地上建筑物及其附属物具有很好的耐久性，因此，房地产具有()的特点。A:位置固定性B:适应性C:寿命周期长D:专业管理依赖性

题目
地上建筑物及其附属物具有很好的耐久性，因此，房地产具有()的特点。

A:位置固定性
B:适应性
C:寿命周期长
D:专业管理依赖性
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1.房地产是指土地、建筑物、地上临时搭建筑物及地上定着物。（ ）

2.土地一般不会毁损，地上建筑物及其附属物具有很好的耐久性，这表明房地产投资非常适合作为一种（ ）。A．长期投资B．短期投资C．风险投资D．金融投资

3.陶土有很好的补强作用,但由于其粒子具有()的性质,因此撕裂强度较差。

4.房地产具有独一无二性，因此不同房地产之间具有不可替代性。 （ ）

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  • 第1题：

    房地产是指房屋及其附属物和承载房屋及其附属物的土地。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：正确

  • 第2题：

    房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物，它是实物、权益、区位的综合体：（　　）


    答案：对
    解析：
    房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物，它是实物、权益、区位的综合体：实体包括有形的实体、该实体的质量及组合完成的功能；权益包括权利、利益和收益：区位包括地理位置、坐标位置、周围环境和景观、与重要场所(如市中心、机场、车站、政府机关、同行业等)的距离及通达的便捷性等。

  • 第3题：

    木材具有许多（），如轻质高强、易于力旦工有较好的弹性和塑性、在于燥的环境或鹄期置于稠中均有很好的耐久性。

    • A、特点
    • B、优点
    • C、缺点
    • D、性能

    正确答案:B

  • 第4题：

    发育完好的猪蛔虫表面具有（）特点。

    • A、光滑
    • B、凹凸不平
    • C、结节
    • D、附属物

    正确答案:B

  • 第5题：

    混凝土的耐久性是指混凝土建筑物具有经久耐用的综合性能，主要包括（）


    正确答案:抗渗性能、抗冻性能、抗磨性能、抗侵蚀性能

  • 第6题：

    建筑物的建筑结构必须具有足够的（）

    • A、刚度
    • B、稳定性
    • C、耐火性
    • D、耐久性

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    水磨石地面具有很好的耐磨性、耐久性、耐油耐碱、防火防水。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    判断题
    用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产。（　　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：
    投资性房地产主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

  • 第9题：

    判断题
    建筑物是指定着于土地上或土地下的具有顶盖、梁柱或墙壁，供人们使用的构造物及其他设施等。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    土地不会毁损，投资者在乓上所拥有的权益通常在（）年以上，而且拥有该权益的期限还可以根据法律规定延长；地上建筑物及其附属物也具有很好的耐久性。
    A

    15

    B

    20

    C

    35

    D

    40


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    土地使用者转让地上建筑物及其附属物时；土地使用权（）。
    A

    随之转让

    B

    不随之转让

    C

    由双方协商是否转让

    D

    由转让方确定是否转让


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    水磨石地面具有很好的耐磨性、耐久性、耐油耐碱、防火防水。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    由于土层具有过滤作用,软弱场地上的建筑物震害一般比坚硬场地上的建筑物的震害轻。()


    正确答案:错

  • 第14题：

    房地产投资适合作为一种长期投资，关于其原因分析，错误的是（　）。

    A、土地不会毁损
    B、地上建筑物有耐久性
    C、变现性差
    D、土地使用期年限较长

    答案：C
    解析：
    考点:房地产投资概述。选项C变现性差是房地产的特征之一，但不是房地产适于进行长期投资的原因。本题属于典型的文不对题。土地不会毁损，投资者在其上所拥有的权益通常在40年以上，而且拥有该权益的期限还可以依法延长；地上建筑物及其附属物也具有很好的耐久性。因此，房地产投资非常适合作为一种长期投资。

  • 第15题：

    房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物，包括（）和依托于（）上的各种权益。

    • A、土地
    • B、房屋
    • C、房地产
    • D、物质实体

    正确答案:D

  • 第16题：

    建筑物是指定着于土地上或土地下的具有顶盖、梁柱或墙壁，供人们使用的构造物及其他设施等。（　）


    正确答案:正确

  • 第17题：

    土地增值税是对转让（），并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。

    • A、国有土地使用权
    • B、地上建筑物及其附着物
    • C、地上建筑物
    • D、国有土地使用权，地上建筑物及其附着物

    正确答案:D

  • 第18题：

    房地产又称（），是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。包括土地，建筑物及地上附着物，房地产附带的各种权利。


    正确答案:不动产

  • 第19题：

    土地使用者转让地上建筑物及其附属物时；土地使用权（）。

    • A、随之转让
    • B、不随之转让
    • C、由双方协商是否转让
    • D、由转让方确定是否转让

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    土地增值税是对转让（），并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。
    A

    国有土地使用权

    B

    地上建筑物及其附着物

    C

    地上建筑物

    D

    国有土地使用权，地上建筑物及其附着物


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物，包括（）和依托于（）上的各种权益。
    A

    土地

    B

    房屋

    C

    房地产

    D

    物质实体


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    填空题
    房地产又称（），是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。包括土地，建筑物及地上附着物，房地产附带的各种权利。

    正确答案： 不动产
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物，它是实物、权益、区位的综合体。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

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