物业管理绩效评价指标体系中，资产负债率指标属于()A:财务效益状况指标B:资产营运状况修正指标C:偿债能力状况指标D:发展能力状况评议指标

题目
物业管理绩效评价指标体系中，资产负债率指标属于()

A:财务效益状况指标
B:资产营运状况修正指标
C:偿债能力状况指标
D:发展能力状况评议指标
相似考题

1.物业管理绩效评价中，（ ）是实施物业管理绩效评价的基础。A．评价标准B．评价指标C．评价方法D．评价类型

2.物业管理绩效评价指标体系中，属于偿债能力状况指标的是（ ）。A．净资产收益率B．已获利息倍数C．资本积累率D．成本费用利润率

3.物业管理绩效评价基本指标中,发展能力状况指标包括()。A.流动资产周转率B.资本增长率C.资产负债率D.利润增长率E.净资产收益率

4.下列物业管理绩效评价指标体系中，属于偿债能力状况修正指标的是（ ）。A．应收账款周转率B．不良资产比率C．长期资产适合率D．经营亏损挂账比率E．盈余现金保障系数

参考答案和解析
答案：C
解析：
偿债能力状况指标包括：(1)资产负债率；(2)利息保障倍数。
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  • 第1题：

    在绩效评价指标体系中,属于滞后指标的是()

    A、财务

    B、顾客

    C、内部流程

    D、创新与学习


    参考答案：A

  • 第2题：

    下列指标中，属于房地产投资项目财务评价指标体系中清偿能力指标的是（）。

    A:总资产周转率
    B:速动比率
    C:已获利息倍数
    D:资产负债率

    答案：D
    解析：
    清偿能力指标包括借款偿还期、偿债备付率、资产负债率。该考点来自教材的第二章“投资分析技术与房地产评估”中的第二节。

  • 第3题：

    物业管理绩效评价的指标体系中，偿债能力状况的指标包括()

    A:主营业务利润率
    B:资产负债率
    C:利息保障倍数
    D:营业增长率
    E:资本积累率

    答案：B,C
    解析：
    偿债能力状况指标有：(1)资产负债率；(2)利息保障倍数。选项A属于财务效益状况修正指标；选项D、E属于发展能力状况指标。

  • 第4题：

    绩效考核指标体系的设计中，首要步骤是（）。

    A.粗略划分绩效指标的权重
    B.通过工作分析与业务流程分析确定绩效评价指标
    C.通过各个管理阶层员工之间的沟通，确定绩效评价指标体系
    D.对绩效考核指标体系进行修订

    答案：B
    解析：
    绩效考核指标体系的设计步骤：（1）通过工作分析与业务流程分析确定绩效评价指标（2）粗略划分绩效指标的权重（3）通过各个管理阶层员工之间的沟通，确定绩效评价指标体系（4）对绩效考核指标体系进行修订

  • 第5题：

    物业管理绩效评价指标体系由（）构成。

    • A、考核指标
    • B、基本指标
    • C、绩效指标
    • D、修正指标
    • E、评议指标

    正确答案:B,D,E

  • 第6题：

    简述绩效评价指标体系设计的步骤。


    正确答案: （1）分解组织目标，确定岗位职责
    （2）确定工作要项与工作要求
    （3）建议评价指标组合
    （4）设置评价指标的优先顺序
    （5）确定评价指标的标准
    （6）建立评价指标的评价尺度

  • 第7题：

    在物业管理绩效评价的指标体系中，财务效益状况指标包括净资产收益率、总资产报酬率和（　）

    • A、总资产周转率 
    • B、流动资产周转率 
    • C、财务内部收益率 
    • D、资本积累率

    正确答案:C

  • 第8题：

    下面的指标中，属于供应商绩效评价指标体系中质量指标的是（）。

    • A、准时交货率
    • B、交货周期
    • C、订单变化接受率
    • D、来料免检率

    正确答案:A

  • 第9题：

    围绕工商协同价值链构建全方位展开，（）不属于协同绩效评价体系建设。

    • A、协同行为指标体系
    • B、协同效果指标体系
    • C、协同实现方式指标体系
    • D、协同网络化指标体系

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    下面的指标中，属于供应商绩效评价指标体系中质量指标的是（）。
    A

    准时交货率

    B

    交货周期

    C

    订单变化接受率

    D

    来料免检率


    正确答案： C
    解析： （1）准时交货率 （2）成本利润率 （3）产品质量合格率 满意度=零售商准时交货率+产品质量合格率+（实际的产品价格/用户期望的产品价格）

  • 第11题：

    多选题
    物业管理绩效评价指标体系由（）构成。
    A

    考核指标

    B

    基本指标

    C

    绩效指标

    D

    修正指标

    E

    评议指标


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    我国现行企业绩效评价指标体系中反映企业经营增长状况的指标有（　　）。
    A

    资产负债率

    B

    资本保值增值率

    C

    销售增长率

    D

    技术投入比率


    正确答案： C,A
    解析：
    反映企业经营增长状况指标有基本指标和修正指标。①基本指标包括：销售（营业）增长率和资本保值增长率；②修正指标包括：销售（营业）利润增长率、总资产增长率和技术投入比率。

  • 第13题：

    物业管理绩效评价的指标体系中，充分反映了企业物业经营管理收益对偿付债务利息的保障程度和企业的债务偿还能力的是（ ）。

    A．资产负债率

    B．营业增长率

    C．利息保障倍数

    D．财务内部收益率


    正确答案：C

  • 第14题：

    物业管理绩效评价的基本要素中，实施物业管理绩效评价的基础是()

    A:评价指标
    B:评价目的
    C:评价标准
    D:评价方法

    答案：A
    解析：
    物业管理绩效评价有三个基本要素.即：评价指标、评价标准和评价方法，这是评价活动得以开展的重要条件。其中，评价指标是实施物业管理绩效评价的基础。

  • 第15题：

    物业管理绩效评价的指标体系中，发展能力状况指标中的()表示企业当年资本的积累能力，是企业发展的标志，也是企业扩大再生产的源泉。

    A:营业增长率
    B:资本积累率
    C:资产负债率
    D:利息保障倍数

    答案：B
    解析：
    资本积累率是指企业本年所有者权益增长额同年初所有者权益的比率。它是企业当年所有者权益总的增长率，反映了企业所有者权益在当年的变动水平。资本积累率表示企业当年资本的积累能力，是企业发展的标志，也是企业扩大再生产的源泉。

  • 第16题：

    在供应商绩效评价指标体系中，最基本的指标是()指标。

    A:供应
    B:经济
    C:质量
    D:服务

    答案：C
    解析：
    供应商绩效评价指标体系包括：①质量指标；②供应指标；③经济指标；④支持、配合与服务指标。其中，供应商质量指标是供应商考评的最基本指标，包括来料批次合格率、来料抽检缺陷率、来料在线报废率、来料免检率等。

  • 第17题：

    《企业绩效评价操作细则（修订）》所提供的指标体系中的八项基本指标不包括（）

    • A、总资产报酬率
    • B、固定资产周转率
    • C、资产负债率
    • D、净资产收益率

    正确答案:B

  • 第18题：

    共性指标体系包括的有（）。

    • A、项目支出绩效评价共性指标体系框架
    • B、部门整体支出绩效评价共性指标体系框架
    • C、财政预算绩效评价共性指标体系框架
    • D、政府补助绩效评价共性指标体系框架

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    下列指标中，不属于物业管理绩效评价基本指标的是（　）状况指标。

    • A、财务效益
    • B、资产营运
    • C、偿债能力
    • D、经营发展

    正确答案:D

  • 第20题：

    简述企业绩效评价指标体系的设计依据。


    正确答案: 企业效绩评价主要是通过效绩指标体现。
    设计依据有四个方面：一是突出企业经济效益，以净资产收益率为主导指标。
    二是运用现代财务分析技术，制定基本评价指标体系。
    三是采用因素互补方法，建立修正指标体系。
    四是借鉴国外评价经验，应采用定量分析与定性分析相结合的评价方法。

  • 第21题：

    单选题
    《企业绩效评价操作细则（修订）》所提供的指标体系中的八项基本指标不包括（）
    A

    总资产报酬率

    B

    固定资产周转率

    C

    资产负债率

    D

    净资产收益率


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    共性指标体系包括的有（）。
    A

    项目支出绩效评价共性指标体系框架

    B

    部门整体支出绩效评价共性指标体系框架

    C

    财政预算绩效评价共性指标体系框架

    D

    政府补助绩效评价共性指标体系框架


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列指标中，不属于物业管理绩效评价基本指标的是（　）状况指标。
    A

    财务效益

    B

    资产营运

    C

    偿债能力

    D

    经营发展


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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