房屋租赁合同应当具备的条款有()。A:租赁期限B:房屋转让责任C:租金交付方式D:当事人姓名或者名称及住所E:房屋的坐落、面积、装修及设施状况

题目
房屋租赁合同应当具备的条款有()。

A:租赁期限
B:房屋转让责任
C:租金交付方式
D:当事人姓名或者名称及住所
E:房屋的坐落、面积、装修及设施状况
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1.房屋租赁合同的基本条款包括( )。A.租赁用途B.租赁方式C.转租的约定D．房屋的修缮责任E.变更和解除合同的条件

2.房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备的条款包括()A:当事人姓名或者名称及住所 B:房屋的坐落、面积、装修及设施状况 C:租赁用途 D:租金及支付方式 E:使用管理的责任

3.租赁合同应当具备()等条款。A:租赁用途 B:租赁期限 C:租金及交付方式 D:续租的约定 E:房屋修缮责任

4.房屋租赁合同的基本条款包括( )。A．租赁用途B．租赁方式C．转租的约定D．房屋的修缮责任E．变更合同的条件

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  • 第1题：

    房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，关于租赁合同应当具备的条款，说法正确的是()

    A:违约责任
    B:当事人姓名或者名称及住所
    C:房屋修缮责任
    D:不能变更和解除合同
    E:当事人约定的其他条款

    答案：A,B,C,E
    解析：
    租赁合同应当具备以下条款：(1)当事人姓名或者名称及住所；(2)房屋的坐落、面积、装修及设施状况；(3)租赁用途；(4)租赁期限；(5)租金及交付方式；(6)房屋修缮责任；(7)转租的约定；(8)变更和解除合同的条件；(9)违约责任；(10)当事人约定的其他条款。

  • 第2题：

    房地产租赁合同应当具备（　　）等条款。

    A、押金、租金、佣金及交付方式
    B、租赁用途
    C、当事人姓名、住所
    D、维修责任
    E、租赁期限

    答案：B,C,D,E
    解析：
    《商品房屋租赁管理办法》对租赁合同的内容做了进一步明确，要求应当包括以下内容：①当事人姓名或者名称及住所；②房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；③租金和押金数额及交付方式；④租赁用途和房屋使用要求；⑤房屋和室内设施的安全性能；⑥租赁期限；⑦房屋维修责任；⑧物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；⑨争议解决办法和违约责任；⑩其他约定。

  • 第3题：

    房屋租赁合同包括哪些主要条款？


    正确答案: 租赁合同应具备以下主要条款：
    （一）当事人的姓名或名称及地址；
    （二）房屋的位置、面积、装饰及设施；
    （三）房屋用途；
    （四）租赁期限；
    （五）租金数额及交付方式；
    （六）房屋维修责任；
    （七）装修的约定；
    （八）转租的约定；
    （九）解除合同的条件；
    （十）违约责任；
    （十一）当事人约定的其他条款。

  • 第4题：

    房屋租赁合同应包括的主要条款有（）

    • A、租赁期限
    • B、租赁价格
    • C、房屋市值
    • D、修缮责任
    • E、租赁用途

    正确答案:A,B,D,E

  • 第5题：

    房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备的条款包括（）。

    • A、当事人姓名或者名称及住所
    • B、房屋的坐落、面积、装修及设施状况
    • C、租赁用途
    • D、租金及交付方式
    • E、使用管理的责任

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，下列（）一般不作为租赁合同的主要条款之一。

    • A、租赁用途
    • B、租赁期限
    • C、租金补贴
    • D、租金标准

    正确答案:C

  • 第7题：

    房地产经纪人在执行先租后售代理业务时，应当注意的事项有（）。

    • A、要告知租赁双方当事人，应该签订房屋先租后售合同，而不是商品房买卖合同
    • B、明确告知承租人，先租后售合同中除应具备房屋租赁基本条款外，还应明确双方当事人买卖房屋的有关权利、义务和责任
    • C、必须使用房地局制定的先租后售示范合同文本
    • D、房屋租赁合同签订后30日内，合同当事人应到房地产主管机关办理房屋租赁登记备案手续
    • E、租赁合同届满前应根据承租人的意愿，确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同

    正确答案:A,B,E

  • 第8题：

    多选题
    房屋租赁合同应当具备的条款有（　　）。
    A

    租赁期限

    B

    房屋转让责任

    C

    租金支付方式

    D

    当事人姓名（名称）及住所

    E

    房屋的坐落、面积、装修及设施状况


    正确答案： C,E
    解析：
    《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同的基本条款包括：①房屋租赁当事人姓名（名称）和及住所；②房屋坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；③租金和押金数额、支付方式；④租赁用途和房屋使用要求；⑤房屋和室内设施的安全性能；⑥租赁期限；⑦房屋维修责任；⑧物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；⑨争议解决办法和违约责任；⑩其他约定。

  • 第9题：

    多选题
    租赁住房租赁合同一般应当包括（）。
    A

    承租人应当具备的条件

    B

    房屋维修责任

    C

    退回公共租赁住房的情形

    D

    租赁期限、租金数额和支付方式

    E

    房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备的条款包括（）。
    A

    当事人姓名或者名称及住所

    B

    房屋的坐落、面积、装修及设施状况

    C

    租赁用途

    D

    租金及交付方式

    E

    使用管理的责任


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房屋租赁合同的主要条款包括（）。
    A

    租赁期限

    B

    租赁用途

    C

    租赁价格

    D

    修缮责任


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    《商品房屋租赁管理办法》规定，租赁合同应当具备的条款有(  )。
    A

    当事人姓名或者名称及住所。

    B

    租赁房屋的权属

    C

    房屋的坐落、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施状况。

    D

    租赁用途和房屋使用要求

    E

    房屋和室内设施的安全性能。


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第13题：

    下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有（　　）。

    A.房屋租赁合同为诺成合同
    B.房屋租赁合同为双务合同
    C.房屋租赁合同应当采取书面形式
    D.房屋租赁合同为单务合同
    E.房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案

    答案：A,B,C,E
    解析：
    A项，房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，并不以房屋的交付为合同的成立要件，故为诺成合同而非实践合同。B项，出租人通过移交房屋使用权而获取租金，承租人则通过缴纳租金获取房屋使用权，双方当事人互相承担义务和享受权利，为双务有偿合同。C项，房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议。该合同以文字形式形成书面记录，成为出租人与承租人关于租赁问题双方共同遵守的准则。E项，房屋租赁合同的当事人除签订合同外，还应当向住房城乡建设（房地产）主管部门履行登记备案手续。

  • 第14题：

    下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有（　　）。

    A、房屋租赁合同为诺成合同
    B、房屋租赁合同为双务合同
    C、房屋租赁合同应当采取书面形式
    D、房屋租赁合同为单务合同
    E、房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，并不以房屋的交付为合同的成立要件，故为诺成合同而非实践合同。出租人通过移交房屋使用权而获取租金，承租人则通过缴纳租金获取房屋使用权，双方当事人互负权利义务，为双务有偿合同。房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议。《城市房地产管理法》第五十四条规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

  • 第15题：

    下列合同中，应当采取书面形式订立的有（）。

    • A、技术转让合同
    • B、租赁合同
    • C、房屋租赁合同
    • D、保管合同

    正确答案:A

  • 第16题：

    根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，租赁合同应当具备的条款具体包括（）。

    • A、租赁用途
    • B、租金及交付方式
    • C、租赁期限
    • D、装饰、设备标准承诺
    • E、变更和解除合同的条件

    正确答案:A,B,C,E

  • 第17题：

    房屋租赁合同的主要条款包括（）。

    • A、租赁期限
    • B、租赁用途
    • C、租赁价格
    • D、修缮责任

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    房地产经纪人需要解释的房屋租赁合同条款有（）。

    • A、房屋坐落与房产证相同
    • B、用途条款要明确
    • C、水、电、煤气等相关费用的缴付方式
    • D、房屋租赁佣金的支付

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    多选题
    房地产经纪人需要解释的房屋租赁合同条款有（）。
    A

    房屋坐落与房产证相同

    B

    用途条款要明确

    C

    水、电、煤气等相关费用的缴付方式

    D

    房屋租赁佣金的支付


    正确答案： A,B,C
    解析： 房地产经纪人需要解释的房屋租赁合同条款有：主要包括：
    ①房屋坐落地点应与房产证相同，填后与出租方确认。详细记录所出租屋内的家具、家电设施设备情况、租赁期限、双方身份证号、联系方式、双方所需的售后服务等内容；
    ②用途条款明确；
    ③数字要大写；
    ④租金及支付方式：应详细填写支付时间、押金情况等；
    ⑤在租赁期内水、电、煤气、电话费及其他相关费用的缴付方式。

  • 第20题：

    多选题
    根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，租赁合同应当具备的条款具体包括（）。
    A

    租赁用途

    B

    租金及交付方式

    C

    租赁期限

    D

    装饰、设备标准承诺

    E

    变更和解除合同的条件


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，下列（）一般不作为租赁合同的主要条款之一。
    A

    租赁用途

    B

    租赁期限

    C

    租金补贴

    D

    租金标准


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    房屋租赁合同包括哪些主要条款？

    正确答案： 租赁合同应具备以下主要条款：
    （一）当事人的姓名或名称及地址；
    （二）房屋的位置、面积、装饰及设施；
    （三）房屋用途；
    （四）租赁期限；
    （五）租金数额及交付方式；
    （六）房屋维修责任；
    （七）装修的约定；
    （八）转租的约定；
    （九）解除合同的条件；
    （十）违约责任；
    （十一）当事人约定的其他条款。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房屋租赁合同应包括的主要条款有（）
    A

    租赁期限

    B

    租赁价格

    C

    房屋市值

    D

    修缮责任

    E

    租赁用途


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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