购物中心的物业管理师需要了解的零售技术是( )。A:商品选择、环境消杀、商品盘存、橱窗陈设、商品内部陈设B:商品选择、选项范围、商品盘存、环境消杀、商品内部陈设C:商品选择、选项范围、商品盘存、橱窗陈设、商品内部陈设D:选项范围、环境消杀、商品盘存、橱窗陈设、商品内部陈设

题目
购物中心的物业管理师需要了解的零售技术是( )。

A:商品选择、环境消杀、商品盘存、橱窗陈设、商品内部陈设
B:商品选择、选项范围、商品盘存、环境消杀、商品内部陈设
C:商品选择、选项范围、商品盘存、橱窗陈设、商品内部陈设
D:选项范围、环境消杀、商品盘存、橱窗陈设、商品内部陈设
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1.购物中心的物业管理师需要了解的零售技术是（ ）。A．商品选择、环境消杀、商品盘存、橱窗陈设、商品内部陈设B．商品选择、选项范围、商品盘存、环境消杀、商品内部陈设C．商品选择、选项范围、商品盘存、橱窗陈设、商品内部陈设D．选项范围、环境消杀、商品盘存、橱窗陈设、商品内部陈设

2.对购物中心业主及管理者而言，是表示稳定的收入来源。A．优秀的零售技术B．成功的招租C．长期的物业维护D．好的财务管理

3.等文件的实施，使物业管理师资格正式纳入了国家专业技术人员职业资格系列。A．《物业管理师行为规范》B．《物业管理师制度暂行规定》C．《物业管理师资格认证办法》D．《物业管理师资格考试实施办法》E．《物业管理师资格认定考试办法》

4.规模最大的零售商业物业是市级购物中心。()此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    下列关于零售商业物业经营管理中选择与规划的说法，错误的是( )。

    A．购物中心在选址时，应当选择有足够市场潜力的地方

    B．交通便利和停车方便也是影响购物中心成功经营的重要因素

    C．零售商业物业规模越小，其内部各个零售店之间相互促进的能力就越强

    D．地点显著是指购物中心所处的位置、建筑风格以及特有标识应当很容易获得路人的关注，并将他们吸引到中心里来


    正确答案：C

  • 第2题：

    申请物业管理师执业资格注册，必须具备的条件是( )。

    A:具有中级专业技术职称
    B:从事物业服务专业管理5年以上
    C:具有相关专业中专以上学历
    D:取得《物业管理师资格证书》

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    下列对有关物业管理师执业情况的说法，错误的是()。

    A:物业管理项目负责人应当由物业管理师担任
    B:物业管理师只能在一个具有物业管理资质的企业负责物业管理项目的管理工作
    C:物业管理师每年接受继续教育时间应当不少于60学时（名师解读：应为40学时）
    D:物业管理的关键性文件必须由物业管理师签字后实施

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    零售商业物业通常的类型包括()

    A:区域购物中心
    B:市级购物中心
    C:地区购物商场
    D:休闲度假中心
    E:工业写字楼

    答案：A,B,C
    解析：
    零售商业物业通常分为如下六种类型：(l)区域购物中心；(2)市级购物中心；(3)地区购物商场；(4)居住区商场；(5)邻里服务性商店；(6)特色商店。

  • 第5题：

    以下物业管理师群体中，凝聚力最大的是()。

    A:全国物业管理师群体
    B:本市物业管理师群体
    C:本单位物业管理师群体
    D:全国物业管理从业人员群体

    答案：C
    解析：
    以个人是参与还是接受其规范，可以将群体划分为所属群体和参照群体。所属群体是个人参加其中并接受其规范的群体，也特首属群体或基本群体，它是一种小群体。所属群体的成员在社会地位和角色关系上是或多或少相互依赖的组人，他们具有共同的价值规范及彼此协调一致的社会行为。自于规模小，所属群体更具有凝聚力。

  • 第6题：

    零售商业物业分为（）。

    • A、区域购物中心
    • B、市级购物中心
    • C、居住区商场
    • D、别墅
    • E、工业厂房

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    物业管理师是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》，并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》，从事物业管理工作的（　）。

    • A、高层管理人员
    • B、专业技术人员
    • C、专业管理人员
    • D、工程管理人员

    正确答案:C

  • 第8题：

    取得（　）的人员，经注册后方可以物业管理师的名义执业。

    • A、《物业管理师合格证书》
    • B、《物业管理师资格证书》
    • C、《物业管理师注册证》
    • D、《物业管理企业经理上岗证书》

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    零售商业物业依据其建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的范围划分为（）
    A

    市级购物中心、地区购物中心

    B

    居住区商场

    C

    邻里服务性商店

    D

    特色商店


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    申请物业管理师执业资格注册，必须具备的条件是（　　）。[2011年真题]
    A

    具有中级专业技术职称

    B

    从事物业服务专业管理5年以上

    C

    具有相关专业中专以上学历

    D

    取得《物业管理师资格证书》


    正确答案： D
    解析：
    《物业管理条例》第三十三条规定，从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。取得《物业管理师资格证书》的人员，经注册后方可以物业管理师的名义执业。

  • 第11题：

    单选题
    被零售商用来销售商品的物业是（）。
    A

    零售商业物业

    B

    区域购物中心

    C

    投资信托基金

    D

    收益商业


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于物业管理师制度职责分工的说法错误的是（　　）。
    A

    物业管理师执业资格制度是行政许可事项，实施的主体是人事部

    B

    建设部成立物业管理师制度管理委员会，负责组织和协调物业管理师制度实施和管理工作

    C

    建设部执业资格注册中心进行考试命题

    D

    中国物业管理协会编写物业管理师考试参考教材


    正确答案： A
    解析：
    根据《关于实施物业管理师制度职责分工有关问题的通知》的规定：①物业管理师执业资格制度是行政许可事项，实施的主体是建设部；②建设部成立物业管理师制度管理委员会，负责组织和协调物业管理师制度实施和管理工作；③建设部执业资格注册中心受建设部委托，负责建立并管理资格考试命题专家库及试题库，组织编写考试大纲，进行考试命题，与人事部考试中心共同负责考务组织工作；④中国物业管理协会受建设部委托，组织制定物业管理师实践标准，编写物业管理师考试参考教材。

  • 第13题：

    虽然单一商店的经营是留给各店经理的一片天空，但购物中心的物业管理师还是必须了解基本的零售技术，尤其需要了解( )。

    A．商品盘存

    B．橱窗陈设

    C．商品选择

    D．促销技巧

    E．销售环境


    正确答案：ABC

  • 第14题：

    取得()的人员，经注册后方可以物业管理师的名义执业。

    A:《物业管理师合格证书》
    B:《物业管理师资格证书》
    C:《物业管理师注册证》
    D:《物业服务企业经理上岗证书》

    答案：B
    解析：
    物业管理师初始注册申请为：取得《物业管理师资格证书》的人员，经注册后方可以物业管理师的名义执业。申请注册的人员，应当受聘于一个具有物业管理资质的企业，并通过聘用企业向本企业工商注册所在省的注册审查机构提出初始注册申请。

  • 第15题：

    零售商业物业类型中，关于区域购物中心说法错误的是()

    A:区域购物中心是指规模巨大，集购物、休闲、娱乐、饮食等于一体
    B:区域购物中心定位于高额式消费
    C:区城购物中心所包含的内容比较广泛
    D:区域购物中心不是各类商家简单的集合，而是一个高效运作的统一体

    答案：B
    解析：
    区域购物中心是指规模巨大，集购物、休闲、娱乐、饮食等于一体，包括百货店、大卖场以及众多专业连锁零售店在内的超级商业中心。区域购物中心定位于家庭式消费，区域购物中心所包含的内容比较广泛，在服务功能上表现为复合性，在经营管理上表现为一致性，在服务设施上体现为完整性，在服务范围上面向商国内所有居民。区域购物中心不是各类商家简单的集合，而是一个高效运作的统一体。

  • 第16题：

    下列关于零售商业物业选址和规划的说法，不正确的是()

    A:购物中心在选址时，应当选择有足够市场潜力的地方
    B:交通便利不影响购物中心的成功经营，即使停车不便时，也不受影响
    C:有关调查研究发现，零售店店主在选择人住的零售商业物业时，首要考虑的因素就是交通的便利性和零售商业物业的显著性
    D:零售商业物业规模也是影响其吸引力的重要因素

    答案：B
    解析：
    零售商业物业在选址和规划时主要应考虑以下因素：(1)市场容量。购物中心在选址时，应当选择有足够市场潜力的地方。(2)进出交通。交通便利和停车方便也是影响购物中心成功经营的重要因素。(3)地点显著。地点显著是指购物中心所处的位置、建筑风格以及特有标识应当很容易获得路人的关注，并将他们吸引到中心里来。有关调查研究发现。零售店店主在选择入住的零售商业物业时，首要考虑的因素就是交通的便利性和零售商业物业的显著性。(4)规模大小。研究表明，零售商业物业规模越大，其内部各个零售店之间相互促进的能力就越强。(5)内部设施因素。零售商业物业应拥有高质量的内部设施，室内环境应十分舒适，以延长消费者在其中的逗留时间。

  • 第17题：

    零售商业物业依据其建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的范围划分为（）

    • A、市级购物中心、地区购物中心
    • B、居住区商场
    • C、邻里服务性商店
    • D、特色商店

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    在一个大型城市中，某零售商业物业建筑面积为12万m2，内设置大面积百货和超市大卖场，里面拥有大量不同行业的各类专卖店、家居家电、儿童及青年游乐设施、文化广场及餐饮，有效商业服务半径达200km。则该零售商业物业的类型最可能是（）。

    • A、区域购物中心
    • B、市级购物中心
    • C、地区购物中心
    • D、居住区商场

    正确答案:A

  • 第19题：

    专项维修基金主要是针对（）而言的。

    • A、住宅物业
    • B、写字楼物业
    • C、零售商业物业
    • D、市级购物中心

    正确答案:A

  • 第20题：

    国际上物业管理行业的专业资格，是（）。

    • A、注册物业管理员
    • B、注册物业管理经理
    • C、注册物业管理师
    • D、高级物业管理师

    正确答案:B

  • 第21题：

    多选题
    零售商业物业分为（）。
    A

    区域购物中心

    B

    市级购物中心

    C

    居住区商场

    D

    别墅

    E

    工业厂房


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列物业管理师群体中，凝聚力最大的是（　　）。
    A

    全国物业管理师群体

    B

    本市物业管理师群体

    C

    本单位物业管理师群体

    D

    全国物业管理从业人员群体


    正确答案： C
    解析：
    以个人是参与还是接受其规范，可以将群体划分为所属群体和参照群体。所属群体是个人参加其中并接受其规范的群体，也称首属群体或基本群体，它是一种小群体。所属群体的成员在社会地位和角色关系上是或多或少相互依赖的一组人，他们具有共同的价值规范及彼此协调一致的社会行为。由于规模小，所属群体更具有凝聚力。

  • 第23题：

    单选题
    国际上物业管理行业的专业资格，是(  )。
    A

    注册物业管理员

    B

    注册物业管理经理

    C

    注册物业管理师

    D

    高级物业管理师


    正确答案： C
    解析：

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