资产管理的主要内容本质上就是对成本和收益的控制，主要包括对物业的()的管理。A:物理形态和财务状况B:价值形态和经营状况C:实物形态和经营状况D:货币形态和财务状况

题目
资产管理的主要内容本质上就是对成本和收益的控制，主要包括对物业的()的管理。

A:物理形态和财务状况
B:价值形态和经营状况
C:实物形态和经营状况
D:货币形态和财务状况
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1.关于物业经营管理内涵的说法，错误的是（ ）。A．物业经营管理是以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务B．物业经营管理就是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理C．物业经营管理既包括保证物业正常使用的运行操作管理活动，也包括将物业作为一种收益性资产所进行的一系列的经营活动D．收益性物业通过物业经营管理活动，为业主或者投资者创造利润和回报

2.物业经营管理中的投资分析，就是对()进行分析计算，为投资决策提供依据。A:成本与收益B:投资总收益C:资产收益率D:现金流量

3.物业经营管理中对资产管理来讲，其中管理重在对()进行有效控制A:资产保值收益目标B:资产体现的增值特征C:资产管理标准构架D:资产明示的质量特征

4.行政事业单位国有资产管理的主要内容包括:资产配置、资产使用、资产处置、资产收益、产权界定、产权登记、产权纠纷调处、资产评估、资产清查、资产信息化管理、资产绩效管理和资产监督检查等。( )此题为判断题(对，错)。

更多“资产管理的主要内容本质上就是对成本和收益的控制，主要包括对物业的()的管理。”相关问题

  • 第1题：

    下列对于物业服务企业成本控制的理解，不正确的是()。

    A:物业管理成本控制包括对目标成本本身的控制
    B:目标成本完成的控制和过程的监督不在物业管理成本控制范围之内
    C:在成本控制的基础上，着眼于未来，为今后的成本降低指明方向也是管理成本控制的工作内容
    D:物业服务企业开展成本控制有利于企业降低成本，提高效率和效益

    答案：B
    解析：
    物业管理成本控制具有三层含义：①对目标成本本身的控制，②对目标成本完成的控制和过程的监督，③在过程控制的基础上，着眼于未来，为今后成本的降低指明方向。

  • 第2题：

    资产管理公司通过()来聘用、解聘和调配物业服务企业。

    A:监控现场物业管理工作情况
    B:监控物业管理和物业运营的收益
    C:监控物业管理和物业运营的成本
    D:监控物业的运行绩效

    答案：D
    解析：
    资产管理公司通过监控物业的运行绩效，来聘用、解聘和调配物业服务企业。资产管理通过物业管理的工作来实施自己的战略计划.并在资产持有期间努力满足投资者的投资回报目标。

  • 第3题：

    资产管理的主要内容本质上是对成本和收益的 （ ）。


    A.分配 B.组合
    C.估计 D.控制


    答案：D
    解析：
    资产管理的主要内容本质上就是对成本和收益的控制，主要包括对物业的物理形态和财务状况的管理。

  • 第4题：

    关于企业物业资产管理，下列说法错误的是()

    A:企业物业资产管理是指企业对因经营业务而持有或租用的物业资产的管理
    B:对企业而言，物业资产的价值体现在投资价值方面
    C:企业物业资产管理包括计划、获取、管理和处置建筑物和土地的活动
    D:企业物业资产管理的。目的在于调整资产管理的目标，以符合釜业战略并使资产增值

    答案：B
    解析：
    企业物业资产管理是指企业对因经营业务而持有或租用的物业资产的管理。对企业而言，物业资产的价值体现在对主营业务的贡献而不是投资价值方面。在现代企业中，企业物业资产已经被视为人力、资本、信息、技术之外的第五种战略资源。企业物业资产管理包括计划、获取、管理和处置建筑物和土地的活动，其目的在于调整资产管理的目标，以符合企业战略并使资产增值。

  • 第5题：

    资产管理的主要内容本质上是对成本和收益的（　）

    • A、估计 
    • B、分配 
    • C、组合 
    • D、控制

    正确答案:D

  • 第6题：

    对成本和收益的控制，主要包括（）。

    • A、对物业的物理形态的管理
    • B、对财务状况的管理
    • C、对监控物业绩效的管理
    • D、对客户报告的管理
    • E、对物业持续收入的管理

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    判断题
    库存管理就是对库存物资的管理，主要包括库存业务的管理、库存成本管理和库存控制管理。库存管理的核心问题就是库存成本管理。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    物业经营管理中的投资分析，就是对（　　）进行分析计算，为投资决策提供依据。
    A

    成本与收益

    B

    投资总收益

    C

    资产收益率

    D

    现金流量


    正确答案： C
    解析：
    物业经营管理中的投资分析，就是对物业项目在不同经营管理模式或经营管理方案下的现金流量进行分析计算，从而为投资决策提供依据。

  • 第9题：

    多选题
    物业经营管理活动既包括了以保证物业正常使用的运行操作管理，也包括了将物业作为一种收益性资产所进行的（　）、物业价值和经营绩效评估等经营活动。
    A

    资本投资决策

    B

    市场营销

    C

    租赁管理

    D

    成本控制

    E

    可行性研究


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于物业经营管理内涵的说法，错误的是（　　）。[2011年真题]
    A

    物业经营管理是以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务

    B

    物业经营管理就是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理

    C

    物业经营管理既包括保证物业正常使用的运行操作管理活动，也包括将物业作为一种收益性资产所进行的一系列的经营活动

    D

    收益性物业通过物业经营管理活动，为业主或者投资者创造利润和回报


    正确答案： B
    解析：
    B项，物业经营管理突破了传统物业管理“对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理”的局限，强调为客户提供多种经营管理服务，满足客户的多样化服务需求。

  • 第11题：

    单选题
    物业经营管理中对资产管理来讲，其中管理重在对（　　）进行有效控制。
    A

    资产保值收益目标

    B

    资产体现的增值特征

    C

    资产管理标准构架

    D

    资产明示的质量特征


    正确答案： D
    解析：
    参见第10题解析。

  • 第12题：

    多选题
    商业物业形象管理的主要内容包括（　　）。
    A

    商业物业秩序维护管理

    B

    商业物业外部形象的管理

    C

    商业物业内部形象的管理

    D

    商业物业识别系统的建立

    E

    对小业主、承租商的管理


    正确答案： C,B
    解析：
    商业物业经营管理的一项重要工作，就是做好商场的商业形象的宣传推广，扩大商业物业的知名度，树立商业形象，以吸引更多的消费者。其主要管理内容包括：①商业物业外部形象的管理；②商业物业内部形象的管理；③商业物业识别系统的建立。

  • 第13题：

    形象管理的主要内容包括()。

    A:商业物业秩序维护管理
    B:商业物业外部形象的管理
    C:商业物业内部形象的管理
    D:商业物业识别系统的建立
    E:对小业主、承租商的管理

    答案：B,C,D
    解析：
    商业物业经营管理的一项重要工作，就是做好商场的商业形象的宣传推广，扩大商业物业的知名度，树立商业形象，以吸引更多的消费者。这是整个商业物业统一管理的一项必不可少的工作。其主要管理内容包括：①商业物业外部形象的管理，②商业物业内部形象的管理，②商业物业识别系统的建立。

  • 第14题：

    大型企业物业资产管理的内容包括()

    A:编制企业物业资产清单
    B:设定管理目标
    C:适时处置资产并获得收入
    D:控制成本
    E:进行系统化的物业投资

    答案：A,B,C,D
    解析：
    通常，大型企业物业资产管理包括如下内容：(1)编制企业物业资产清单；(2)设定管理目标；(3)控制成本；(4)适时处置资产并获得收入；(5)进行多样化的物业投资；(6)结合企业主营业务选择物业占用形式；(7)建立合理的物业资产管理机构；(8)明确物业管理师的责任；(9)审慎选择物业资产管理顾问。

  • 第15题：

    物业管理成本控制的含义包括()

    A:对目标成本本身的控制
    B:对目标成本完成的控制
    C:对物业管理成本开支的控制
    D:对目标成本过程的监督
    E:在过程控制的基础上，着眼于未来，为今后成本的降低指明方向

    答案：A,B,D,E
    解析：
    物业管理成本控制的三层含义包括：(1)对目标成本本身的控制；(2)对目标成本完成的控制和过程的监督；(3)在过程控制的基础上，着眼于未来，为今后成本的降低指明方向。

  • 第16题：

    对于物业管理企业成本控制的理解，不正确的是（）。

    • A、物业管理成本控制包括对目标成本本身的控制
    • B、目标成本完成的控制和过程的监督不在物业管理成本控制范围之内
    • C、在成本控制的基础上，着眼于未来，为今后的成本降低指明方向也是管理成本控制的工作内容
    • D、物业管理企业开展成本控制有利于企业降低成本，提高效率和效益

    正确答案:B

  • 第17题：

    库存管理就是对库存物资的管理，主要包括库存业务的管理、库存成本管理和库存控制管理。库存管理的核心问题就是库存成本管理。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    对于收益性物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    判断题
    对于收益性物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    对成本和收益的控制，主要包括（）。
    A

    对物业的物理形态的管理

    B

    对财务状况的管理

    C

    对监控物业绩效的管理

    D

    对客户报告的管理

    E

    对物业持续收入的管理


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    对于居住物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    资产管理的主要内容本质上是对成本和收益的（　）
    A

    估计 

    B

    分配 

    C

    组合 

    D

    控制


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    对于公共物业管理而言，设施管理就是物业资产管理的全部内容。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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