一宗物业的区位是该宗物业与其他物业或事物在空间方位和距离上的关系，除了其地理坐标位置，还包括()。A:当地提供主要原材料的可能性B:技术人才和劳动力供给的可能性C:它与重要场所的距离D:从其他地方到达该宗物业的可及性E:从该宗物业去往其他地方的便捷性

题目
一宗物业的区位是该宗物业与其他物业或事物在空间方位和距离上的关系，除了其地理坐标位置，还包括()。

A:当地提供主要原材料的可能性
B:技术人才和劳动力供给的可能性
C:它与重要场所的距离
D:从其他地方到达该宗物业的可及性
E:从该宗物业去往其他地方的便捷性
相似考题

1.下列有关物业的说法中，不正确的是( )。A．物业价格形成的时间长B．收益性物业的产权人通常将物业出租给他人使用C．物业本身的价格叫服务价格D．物业的区位是指物业的空间位置

2.物业的区位是指物业的( )位置。A．地理B．建筑C．空间D．居住

3.除宏观因素和供求关系外，影响物业收益的因素包括( )。A．物业区位B．通货膨胀C．物业类型D．供给总量E．临街状况

4.下列关于区位的说法中，错误的是（ ）。A．区位是指某一事物与其他事物在空间方位和距离上的关系B．区位不随时间而变化，仅由方位和距离两个因素决定C．地理环境变化和交通网络扩张都会引起区位的变化D．政治区位是反映某一事物与政治中心、政治边界等政治要素相互关系的区位

参考答案和解析
答案：C,D,E
解析：
物业的区位是指物业的空间位置。具体地说，一宗物业的区位是该宗物业与其他物业或事物在空间方位和距离上的关系，除了其地理坐标位置，还包括它与重要场所（如市中心、机场、港口码头、火车站、汽车站、政府机关、同行业等）的距离，从其他地方到达该宗物业的可及性，从该宗物业去往其他地方的便捷性，以及该宗物业的周围环境、景观等。
更多“一宗物业的区位是该宗物业与其他物业或事物在空间方位和距离上的关系，除了其地理坐标位置，还包括()。”相关问题

  • 第1题：

    物业的区位是指物业的空间位置，下列各项与物业的区位有关的有()。

    A:物业的地理坐标位置
    B:物业与重要场所的距离
    C:物业的交通情况
    D:物业的周围环境、景观等
    E:从其他地方到达该宗物业的可及性

    答案：A,B,D,E
    解析：
    物业的区位是指物业的空间位置。具体地说，一宗物业的区位是该宗物业与其他物业或事物在空间方位和距离上的关系，除了其地理坐标位置，还包括它与重要场所的距离，从其他地方到达该宗物业的可及性，从该宗物业去往其他地方的便捷性，以及该宗物业的周围环境、景观等。

  • 第2题：

    关于物业价格特征的说法，正确的是()。

    A:物业价格受区位影响大
    B:物业价格实质上是物业区位价格
    C:物业价格不容易受交易者的个别因素影响
    D:物业价格表现为买卖价格而不是租赁价格

    答案：A
    解析：
    物业价格的特征包括：(1)物业价格受区位的影响很大；(2)物业价格实质上是物业权益的价格；(13)物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金；(4)物业价格形成的时间通常较长；(5)物业价格容易受交易者的个别因素的影响。该考点来自教材的第二章“投资分析技术与房地产评估”中的第三节。

  • 第3题：

    下列关于区位的说法中，错误的是()。

    A:区位是指某一事物与其他事物在空间方位和距离上的关系
    B:区位不随时间而变化，仅由方位和距离两个因素决定
    C:地理环境变化和交通网络扩张都会引起区位的变化
    D:政治区位是反映某一事物与政治中心、政治边界等政治要素相互关系的区位

    答案：B
    解析：
    本题考查区位的相关内容。在特定的时间，区位是确定的和唯一的，受方位和距离两个因素的制约。前提是时间是特定的，而题目中B项说区位不随时间而变化，仅由方位和距离两个因素决定。因此是错的。

  • 第4题：

    一宗写字楼物业的价值在某种程度上取决于写字楼的使用者即租户的（）。

    • A、需要提供的物业管理服务
    • B、商业信誉
    • C、所需面积大小
    • D、位置需求

    正确答案:B

  • 第5题：

    在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业实施承接查验必须满足的情况是（）。

    • A、物业的产权单位或业主大会与原有的物业管理机构完全解除了物业服务合同
    • B、物业的产权单位或业主大会与新的物业服务企业签订了物业服务合同
    • C、物业的产权单位或业主大会与原有的物业管理机构部分解除了物业服务合同
    • D、物业的产权单位或业主大会决定与新的物业服务企业奠定物业服务合同
    • E、物业的产权单位或业主与原有的物业管理机构完全解除了物业服务合同，并与新的物业服务企业签订了物业服务合同

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    下列关于物业的含义，说法错误的是（）。

    • A、从物业管理的角度来说，物业是指各类房屋及其附属的设备、设施和相关场地
    • B、物业也是单元房地产的称谓
    • C、同一宗物业，只能分属一个产权所有者
    • D、同一宗物业，往往分属一个或多个产权所有者

    正确答案:C

  • 第7题：

    （）是指该房地产与其他房地产或者事物在空间方位和距离上的关系。

    • A、房地产实物
    • B、房地产位置
    • C、房地产权益
    • D、房地产区位

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    下列关于物业含义的表述，不正确的是 ( )
    A

    物业是已经投入使用和已经可以投入使用的单宗房地产实体及依托于该实体上的权益

    B

    尚未竣工验收的项目也属于物业

    C

    物业是由各类建筑物及附属设备、配套设施、相关场地等组成的可以独立存在或独立享有的单宗房地产

    D

    物业不仅指房地产实体，还包括依托于该实体上的权益


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列关于物业的含义，说法正确的是（）。
    A

    从物业管理的角度来说，物业是指各类房屋及其附属的设备、设施和相关场地

    B

    物业也是单元房地产的称谓

    C

    物业不是单元房地产的称谓

    D

    同一宗物业，往往分属一个或多个产权所有者

    E

    同一宗物业，只能分属一个产权所有者


    正确答案： D,C
    解析： "物业也不是单元房地产的称谓；同一宗物业，只能分属一个产权所有者"。都是不对的。

  • 第10题：

    单选题
    一宗写字楼物业的价值，在某种程度上，取决于写字楼的（）。
    A

    租户的商业声誉

    B

    组合与位置分配

    C

    物业管理的服务

    D

    业主的管理水平


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    一宗物业的区位是该宗物业与其他物业或事物在空间方位和距离上的关系，除了其地理坐标位置，还包括（　　）。
    A

    当地提供主要原材料的可能性

    B

    技术人才和劳动力供给的可能性

    C

    它与重要场所的距离

    D

    从其他地方到达该宗物业的可及性

    E

    从该宗物业去往其他地方的便捷性


    正确答案： C,B
    解析：
    物业的区位是指物业的空间位置。具体地说，一宗物业的区位是该宗物业与其他物业或事物在空间方位和距离上的关系，除了其地理坐标位置，还包括它与重要场所（如市中心、机场、港口、码头、火车站、汽车站、政府机关、同行业等）的距离，从其他地方到达该宗物业的可及性，从该宗物业去往其他地方的便捷性，以及该宗物业的周围环境、景观等。

  • 第12题：

    多选题
    房地产区位是指一宗房地产与其他房地产或者事物在空间方位和距离上的关系，包括（）。
    A

    位置

    B

    交通条件

    C

    周围环境

    D

    人口

    E

    外部配套设施


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业的区位是指物业的空间位置，最常见、最简单的是用()来衡量区位好坏。

    A:距离
    B:可及性
    C:方便性
    D:周围环境

    答案：A
    解析：
    衡量区位好坏最常见、最简单的是用距离。距离可以分为空间直线距离、交通路线距离和箭筒时间距离。

  • 第14题：

    除前期物业服务合同及物业服务合同外，物业管理合同按照合同的作用以及合同主体的不同，其类型还包括()

    A:物业开发建设过程中涉及到物业管理活动的合同
    B:物业服务企业与业主或物业使用人所订立的其他合同
    C:物业服务企业在管理服务活动中与相关单位签订的合同
    D:与建设单位有关的合同
    E:与物业管理活动相关的合同

    答案：A,B,C,E
    解析：
    其他物业管理合同按照其作用以及合同主体的不同，大致分为以下几种类型：①物业开发建设过程中涉及到物业管理活动的合同，如土地使用合同和售房合同中涉及到物业管理的条款；②物业服务企业与业主或物业使用人所订立的其他合同，如装饰装修管理服务协议、车位使用协议、施工监管协议、特约服务协议等；③物业服务企业在管理服务活动中与相关单位签订的合同，如清洁承包委托合同、垃圾清运委托合同、电梯保养维修委托合同等；④其他与物业管理活动相关的合同，如供水供电有偿委托合同、物业经营协议等。

  • 第15题：

    房地产区位是指一宗房地产与其他房地产或者事物在空间方位和距离上的关系，包括（）。

    • A、位置
    • B、交通条件
    • C、周围环境
    • D、人口
    • E、外部配套设施

    正确答案:A,B,C,E

  • 第16题：

    一宗物业的区位是该宗物业与其他物业或事物在空间方位和距离上的关系，除了其地理坐标位置，还包括（）等。

    • A、从该宗物业去往其他地方的便捷性
    • B、从其他地方到达该宗物业的可及性
    • C、与重要场所的距离
    • D、该宗物业的周围人文环境
    • E、该宗物业的周围景观

    正确答案:A,B,C,E

  • 第17题：

    一宗写字楼物业的价值，在某种程度上，取决于写字楼的（）。

    • A、租户的商业声誉
    • B、组合与位置分配
    • C、物业管理的服务
    • D、业主的管理水平

    正确答案:A

  • 第18题：

    下列关于物业的含义，说法正确的是（）。

    • A、从物业管理的角度来说，物业是指各类房屋及其附属的设备、设施和相关场地
    • B、物业也是单元房地产的称谓
    • C、物业不是单元房地产的称谓
    • D、同一宗物业，往往分属一个或多个产权所有者
    • E、同一宗物业，只能分属一个产权所有者

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    房地产区位是指一宗房地产与其他房地产在空间方位和距离上的关系，包括位置、交通、周围环境、外部配套设施等方面。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    单选题
    物业的区位是指物业的空间位置，最常见、最简单的是用（　　）来衡量区位好坏。
    A

    距离

    B

    可及性

    C

    方便性

    D

    周围环境


    正确答案： B
    解析：
    衡量区位好坏最常见、最简单的是用距离。距离可以分为空间直线距离、交通路线距离和交通时间距离。

  • 第21题：

    单选题
    下列关于物业的含义，说法错误的是（）。
    A

    从物业管理的角度来说，物业是指各类房屋及其附属的设备、设施和相关场地

    B

    物业也是单元房地产的称谓

    C

    同一宗物业，只能分属一个产权所有者

    D

    同一宗物业，往往分属一个或多个产权所有者


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    物业的区位是指物业的空间位置，下列各项与物业的区位有关的有（　　）。
    A

    物业的地理坐标位置

    B

    物业与重要场所的距离

    C

    物业的交通情况

    D

    物业的周围环境、景观等

    E

    从其他地方到达该宗物业的可及性


    正确答案： C,E
    解析：
    物业的区位是指物业的空间位置。具体地说，一宗物业的区位是该宗物业与其他物业或事物在空间方位和距离上的关系，除了其地理坐标位置，还包括它与重要场所的距离，从其他地方到达该宗物业的可及性，从该宗物业去往其他地方的便捷性，以及该宗物业的周围环境、景观等。

  • 第23题：

    多选题
    一宗物业的区位是该宗物业与其他物业或事物在空间方位和距离上的关系，除了其地理坐标位置，还包括（）等。
    A

    从该宗物业去往其他地方的便捷性

    B

    从其他地方到达该宗物业的可及性

    C

    与重要场所的距离

    D

    该宗物业的周围人文环境

    E

    该宗物业的周围景观


    正确答案： A,B,C,E
    解析： 暂无解析

相关内容