房地产市场需求分析时一般从()等方面进行。A:需求预测B:市场占有率分析C:竞争分析D:吸纳率分析E:市场租户对产品功能需求

题目
房地产市场需求分析时一般从()等方面进行。

A:需求预测
B:市场占有率分析
C:竞争分析
D:吸纳率分析
E:市场租户对产品功能需求
相似考题

1.是指为进行房地产活动的当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。A．房地产咨询B．房地产价格评估C．房地产经纪D．房地产代理

2.房地产市场状况分析一般从()方面进行。A、竞争性物业发展状况B、房地产市场宏观因素C、各类物业的供求关系D、房地产售价和租金水平E、土地批租数量和分布

3.社工在收集资料时,一般可以从( )等方面着手。A．问题B．家庭C．人D．居委会E．环境

4.在制定吊装方案进行技术可行性论证时，对吊装方案要进行多方面的比较，一般从（ ）等方面进行技术可行性论证。A．先进可行B．安全可靠C．保证进度D．经济适用E．因地制宜

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  • 第1题：

    从满足人类人住需要的角度出发，房地产产品的功能可从适用程度、屋宇设备完备程度、平面布置、物理性能、耐久程度和建筑艺术等方面进行评价。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第2题：

    ()是指为进行房地产活动的当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。

    A:房地产咨询
    B:房地产价格评估
    C:房地产经纪
    D:房地产代理

    答案：A
    解析：
    房地产中介服务包括房地产咨询、房地产价格评估和房地产经纪活动。其中，房地产咨询是指为进行房地产活动的当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。

  • 第3题：

    某房地产开发企业针对其开发项目进行市场需求分析，在确定其市场规模时，有效市场、渗透市场、服务市场三者关系正确的是（　）。

    A、有效市场＞渗透市场＞服务市场
    B、服务市场＞有效市场＞渗透市场
    C、有效市场＞服务市场＞渗透市场
    D、服务市场＞渗透市场＞有效市场

    答案：C
    解析：
    考点:市场规模的估计。市场由大至小的顺序是潜在市场、有效市场、合格的有效市场、服务市场、渗透市场。

  • 第4题：

    共用题干
    甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一新项目，现需要通过市场调研了解不同类型项目的销售前景，以便更好地掌握市场，进行准确的市场定位，最终做出正确的决策。

    甲公司对房地产市场营销活动进行调研时，除了要对房地产市场竞争情况进行调研，还需要对( )等方面进行调研。
    A:房地产产品
    B:房地产价格
    C:房地产商品
    D:房地产促销

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第5题：

    我国对稻米品质的评价从（　）、（）、（）与（）、（）等方面进行评鉴。


    正确答案:加工、外观、蒸煮、食味、营养及卫生品质

  • 第6题：

    我们一般从（）等方面来描述一天的天气情况。


    正确答案:风力，风向，气温，降水，云量

  • 第7题：

    选用绝缘材料时应该从电流大小、磁场强弱、气压高低等方面来进行考虑。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    房地产企业应分析、研究和了解社会文化环境，可以从（）、宗教信仰、（）、（）、审美观念等方面入手。


    正确答案:教育状况；价值观念；消费习俗

  • 第9题：

    某房地产开发企业针对其开发项目进行市场需求分析，在确定其市场规模时，有效市场、渗透市场、服务市场三者关系正确的是（　）。(2011年真题)

    • A、有效市场>渗透市场>服务市场
    • B、服务市场>有效市场>渗透市场
    • C、有效市场>服务市场>渗透市场
    • D、服务市场>渗透市场>有效市场

    正确答案:C

  • 第10题：

    土石坝施工需要对料场从（）等方面进行全面规划。


    正确答案:空间、时间、质量、与数量

  • 第11题：

    单选题
    某房地产抵押给了甲银行，未进行抵押登记，后再次抵押给乙银行，并进行了抵押登记。在对该房地产进行拍卖时，()具有从拍卖所得价款中最优先受偿的权利。
    A

    甲银行

    B

    乙银行

    C

    抵押人

    D

    一般债权人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    填空题
    房地产企业应分析、研究和了解社会文化环境，可以从（）、宗教信仰、（）、（）、审美观念等方面入手。

    正确答案： 教育状况,价值观念,消费习俗
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    为进行房地产活动的当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动为()。

    A:房地产咨询
    B:房地产价格评估
    C:房地产经纪
    D:房地产中介

    答案：A
    解析：
    房地产中介服务主要包括房地产咨询、房地产价格评估和房地产经纪活动。房地产咨询，是指为进行房地产活动的当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。

  • 第14题：

    在房地产市场调研活动中，对消费者对房地产需求的偏好、房地产开发项目卖点的挖掘、房地产广告主题的设计等方面进行调研时，适宜采用（）。

    A、访问法
    B、观察法
    C、小组访谈法
    D、深入访谈法

    答案：C
    解析：
    对房地产市场发展趋势的研判，房地产开发项目的市场地位，房地产产品的优劣势分析，消费者对房地产需求的偏好，房地产开发项目卖点的挖掘，房地产广告主题的设计等，均可采用小组访谈法。

  • 第15题：

    在运用移动平均法预测房地产价格时，一般应按照房地产价格变化的变动程度进行移动平均。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是移动平均法。在运用移动平均法时，一般应按照房地产价值、价格变化的周期长度进行移动平均。参见教材P390。

  • 第16题：

    已抵押的房地产进行拍卖时，（）具有从拍卖所得价款中优先受偿的权利。


    正确答案:抵押权人

  • 第17题：

    我国对稻米品质的评价从（）等方面进行评鉴。


    正确答案:加工、外观、蒸煮与食味、营养及卫生品质

  • 第18题：

    房地产咨询是指为进行房地产活动的当事人提供（）等方面服务的经营活动。

    • A、法律
    • B、法规
    • C、政策
    • D、信息
    • E、咨询

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    已抵押的个人房地产进行拍卖时，（）具有从拍卖所得价款中优先受偿的权利。

    • A、抵押债权人
    • B、抵押人
    • C、一般债权人
    • D、抵押权人

    正确答案:A

  • 第20题：

    对仓储空间规划的评价，一般可以从（）等方面进行。

    • A、仓库面积利用率
    • B、仓储成本
    • C、货品流量
    • D、作业时间
    • E、空间效率

    正确答案:B,C,D,E

  • 第21题：

    下列属于房地产市场需求分析内容的是（）。

    • A、吸纳率分析
    • B、市场占有率分析
    • C、竞争分析
    • D、家庭规模与结构分析
    • E、短期新增供给数量的估计

    正确答案:A,D

  • 第22题：

    多选题
    物业经营管理市场需求分析时一般从（　　）等方面进行。
    A

    需求预测

    B

    市场占有率分析

    C

    竞争分析

    D

    吸纳率分析

    E

    市场租户对产品功能需求


    正确答案： D,A
    解析：
    物业经营管理市场需求分析从以下几方面进行：①需求预测，具体内容包括：就业分析，人口和家庭分析，收入分析；②分析建设和运营中的主要物业项目；③吸纳率分析；④市场租户对产品功能需求；⑤业主及租户对物业服务产品的需求。

  • 第23题：

    不定项题
    链华公司对房地产市场营销活动进行调研时，除了要对房地产市场竞争情况进行调研，还需要对()等方面进行调研。
    A

    房地产产品

    B

    房地产价格

    C

    房地产营销渠道

    D

    房地产促销策略


    正确答案： B
    解析：

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