房屋租赁关系是一种经济契约关系，它体现契约双方有偿、互惠互利的关系，同时由于房屋租赁的特殊性，租赁契约又必须是()A:有偿合同B:债权合同C:双务合同D:要式合同

题目
房屋租赁关系是一种经济契约关系，它体现契约双方有偿、互惠互利的关系，同时由于房屋租赁的特殊性，租赁契约又必须是()

A:有偿合同
B:债权合同
C:双务合同
D:要式合同
相似考题

1.房屋租赁的特点有( )。A．租赁双方都是符合法律规定的责任人B．房屋租赁转移房屋的所有权C.房屋租赁的标的是作为特定物的房屋D．房屋租赁关系会因所有权的转移而中止E.房屋租赁关系是一种经济要式契约关系

2.房屋租赁关系在法律上是一种（ ）关系。A．所有权转移B．委托管理C．经济要式契约D．经济非要式契约

3.租赁关系即租赁契约关系,是指出租者与承租者之间的经济合同关系。()此题为判断题(对，错)。

4.房屋租赁关系是( )。A．经济契约关系B．买卖关系C．合作关系D．代理关系

更多“房屋租赁关系是一种经济契约关系，它体现契约双方有偿、互惠互利的关系，同时由于房屋租赁的特殊性，租赁契约又必须是()”相关问题

  • 第1题：

    房屋租赁契约可以是要式合同，也可以是非要式合同()

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第2题：

    房屋租赁作为一种特定的商品交易的经济活动形式，它具有的特征包括（ ）。

    A．房屋租赁不转移房屋的所有权

    B．房屋租赁的标的是作为特定物的房屋

    C．房屋租赁关系是一种时间要式契约关系

    D．房屋租赁关系因所有权的转移而中止

    E．租赁双方都必须是符合法律规定的责任人


    正确答案：ABE

  • 第3题：

    房屋租赁作为一种特定的商品交易的经济活动形式，它具有的特征有( )。

    A．房屋租赁不转移房屋的所有权

    B．房屋租赁的标的是作为特定物的房屋

    C．房屋租赁关系是一种经济要式契约关系

    D．房屋租赁关系不因所有权的转移而终止

    E．租赁双方都必须是符合法律规定的责任人


    正确答案：ABCDE

  • 第4题：

    房屋租赁关系是()

    A:买卖关系
    B:雇佣关系
    C:合作关系
    D:经济要式契约关系

    答案：D
    解析：
    物业租赁（房屋租赁）具有以下特点：(1)不转移房屋的所有权；(2)标的是作为特定物的房屋；(3)房屋租赁关系是一种经济要式契约关系；(4)房屋租赁关系不因所有权的转移而中止；(5)租赁双方都必须是符合法律规定的责任人。

  • 第5题：

    关于房屋租赁特点的说法，错误的是()。

    A:房屋租赁不转移房屋的所有权
    B:房屋租赁关系是一种经济要式契约关系
    C:房屋租赁关系因所有权的转移而中止
    D:房屋租赁的标的是作为特定物的房屋

    答案：C
    解析：
    物业租赁关系不因所有权的转移而中止。该考点来自教材的第四章“物业租赁管理”中的第一节。

  • 第6题：

    房屋租赁关系在法律上是一种( )关系。

    A:所有权转移
    B:委托管理
    C:经济要式契约
    D:经济非要式契约

    答案：C
    解析：

  • 第7题：

    房屋租赁关系是（）。

    • A、买卖关系
    • B、雇佣关系
    • C、合作关系
    • D、经济契约关系

    正确答案:D

  • 第8题：

    试述传统租赁契约与融资租赁契约之不同。


    正确答案: (1)内容有实质性差异。
    传统租赁契约是一种财产有偿使用的关系。出租人应使租赁物于交付时及在整个租赁期间适合于使用收益，因此负有瑕疵担保责任及维修义务，并负担租赁物因意外事故毁损灭失之危险和捐税等。承租人在不继续使用时，可解除租赁契约。
    在融资性租赁契约中却有中途禁止解约条款、瑕疵担保免责条款、标的物之灭失危险及维修义务由承租人负担等条款。
    (2)二者的经济实质不同。
    融资性租赁具有金融的性质，它与一般的借贷协议的区别仅在于前者是以租赁对象为中介，即以融物实现融资。
    传统租赁却没有融资的性质。
    (3)融资性租赁是非继续性契约，而继续性契约是租赁契约的重要特征。
    在传统租赁契约中，出租人按期继续收取价金与承租人继续使用标的物为对价关系，即以物之使用换取金钱收益。当承租人不继续使用标的物时，可以拒绝给付租金。
    而在融资租赁中，租赁物价是特别为用户的使用目的而购入，租赁公司乃是以“货物”而非以“使用”换取金钱。换言之，租赁公司只要按照用户指定购入租赁物价，即已履行了自己所负的义务，因而就有权从承租人处收取租金，而不论承租人是否继续使用，租赁物价是否有瑕疵以及中途是否灭失，亦不容许承租人中途解约及拒付其后租金。

  • 第9题：

    单选题
    房屋租赁关系是（）。
    A

    买卖关系

    B

    雇佣关系

    C

    合作关系

    D

    经济契约关系


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于物业租赁特点的说法，错误的是（　　）。[2013年真题]
    A

    物业租赁关系不因所有权的转移而终止

    B

    物业租赁可以转移房屋的所有权

    C

    物业租赁的标的是作为特定物的房屋

    D

    物业租赁关系是一种经济要式契约关系


    正确答案： D
    解析：
    物业租赁作为一种特定的商品交易的经济活动形式，它具有以下特征：①物业租赁不转移房屋的所有权；②物业租赁的对象是特定物而不是种类物；③物业租赁关系是一种经济要式契约关系；④物业租赁关系不因所有权的转移而中止；⑤物业租赁双方都必须是符合法律规定的责任人。

  • 第11题：

    多选题
    房屋租赁的基本特征有（　　）。[2012年真题]
    A

    房屋租赁不转移房屋的所有权

    B

    房屋租赁关系是一种经济要式契约关系

    C

    房屋租赁关系因所有权的转移而中止

    D

    租赁双方都必须是符合法律规定的责任人

    E

    房屋租赁的标的是作为特定物的房屋


    正确答案： A,C
    解析：
    房屋租赁作为一种特定的商品交易的经济活动形式，它具有以下特征：①租赁双方都必须是符合法律规定的身份；②房屋租赁的对象是特定物不是种类物；③房屋租赁不转移房屋的所有权；④房屋租赁关系是一种经济要式契约关系；⑤房屋租赁关系不因所有权的转移而中止。

  • 第12题：

    单选题
    房屋租赁关系在法律上是一种（　　）关系。[2011年真题]
    A

    所有权转移

    B

    委托管理

    C

    经济要式契约

    D

    经济非要式契约


    正确答案： C
    解析：
    房屋租赁关系是一种经济契约关系，它体现契约双方有偿、互惠互利的关系。同时，由于物业租赁的特殊性，租赁契约必须是要式合同，而且是法定要式合同。

  • 第13题：

    以下关于房屋租赁关系的叙述，正确的有( )。

    A．是一种经济契约关系

    B．租赁契约没有一定的格式

    C．租赁契约必须是法定要式合同

    D．租赁合同可采取口头形式订立

    E．租赁合同必须登记备案


    正确答案：ACE

  • 第14题：

    房屋租赁的特点有( )。

    A．租赁双方都是符合法律规定的责任人

    B．转移房屋的所有权

    C．房屋租赁的标的是作为特定物的房屋

    D．房屋租赁关系会因所有权转移而中止

    E．房屋租赁关系是一种经济要式契约关系


    正确答案：ACE

  • 第15题：

    关子房屋租赁特点的说法，错误的是()。

    A:房屋租赁关系不因所有权的转移而终止
    B:房屋租赁可以转移房屋的所有权
    C:房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
    D:房屋租赁关系是一种经济要式契约关系

    答案：B
    解析：
    本题考核的知识点为房屋租赁的特点。房屋租赁作为一种特定的商品交易的经济活动形式，它具有以下特征：(1)房屋租赁不转移房屋的所有权；(2)房屋租赁的标的是作为特定物的房屋；(3)房屋租赁关系是一种经济要式契约关系；(4)房屋租赁关系不因所有权的转移而中止；(5)租赁双方都必须是符合法律规定的责任人。

  • 第16题：

    房屋租赁作为一种特定的商品交易的经济活动形式，它具有的特征包括()

    A:房屋租赁不转移房屋的所有权
    B:房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
    C:租赁双方都必须是符合法律规定的责任人
    D:房屋租赁关系是一种经济非要式契约关系
    E:房屋租赁关系不因所有权的转移而中止

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房屋租赁作为一种特定的商品交易的经济活动形式，它具有以下特征：(1)房屋租赁不转移房屋的所有权；(2)房屋租赁的标的是作为特定物的房屋：(3)房屋租赁关系是一种经济要式契约关系：(4)房屋租赁关系不因所有权的转移而中止；(5)租赁双方都必须是符合法律规定的责任人。

  • 第17题：

    房屋租赁契约必须是()。

    A:法定要式合同
    B:非要式合同
    C:抵押合同
    D:买卖合同

    答案：A
    解析：
    房屋租赁关系是一种经济契约关系，它体现契约双方有偿、互惠互利的关系。同时由于房屋租赁的特殊性，租赁契约又必须是要式合同，而且是法定要式合同。

  • 第18题：

    房屋租赁的基本特征有（　）。

    • A、房屋租赁不转移房屋的所有权
    • B、房屋租赁关系是一种经济要式契约关系
    • C、房屋租赁关系因所有权的转移而中止
    • D、租赁双方都必须是符合法律规定的责任人
    • E、房屋租赁的标的是作为特定物的房屋

    正确答案:A,B,D,E

  • 第19题：

    关于房屋租赁特点的说法错误的是（　）

    • A、房屋租赁关系部因所有权的转移而终止。 
    • B、房屋租赁关系可以转移房屋的所有权。 
    • C、房屋租赁关系的标的是作为特定物的房屋。 
    • D、房屋租赁关系是一种经济要式契约关系。

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    房屋租赁的特点有（）。
    A

    不转移房屋的使用权

    B

    房屋租赁关系是买卖关系

    C

    房屋租赁关系不因所有权转移而中止

    D

    租赁双方必须是符合法律规定的责任人

    E

    房屋租赁的标的是特定物的房屋


    正确答案： C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房屋租赁契约必须是（　　）。
    A

    法定要式合同

    B

    非要式合同

    C

    抵押合同

    D

    买卖合同


    正确答案： A
    解析：
    房屋租赁关系是一种经济契约关系，它体现契约双方有偿、互惠互利的关系。同时由于房屋租赁的特殊性，租赁契约又必须是要式合同，而且是法定要式合同。

  • 第22题：

    问答题
    试述传统租赁契约与融资租赁契约之不同。

    正确答案： ⑴内容有实质性差异。
    传统租赁契约是一种财产有偿使用的关系。出租人应使租赁物于交付时及在整个租赁期间适合于使用收益，因此负有瑕疵担保责任及维修义务，并负担租赁物因意外事故毁损灭失之危险和捐税等。承租人在不继续使用时，可解除租赁契约。
    在融资性租赁契约中却有中途禁止解约条款、瑕疵担保免责条款、标的物之灭失危险及维修义务由承租人负担等条款。
    ⑵二者的经济实质不同。
    融资性租赁具有金融的性质，它与一般的借贷协议的区别仅在于前者是以租赁对象为中介，即以融物实现融资。传统租赁却没有融资的性质。
    ⑶融资性租赁是非继续性契约，而继续性契约是租赁契约的重要特征。
    在传统租赁契约中，出租人按期继续收取价金与承租人继续使用标的物为对价关系，即以物之使用换取金钱收益。当承租人不继续使用标的物时，可以拒绝给付租金。
    而在融资租赁中，租赁物价是特别为用户的使用目的而购入，租赁公司乃是以“货物”而非以“使用”换取金钱。换言之，租赁公司只要按照用户指定购入租赁物价，即已履行了自己所负的义务，因而就有权从承租人处收取租金，而不论承租人是否继续使用，租赁物价是否有瑕疵以及中途是否灭失，亦不容许承租人中途解约及拒付其后租金。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于房屋租赁特点的说法错误的是（　）
    A

    房屋租赁关系部因所有权的转移而终止。 

    B

    房屋租赁关系可以转移房屋的所有权。 

    C

    房屋租赁关系的标的是作为特定物的房屋。 

    D

    房屋租赁关系是一种经济要式契约关系。


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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