成本
    C:市场
    D:区位

    答案：D
    解析：
    物业状况调整可以分为区位状况调整、权益状况调整和实物状况调整。

  • 第14题：

    “房地产在交易中可以转移的不是其实物，而是其所有权、建设用地使用权或其他权利”描述的房地产价格特点是（　　）。

    A.房地产价格与区位关系密切
    B.房地产价格实质上是房地产权益的价格
    C.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
    D.房地产价格形成的时间通常较长

    答案：B
    解析：
    房地产价格的特点包括：①房地产价格与区位关系密切。②房地产价格实质上是房地产权益的价格。房地产是不动产，其物权的设立、变更、转让和消灭是依照法律规定登记，因此房地产在交易中可以转移的不是其实物，而是其所有权、建设用地使用权或其他权利。③房地产价格同时有买卖价格和租赁价格。④房地产价格易受交易者的个别情况影响。⑤房地产价格形成的时间通常较长。

  • 第15题：

    房地产在交易中可以转移的是其实物，其价格就是房地产本身的价格。（　）


    答案：错
    解析：
    考点:房地产价格的特点。房地产在交易中可以转移的不是其实物，而是其所有权、建设用地使用权或是其他权利。

  • 第16题：

    房地产由于不可移动，在交易中其可以转移的不是房地产的实物，而是房地产的所有权、使用权或其他权益。（）


    正确答案:正确

  • 第17题：

    信用是资金所有权的转移，而不是资金使用权的交易。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    在物业所有权的各项权利中，（）是物业所有权人对物业实际控制的权利，它是行使物业所有权的基础。

    • A、占有权
    • B、使用权
    • C、收益权
    • D、处分权

    正确答案:D

  • 第19题：

    期货交易的目的不是为了获得实物商品，而是为了转移有关商品的价格风险或赚取期货合约的买卖差价收益。（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    单选题
    企业在某一期间除与所有者以其所有者身份进行的交易之外的其他交易或事项所引起的所有者权益变动是（）。
    A

    未分配利润

    B

    盈余公积

    C

    综合收益

    D

    其他综合收益


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列说法中，（）的说法正确.
    A

    商誉是能离开企业而单独存在的无形资产

    B

    商标可以转让其使用权，但不能转让其所有权

    C

    商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权

    D

    商誉是产品的标志


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    房地产由于不可移动，在交易中其可以转移的不是房地产的实物，而是房地产的所有权、使用权或其他权益。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产由于不可移动，在交易中可以转移的不是其实物，而是其（）。
    A

    其他权益

    B

    所有权

    C

    地役权

    D

    使用权

    E

    占有权


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

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