物业的区位是指物业的空间位置，下列各项与物业的区位有关的有()。A:物业的地理坐标位置B:物业与重要场所的距离C:物业的交通情况D:物业的周围环境、景观等E:从其他地方到达该宗物业的可及性

题目
物业的区位是指物业的空间位置，下列各项与物业的区位有关的有()。

A:物业的地理坐标位置
B:物业与重要场所的距离
C:物业的交通情况
D:物业的周围环境、景观等
E:从其他地方到达该宗物业的可及性
相似考题

1.物业价格主要有下列特征：物业价格实质上是物业权益的价格、物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金、物业价格形成的时间较长、物业价格容易受交易者的个别因素的影响以及( )。A．物业价格受区位的影响很大B．物业价格受区位的影响很小C．物业价格受政策的影响很大D．物业价格受政策的影响很小

2.关于物业价格特征的说法，错误的是（ ）。A．物业价格受区位影响大B．物业价格实质上是物业权益价格C．物业价格容易受交易者的个别因素影响D．物业价格形成的时间较短

3.物业价格不同于一般物品价格的特征包括()。A.物业价格受区位的影响很大B.物业价格实质上是物业权益的价格C.物业价格受供求因素的影响D.物业价格形成的时间较长E.物业价格受交易者个别因素的影响

4.下列有关物业的说法中，不正确的是( )。A．物业价格形成的时间长B．收益性物业的产权人通常将物业出租给他人使用C．物业本身的价格叫服务价格D．物业的区位是指物业的空间位置

更多“物业的区位是指物业的空间位置，下列各项与物业的区位有关的有()。”相关问题

  • 第1题：

    物业的区位是指物业的( )位置。

    A．地理

    B．建筑

    C．空间

    D．居住


    正确答案：C

  • 第2题：

    影响收益性物业价值的因素很多，例如，( )等因素都会影响收益性物业价值。

    A．区位、新旧程度、供求、物业管理

    B．新旧程度、开发商、物业管理

    C．供求、物业管理、区位

    D．开发商、物业管理、区位


    正确答案：A

  • 第3题：

    关于收益性物业价格的特征，表述正确的是()

    A:物业价格受区位的影响很大
    B:物业价格实质上是物业权益的价格
    C:物业价格形成的时间较短
    D:物业价格容易受交易者的个别因素的影响
    E:物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金

    答案：A,B,D,E
    解析：
    收益性物业价格的主要特征包括：(1)物业价格受区位的影响很大；(2)物业价格实质上是物业权益的价格；(3)物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金；(4)物业价格形成的时间较长；(5)物业价格容易受交易者的个别因素的影响。

  • 第4题：

    一宗物业的区位是该宗物业与其他物业或事物在空间方位和距离上的关系，除了其地理坐标位置，还包括()。

    A:当地提供主要原材料的可能性
    B:技术人才和劳动力供给的可能性
    C:它与重要场所的距离
    D:从其他地方到达该宗物业的可及性
    E:从该宗物业去往其他地方的便捷性

    答案：C,D,E
    解析：
    物业的区位是指物业的空间位置。具体地说，一宗物业的区位是该宗物业与其他物业或事物在空间方位和距离上的关系，除了其地理坐标位置，还包括它与重要场所（如市中心、机场、港口码头、火车站、汽车站、政府机关、同行业等）的距离，从其他地方到达该宗物业的可及性，从该宗物业去往其他地方的便捷性，以及该宗物业的周围环境、景观等。

  • 第5题：

    关于物业价格的说法，正确的有()。

    A:物业价格受区位的影响大
    B:物业价格形成的时间较长
    C:物业价格表现为买卖价格而不是租赁价格
    D:物业价格总是上涨的
    E:物业价格容易受交易者的个别因素的影响

    答案：A,B,E
    解析：
    本题考核的知识点为物业价格的特征。物业价格主要有下列五个特征：(1)物业价格受区位的影响很大；(2)物业价格实质上是物业权益的价格；(3)物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金；(4)物业价格形成的时间较长；(5)物业价格容易受交易者的个别因素的影响。

  • 第6题：

    关于物业价格特征的说法，错误的是( )。

    A:物业价格受区位影响大
    B:物业价格实质上是物业权益价格
    C:物业价格容易受交易者的个别因素影响
    D:物业价格形成的时间较短

    答案：D
    解析：

  • 第7题：

    关于物业价格的说法，正确的有（　）

    • A、物业价格受区位的影响大 
    • B、物业价格形成的时间较长 
    • C、物业价格表现为买卖价格而不是租赁价格 
    • D、物业价格总是上涨的 
    • E、物业价格容易受交易者的个别因素影响

    正确答案:A,B,E

  • 第8题：

    单选题
    关于物业价格特征的说法，正确的是（　　）。[2012年真题]
    A

    物业价格受区位影响小

    B

    物业价格实质上是物业权益的价格

    C

    物业价格不容易受交易者的个别因素影响

    D

    物业价格形成的时间较短


    正确答案： A
    解析：
    物业价格主要有下列五个特征：①物业价格受区位的影响很大；②物业价格实质上是物业权益的价格；③物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金；④物业价格形成的时间通常较长；⑤物业价格容易受交易者的个别因素的影响。

  • 第9题：

    多选题
    关于物业价格的说法，正确的有（　）
    A

    物业价格受区位的影响大 

    B

    物业价格形成的时间较长 

    C

    物业价格表现为买卖价格而不是租赁价格 

    D

    物业价格总是上涨的 

    E

    物业价格容易受交易者的个别因素影响


    正确答案： A,B,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于物业价格特征的说法，正确的是（　）。
    A

    物业价格受区位影响小

    B

    物业价格实质上是物业权益的价格

    C

    物业价格不容易受交易者的个别因素影响

    D

    物业价格形成的时间较短


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    一宗物业的区位是该宗物业与其他物业或事物在空间方位和距离上的关系，除了其地理坐标位置，还包括（　　）。
    A

    当地提供主要原材料的可能性

    B

    技术人才和劳动力供给的可能性

    C

    它与重要场所的距离

    D

    从其他地方到达该宗物业的可及性

    E

    从该宗物业去往其他地方的便捷性


    正确答案： C,B
    解析：
    物业的区位是指物业的空间位置。具体地说，一宗物业的区位是该宗物业与其他物业或事物在空间方位和距离上的关系，除了其地理坐标位置，还包括它与重要场所（如市中心、机场、港口、码头、火车站、汽车站、政府机关、同行业等）的距离，从其他地方到达该宗物业的可及性，从该宗物业去往其他地方的便捷性，以及该宗物业的周围环境、景观等。

  • 第12题：

    单选题
    物业价格实质上是物业（　　）的价格。[2013年真题]
    A

    交换

    B

    权益

    C

    租赁

    D

    区位


    正确答案： C
    解析：
    物业由于不可移动，在交易中可以转移的不是其实物，而是其所有权、使用权或其他权益。实物状况相同的物业，权益状况可能千差万别，甚至实物状况好的，由于权益过小，如土地使用年限很短或产权不明或权属有争议，价格较低；相反，实物状况差的，由于权益较大，如产权清晰、完全，价格可能较高。因此，从这种意义上讲，物业价格是物业权益的价格。

  • 第13题：

    物业价格与一般物品价格的不同，表现为物业价格的特征，物业价格主要的特征包括（ ）。

    A．物业价格不受交易者的个别因素的影响

    B．物业价格受区位的影响很大

    C．物业价格形成的时间较长

    D．物业价格实质上是物业权益的价格

    E．物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金


    正确答案：BCDE

  • 第14题：

    物业价格实质上是物业()的价格。

    A:交换
    B:权益
    C:租赁
    D:区位

    答案：B
    解析：
    本题考核的知识点为物业价格的特征。物业价格主要有下列五个特征：(1)物业价格受区位的影响很大；(2)物业价格实质上是物业权益的价格；(3)物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金；(4)物业价格形成的时间较长；(5)物业价格容易受交易者的个别因素的影响。

  • 第15题：

    物业的区位是指物业的空间位置，最常见、最简单的是用()来衡量区位好坏。

    A:距离
    B:可及性
    C:方便性
    D:周围环境

    答案：A
    解析：
    衡量区位好坏最常见、最简单的是用距离。距离可以分为空间直线距离、交通路线距离和箭筒时间距离。

  • 第16题：

    关于物业价格特征的说法，正确的是()。

    A:物业价格受区位影响大
    B:物业价格实质上是物业区位价格
    C:物业价格不容易受交易者的个别因素影响
    D:物业价格表现为买卖价格而不是租赁价格

    答案：A
    解析：
    物业价格的特征包括：(1)物业价格受区位的影响很大；(2)物业价格实质上是物业权益的价格；(13)物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金；(4)物业价格形成的时间通常较长；(5)物业价格容易受交易者的个别因素的影响。该考点来自教材的第二章“投资分析技术与房地产评估”中的第三节。

  • 第17题：

    物业价格不同于一般物品价格的特征包括()。

    A:物业价格受区位的影响很大
    B:物业价格实质上是物业权益的价格
    C:物业价格受供求因素的影响
    D:物业价格形成的时间较长
    E:物业价格容易受交易者个别因素的影响

    答案：A,B,D,E
    解析：
    物业价格不同于一般物品价格的特征主要包括：①物业价格受区位的影响很大，②物业价格实质上是物业权益的价格，③物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金；④物业价格形成的时间较长，⑤物业价格容易受交易者个别因素的影响。

  • 第18题：

    关于物业价格特征的说法，正确的是（　）。

    • A、物业价格受区位影响小
    • B、物业价格实质上是物业权益的价格
    • C、物业价格不容易受交易者的个别因素影响
    • D、物业价格形成的时间较短

    正确答案:B

  • 第19题：

    一宗物业的区位是该宗物业与其他物业或事物在空间方位和距离上的关系，除了其地理坐标位置，还包括（）等。

    • A、从该宗物业去往其他地方的便捷性
    • B、从其他地方到达该宗物业的可及性
    • C、与重要场所的距离
    • D、该宗物业的周围人文环境
    • E、该宗物业的周围景观

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    多选题
    关于物业价格的说法，正确的有（　　）。[2013年真题]
    A

    物业价格受区位的影响大

    B

    物业价格形成的时间较长

    C

    物业价格表现为买卖价格而不是租赁价格

    D

    物业价格总是上涨的

    E

    物业价格容易受交易者的个别因素的影响


    正确答案： D,B
    解析：
    物业价格主要有下列五个特征：①物业价格受区位的影响很大；②物业价格实质上是物业权益的价格；③物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金；④物业价格形成的时间较长；⑤物业价格容易受交易者的个别因素的影响。

  • 第21题：

    单选题
    物业的区位是指物业的空间位置，最常见、最简单的是用（　　）来衡量区位好坏。
    A

    距离

    B

    可及性

    C

    方便性

    D

    周围环境


    正确答案： B
    解析：
    衡量区位好坏最常见、最简单的是用距离。距离可以分为空间直线距离、交通路线距离和交通时间距离。

  • 第22题：

    多选题
    物业的区位是指物业的空间位置，下列各项与物业的区位有关的有（　　）。
    A

    物业的地理坐标位置

    B

    物业与重要场所的距离

    C

    物业的交通情况

    D

    物业的周围环境、景观等

    E

    从其他地方到达该宗物业的可及性


    正确答案： C,E
    解析：
    物业的区位是指物业的空间位置。具体地说，一宗物业的区位是该宗物业与其他物业或事物在空间方位和距离上的关系，除了其地理坐标位置，还包括它与重要场所的距离，从其他地方到达该宗物业的可及性，从该宗物业去往其他地方的便捷性，以及该宗物业的周围环境、景观等。

  • 第23题：

    多选题
    一宗物业的区位是该宗物业与其他物业或事物在空间方位和距离上的关系，除了其地理坐标位置，还包括（）等。
    A

    从该宗物业去往其他地方的便捷性

    B

    从其他地方到达该宗物业的可及性

    C

    与重要场所的距离

    D

    该宗物业的周围人文环境

    E

    该宗物业的周围景观


    正确答案： A,B,C,E
    解析： 暂无解析

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