房地产投资风险中，()造成房地产价格的波动，具体表现为租金收入的变化和房地产价值的变化，这种变化会导致房地产投资的实际收益偏离预期收益。A:市场情况的变化B:物业管理服务量的成本变化C:供求关系的变化D:物业资产价值的变化

第1题：

第2题：

第3题：

第4题：

第5题：

第6题：

第7题：

第8题：

不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的。有的因素或者其变化会导致房地产价格上升，有的因素或者其变化会导致房地产价格下降。（）

第9题：

房地产投资风险最主要的特征是不确定性，客观原因表现为＿＿＿＿＿。

• A、投资判断失误
• B、国家政策的变化
• C、预期收益的变化
• D、战争的爆发

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

第16题：

第17题：

第18题：

第19题：

对置业投资者收益产生巨大影响的因素不包括（）。

• A、未来房地产市场销售价格
• B、未来租金水平和房屋空置率的变化
• C、资本化率的变化
• D、物业毁损造成的损失

第20题：

剩余法估价中，假设之一是预期的房地产租金或房地产价格随市场变化而变化。（　）

第21题：

按照《中国银监会办公厅关于规范信托投资公司办理业务中与房地产抵押估价管理有关问题的通知》规定，信托投资公司以贷款、投资等方式办理自营和信托业务，涉及房地产抵押估价的，下列说法正确的是：（）

• A、应当加强对已抵押房地产市场价格变化的监测，及时掌握抵押价值变化情况
• B、可以委托房地产估价机构定期或者在市场价格变化较快时，评估房地产抵押价值
• C、处置抵押房地产前，应当委托房地产估价机构进行评估，了解房地产的市场价值
• D、了解抵押房地产的法定优先受偿权利等情况

第22题：

第23题：