运用比较法估价时，建立价格可比基础包括()方面的工作。A:统一付款方式B:统一采用人民币C:统一货币单位D:统一采用平方米E:统一采用单价

题目
运用比较法估价时，建立价格可比基础包括()方面的工作。

A:统一付款方式
B:统一采用人民币
C:统一货币单位
D:统一采用平方米
E:统一采用单价
相似考题

1.运用市场法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格可比基础，主要包括（ ）等。A．统一采用总价B．统一采用单价C．统一币种和货币单位D．统一面积内涵和大小E．统一付款方式

2.建立价格可比基础主要包括（ ）。A．统一付款方式B．统一采用单价C．统一面积单位D．统一面积内涵E．统一收款方式

3.采用市场法对物业进行估价时，建立价格可比的基础包括( )。A．统一面积内涵B．统一面积单位C．统一采用单价D．统一物业区位E．统一付款方式

4.运用市场法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格可比基础，主要包括 ( )等。A．统一采用总价B．统一采用单价C．统一币种和货币单位D．统一面积内涵E．统一付款方式

参考答案和解析
答案：A,C,E
解析：
建立价格可比基础包括如下5个方面：①统一付款方式；②统一采用单价；③统一币种和货币单位；④统一面积内涵；⑤统一面积单位。
更多“运用比较法估价时，建立价格可比基础包括()方面的工作。A:统一付款方式B:统一采用人民币C:统一货币单位D:统一采用平方米E:统一采用单价”相关问题

  • 第1题：

    收益性物业在建立价格可比基础时，其主要内容包括()

    A:统一付款日期
    B:统一币种和货币单位
    C:统一采用单价
    D:统一面积内涵
    E:统一面积单位

    答案：B,C,D,E
    解析：
    收益性物业建立价格可比基础的内容包括：(l)统一付款方式；(2)统一采用单价；(3)统一币种和货币单位；(4)统一面积内涵；(5)统一面积单位。

  • 第2题：

    建立价格可比基础是市场法中的重要环节，其工作内容包括()。

    A、统一付款方式
    B、统一付款进度
    C、统一成交日期
    D、统一房地产范围
    E、统一价格单位

    答案：A,D,E
    解析：

  • 第3题：

    建立价格可比基础是市场法中的重要环节，其工作内容包括()。

    A:统一付款方式
    B:统一付款进度
    C:统一成交日期
    D:统一面积内涵
    E:统一面积单位

    答案：A,D,E
    解析：
    在市场法中，建立比较基准一般要做以下工作：①统一房地产范围；②统一付款方式；③统一价格单位。其中，统一价格单位包括统一价格表示单位、统一币种和货币单位、统一面积内涵和单位。统一价格表示单位一般采用单价。

  • 第4题：

    市场法估价中需要建立价格可比基础，主要包括( )等。

    A、 统一采用总价
    B、 统一面积单位和内涵
    C、 统一付款方式
    D、 统一币种和货币单位
    E 统一采用单价

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第5题：

    建立价格可比基础具体包括（）。

    • A、统一付款方式
    • B、统一采用单价
    • C、统一划定价格上下限
    • D、统一面积内涵
    • E、统一利率

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    建立比较基准，主要包括（）等。

    • A、统一付款方式
    • B、统一价格单位
    • C、统一财产范围
    • D、统一产权性质
    • E、统一采用总价

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    建立价格可比基础包括（）。

    • A、统一付款方式
    • B、统一采用单价
    • C、统一面积内涵
    • D、统一面积单位
    • E、统一币种和货币单位

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第8题：

    多选题
    建立价格可比基础是市场法中的重要环节，其工作内容包括（　）。
    A

    统一付款方式

    B

    统一付款进度

    C

    统一成交日期

    D

    统一面积内涵

    E

    统一面积单位


    正确答案： D,A
    解析： 比较基准的建立。

  • 第9题：

    多选题
    运用市场法对建筑物进行价格鉴证时，需要建立价格可比基础，主要包括（　　）。[2005年真题]
    A

    统一币种

    B

    统一货币单位

    C

    统一面积内涵

    D

    统一面积单位

    E

    统一付款时间


    正确答案： B,C
    解析： 因为已选取的若干个可比实例之间及其与价格鉴证对象之间，可能在付款方式、成交单价、货币种类、货币单位、面积内涵和面积单位等方面存在不一致，无法进行直接的比较修正，因此，需要对它们进行统一换算处理，使其表述口径一致，以便进行比较修正。

  • 第10题：

    多选题
    运用比较法估价时，建立价格可比基础包括（　　）方面的工作。
    A

    统一付款方式

    B

    统一采用人民币

    C

    统一货币单位

    D

    统一采用平方米

    E

    统一采用单价


    正确答案： A,B
    解析：
    建立价格可比基础包括如下5个方面：①统一付款方式；②统一采用单价；③统一币种和货币单位；④统一面积内涵；⑤统一面积单位。

  • 第11题：

    多选题
    运用市场比较法的估价过程中，建立价格可比基础具体包括以下（）内容。
    A

    统一付款方式

    B

    统一币种和货币单位

    C

    统一面积内涵

    D

    统一面积单位

    E

    统一采用单价


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    建立价格可比基础包括（）等方面。
    A

    统一面积内涵

    B

    统一采用单价

    C

    统一体积单位

    D

    统一币种和货币单位

    E

    统一付款方式


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    建立价格可比基础不包括的方面是()。

    A:统一付款方式
    B:统一采用单价
    C:统一币种和货币单位
    D:统一交易日期

    答案：D
    解析：
    本题考查房地产估价建立价格可比基础。建立价格可比基础主要包括：统一付款方式；统一采用单价；统一币种和货币单位；统一面积内涵；统一面积单位。

  • 第14题：

    在房地产估价的比较法中，建立价格比较基础的工作包括（）。

    A．统一房地产范围
    B．统一成交日期
    C．统一付款方式
    D．统一价格水平
    E．统一价格单位

    答案：A,C,E
    解析：
    运用比较法估价一般分为以下几个步骤：①搜集交易实例；②选取可比实例；③对可比实例成交价格进行处理；④求取估价对象价值。其中，在对可比实例成交价格进行处理中，建立比较基础一般要做的工作包括：①统一房地产范围；②统一付款方式；③统一价格单位。对于某些估价对象，有时难以直接选到与其范围完全相同的房地产交易实例作为可比实例，只能选取“主干”部分相同而范围有所不同的房地产交易实例作为可比实例。范围不同，是指“有”与“无”的差别，而不是大家都有情况下的彼此之间“好”与
    “坏”、“优”与“劣”或“新”与“旧”的差别。

  • 第15题：

    运用市场法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格可比基础，主要包括 ( )等。

    A、 统一采用总价
    B、 统一采用单价
    C、 统一币种和货币单位
    D、 统一面积内涵
    E 统一付款方式

    答案：B,C,D,E
    解析：
    建立价格可比基础包括：①统一付款方式；②统一采用单价；③统一币种和货币单位；④统一面积内涵；⑤统一面积单位。

  • 第16题：

    建立价格可比基础包括( )。

    A:统一付款方式
    B:统一采用单价
    C:统一交易情况
    D:统一币种和货币单位
    E:统一面积内涵和面积单位

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第17题：

    运用市场比较法的估价过程中，建立价格可比基础具体包括以下（）内容。 

    • A、统一付款方式
    • B、统一币种和货币单位
    • C、统一面积内涵
    • D、统一面积单位
    • E、统一采用单价

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    运用市场比较法估价需要建立价格可比基础，主要包括（）等。

    • A、统一付款方式
    • B、统一币种和货币单位
    • C、统一交易方式
    • D、统一产权性质
    • E、统一采用总价

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    采用市场法评估房地产押品时，“建立比较基准”包括（）。

    • A、统一房地产范围
    • B、统一付款方式
    • C、统一采用单价
    • D、统一货币单位

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    多选题
    运用比较法估价房地产时，建立比较基准一般要做的工作包括()。
    A

    统一成交日期

    B

    统一房地产范围

    C

    统一付款方式

    D

    统一价格单位

    E

    统一交易方式


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    建立价格可比基础具体包括（）。
    A

    统一付款方式

    B

    统一采用单价

    C

    统一划定价格上下限

    D

    统一面积内涵

    E

    统一利率


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    运用市场比较法估价需要建立价格可比基础，主要包括（）等。
    A

    统一付款方式

    B

    统一币种和货币单位

    C

    统一交易方式

    D

    统一产权性质

    E

    统一采用总价


    正确答案： C,A
    解析： 运用市场比较法估价需要建立价格可比基础，主要包括统一付款方式、统一采用单价、统一币种和货币单位、统一面积内涵、统一面积单位。

  • 第23题：

    多选题
    建立比较基准，主要包括（）等。
    A

    统一付款方式

    B

    统一价格单位

    C

    统一财产范围

    D

    统一产权性质

    E

    统一采用总价


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

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