零售商业物业的主要区域是与项目所处地点直接相邻的区域，其营业额的()都来自该区域。A:60%～70%B:60%～75%C:65%～70%D:65%～70%

题目
零售商业物业的主要区域是与项目所处地点直接相邻的区域，其营业额的()都来自该区域。

A:60%～70%
B:60%～75%
C:65%～70%
D:65%～70%
相似考题

1.通常把大型零售商业物业的辐射区域分为（ ）。A．主要区域B．次要区域C．已规划区域D．衍射区域E．边界区域

2.在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于( )。A．物业的易接近性B．物业的临街状况C．物业的周围环境D．物业所处区域的繁华程度

3.零售商业物业的商业辐射区域通常包括（ ）。A．核心区域B．影响区域C．主要区域D．次要区域E．边界区域

4.通常把大型零售商业物业的辐射区域为（ ）。A．主要区域B．次要区域C．规划区域D．衍射区域E．边界区域

更多“零售商业物业的主要区域是与项目所处地点直接相邻的区域，其营业额的()都来自该区域。”相关问题

  • 第1题：

    零售商业物业的商业辐射区域通常被分为()

    A:政治区域
    B:市场区域
    C:主要区域
    D:次要区域
    E:边界区域

    答案：C,D,E
    解析：
    零售商业物业的商业辐射区域通常被分为三个部分：主要区域、次要区域和边界区域。主要区域是与项目所处地点直接相邻的区域，其营业额的60%～75%都来自该区域；次要区域是距离项目所处地点5～15km的区域（对市级购物中心而言），项目营业额的15%～20%来自该区域；边界区域是距物业所处地点15km以外的区域，占营业额的5%～15%。

  • 第2题：

    关于零售商业物业，下列说法错误的是()

    A:零售商业物业是被零售商用来销售商品或服务的物业
    B:在房地产开发与投资领域，零售商业物业又称为商业地产
    C:传统的零售商业区域主要坐落在市中心的城市中心商业区
    D:近十年来，全国各主要城市的零售商业营业额大都以每年30%以上的速度增长

    答案：D
    解析：
    零售商业物业是被零售商用来销售商品或服务的物业。在房地产开发与投资领域，零售商业物业又称为商业地产。零售商业物业的范围相当广泛，传统的零售商业区域主要坐落在市中心的城市中心商业区。近十年来，随着我国国民经济的飞速发展和人民生活水平的迅速提高，全国各主要城市的零售商业营业额大都以每年20%以上的速度增长。

  • 第3题：

    物业租赁市场定位主要由()来确定。

    A:该物业所处子市场的供求关系
    B:该物业所处区域的商业特征
    C:业主的要求
    D:物业的可出租面积

    答案：A
    解析：
    物业租赁市场定位，主要由该物业所处区域市场的供求关系决定。该考点来自教材的第四章“物业租赁管理”中的第二节。

  • 第4题：

    商业辐射区域是指某一零售商业物业的主要消费者的分布范围。


    答案：对
    解析：

  • 第5题：

    商业辐射区的主要区域是与项目所处地点直接相邻的区域，其营业额的（）都来自该区域。

    • A、60%～75%
    • B、50%～70%
    • C、30%～50%
    • D、15%～20%

    正确答案:A

  • 第6题：

    划分商业辐射区域时，主要区域是与物业所处地点直接相邻的区域，其营业额的（　）都来自该区域。

    • A、50%～60%
    • B、60%～70%
    • C、60%～75%
    • D、50%～70%

    正确答案:C

  • 第7题：

    零售商业物业的主要辐射区域，其营业额的（）都来自该区域。

    • A、50%～65%
    • B、60%～75%
    • C、70%～85%
    • D、80%～90%

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    距离项目所处地点5—15KM项目的营业额15%—20%来自该区域的商业辐射区域为（）
    A

    主要区域

    B

    核心区域

    C

    次要区域

    D

    边界区域


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    通常把大型零售商业物业的辐射区域分为（）。
    A

    主要区域

    B

    次要区域

    C

    已规划区域

    D

    衍射区域

    E

    边界区域


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    零售商业物业的主要辐射区域，其营业额的(  )都来自该区域。
    A

    50%—65%

    B

    60%一75%

    C

    70%～85%

    D

    80% ～90%


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    商业辐射区的主要区域是与项目所处地点直接相邻的区域，其营业额的（）都来自该区域。
    A

    60%～75%

    B

    50%～70%

    C

    30%～50%

    D

    15%～20%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    商业辐射区的边界区域是距物业所处地点（）km以外的区域，其营业额占5%～l5%。
    A

    5

    B

    8

    C

    10

    D

    15


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于定位物业目标市场，下列说法正确的有()。

    A:物业的档次决定了其在该物业类型市场中所处的位置
    B:区域级的零售物业内主要是些便利店和小规模商场
    C:社区级的零售物业需要引入一些知名的超级市场或百货商场
    D:该物业所处区域的商业特征也会影响到租赁对象的构成
    E:业主的要求会影响到对目标租户群体的定位

    答案：A,D,E
    解析：
    物业租赁市场定位，主要由该物业所处区域市场的供求关系决定。影响物业租赁市场供求关系的因素较多，如物业的类型、档次、位置、业主的要求、承租人及潜在承租人的需求、周边环境与交通状况等因素。具体包括：①物业的档次决定了其在该物业类型市场中所处的位置。②在不同的物业租赁区域市场中，需求群体有明显的差异。如社区级零售物业内主要是些便利店和小规模商场，而区域型或城市型零售物业就需要引入一些知名的超级市场或者百货商场，以吸引除零售物业所在社区之外的顾客光顾。③物业所处区域的商业特征也会影响到租赁对象的构成。④业主的要求也会影响到对目标承租人群体的定位。

  • 第14题：

    零售商业物业投资区位的选择，在很大程度上取决于()

    A:零售商业物业距离项目所处地点
    B:零售商业物业辐射区域分析的结果
    C:零售商业物业辐射区域和影响范围
    D:零售商业项目的规模、类型及位置

    答案：B
    解析：
    零售商业物业投资区位的选择，在很大程度上取决于零售商业物业辐射区域分析的结果。商业辐射区域分析包括：可能的顾客流量、消费者行为、喜好和偏爱及购买能力分析。

  • 第15题：

    在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于( )。

    A、 物业的交通通达程度
    B、 停车的便利程度
    C、 物业的周围环境
    D、 物业所处区域的繁华程度

    答案：A
    解析：
    在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣，主要取决于消费者到达该地点是否方便，即物业的易接近性或交通通达程度。

  • 第16题：

    商业辐射区的边界区域是距物业所处地点（）km以外的区域，其营业额占5%～l5%。

    • A、5
    • B、8
    • C、10
    • D、15

    正确答案:D

  • 第17题：

    距离项目所处地点5—15KM项目的营业额15%—20%来自该区域的商业辐射区域为（）

    • A、主要区域
    • B、核心区域
    • C、次要区域
    • D、边界区域

    正确答案:C

  • 第18题：

    零售商业物业的商业辐射区域通常包括（）。

    • A、核心区域
    • B、影响区域
    • C、主要区域
    • D、次要区域
    • E、边界区域

    正确答案:C,D,E

  • 第19题：

    通常把大型零售商业物业的辐射区域分为（）。

    • A、主要区域
    • B、次要区域
    • C、已规划区域
    • D、衍射区域
    • E、边界区域

    正确答案:A,B,E

  • 第20题：

    单选题
    商业辐射区域通常被分为三个部分：主要区域、次要区域和边界区域。主要区域是与项目所处地点直接相邻的区域，其营业额的（　）都来自该区域。
    A

    30%～45%

    B

    40%～55%

    C

    50%～65%

    D

    60%～75%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    零售商业物业的商业辐射区域通常包括（）。
    A

    核心区域

    B

    影响区域

    C

    主要区域

    D

    次要区域

    E

    边界区域


    正确答案： A,E
    解析： 参见教材P355，通常把商业的辐射区域分为主要区域、次要区域和边界区域三个部分。 【该题针对“零售商业物业分析”知识点进行考核】

  • 第22题：

    单选题
    划分商业辐射区域时，主要区域是与物业所处地点直接相邻的区域，其营业额的（　）都来自该区域。
    A

    50%～60%

    B

    60%～70%

    C

    60%～75%

    D

    50%～70%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    零售商业物业的主要辐射区域，其营业额的（）都来自该区域。
    A

    50%～65%

    B

    60%～75%

    C

    70%～85%

    D

    80%～90%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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