关于定位物业目标市场，下列说法正确的有()。A:物业的档次决定了其在该物业类型市场中所处的位置B:区域级的零售物业内主要是些便利店和小规模商场C:社区级的零售物业需要引入一些知名的超级市场或百货商场D:该物业所处区域的商业特征也会影响到租赁对象的构成E:业主的要求会影响到对目标租户群体的定位

题目
关于定位物业目标市场，下列说法正确的有()。

A:物业的档次决定了其在该物业类型市场中所处的位置
B:区域级的零售物业内主要是些便利店和小规模商场
C:社区级的零售物业需要引入一些知名的超级市场或百货商场
D:该物业所处区域的商业特征也会影响到租赁对象的构成
E:业主的要求会影响到对目标租户群体的定位
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1.以下提法中正确的有()。A 网络目标市场定位的起点是网民的消费心理B 市场定位和产品定位是同一概念C 确定目标市场的基础是市场细分D 市场细分的基础是顾客需求的差异性’

2.关于市场定位,以下说法错误的是:()。A、市场定位是目标市场营销的第一步骤B、市场定位完成后，可进行目标市场选择C、市场定位完成后，可进行市场细分D、市场定位的任务，是使企业的产品和形象与竞争者相一致

3.下列关于物业服务合同的说法，正确的有()。A:物业服务合同是委托合同 B:物业服务合同是双务合同 C:物业服务合同是有偿合同 D:物业服务合同是要式合同 E:物业服务合同是实践合同

4.下列关于银行市场定位策略的说法中，不正确的是( )。A．银行可以有多种市场定位策略，这些定位策略可以同时并存B．银行可以有多种市场定位策略，在某一个时期内银行只能考虑一种定位策略C．银行市场定位策略有客户定位策略、产品定位策略、形象定位策略等D．形象定位策略是银行的一种整体定位

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  • 第1题：

    写字楼物业管理的工作模式中，物业市场的定位在于()

    A:物业发展目标
    B:租赁期间管理
    C:物业管理目标
    D:租务市场管理

    答案：A
    解析：
    物业发展目标是物业的市场定位。在一宗空置的收益性物业寻找合适的租户之前，物业管理师必须清楚地了解其所管理的物业在当地同类竞争性物业市场中的地位。

  • 第2题：

    编制物业管理计划时，首先要做的工作是()

    A:分析物业所处的宏观市场环境和相关物业类型的市场状态
    B:把目标物业放在正确的细分市场内，并用这个细分市场的相关标准来评价目标物业
    C:准确把握物业所处邻里区域的特征和物业本身的状况
    D:确定影响物业发展的主要因素

    答案：B
    解析：
    编制物业管理计划时，首先要把目标物业放在正确的细分市场内，并用这个细分市场的相关标准来评价目标物业。这个工作过程，就是市场分析的过程。为了作出准确的市场分析，必须首先进行认真、详细的市场调研，搜集特定的、可与目标物业进行比较的相关物业信息，并与目标物业进行分析比较，以便了解其他可比物业所提供服务的特点.评价目标物业的优点和缺点。

  • 第3题：

    下列关于物业服务合同的说法，正确的有()。

    A:物业服务合同是有名合同
    B:物业服务合同是无偿合同
    C:物业服务合同是劳务合同
    D:物业服务合同是要式合同
    E:物业服务合同是双务合同

    答案：C,D,E
    解析：
    选项A物业服务合同是无名合同，选项B物业服务合同是有偿合同。

  • 第4题：

    对于物业管理来，市场营销管理就是物业服务企业发现、分析、选择和利用市场机会的管理过程。在此过程中，物业服务企业应做好()。

    A:分析市场需求
    B:进行市场细分
    C:确定目标市场
    D:进行市场定位
    E:确定发展目标

    答案：B,C,D,E
    解析：
    对于物业管理来，市场营销管理就是物业服务企业发现、分析、选择和利用市场机会的管理过程。在此过程中，物业服务企业应做好如下几个方面的工作：①组织开展系统的市场调查，以发现和评价市场机会；②进行市场细分；③确定目标市场；④进行市场定位，包括地域选择和定位、承接物业的档次定位、物业项目的类型定位等；⑤确定发展目标。包括总体目标和分解而成的各项具体指标；⑥确定市场营销策略。配合各项指标的完成，形成具体的市场营销策略和计划方案，并确定市场营销预算；⑦执行市场营销计划。

  • 第5题：

    以下关于银行市场定位的原则说法中正确的有()。

    A:发挥优势
    B:符合目标
    C:围绕目标
    D:良性发展
    E:突出特色

    答案：A,C,E
    解析：
    银行市场定位有三大原则：发挥优势、围绕目标、突出特色。

  • 第6题：

    下列关于物业管理的质量目标说法正确的是（）。

    • A、只有软件质量目标
    • B、只有硬件质量目标
    • C、包括硬件和软件质量目标
    • D、不包括硬件和软件质量目标

    正确答案:C

  • 第7题：

    目标市场营销也叫STP营销，各字母对应的含义分别是（）。

    • A、市场细分、目标市场、市场定位
    • B、市场定位、市场细分、目标市场
    • C、目标市场、市场细分、市场定位
    • D、市场细分、市场定位、目标市场

    正确答案:A

  • 第8题：

    下列关于市场定位的说法，正确的有（　）。

    • A、市场定位的策略主要有集中定位策略、差异性定位策略和无差异定位策略
    • B、市场定位是通过为产品创立鲜明的特色或个性，塑造出独特的市场形象来实现的
    • C、当竞争者的产品定位于本企业产品的附近，侵占本企业的部分市场时，企业可以重新进行市场定位
    • D、市场定位是企业根据竞争者产品所在的位置，确定本企业产品的位置
    • E、市场定位就是要为产品塑造与众不同的形象

    正确答案:B,C,D,E

  • 第9题：

    多选题
    关于定位物业目标市场，下列说法正确的有（　　）。
    A

    物业的档次决定了其在该物业类型市场中所处的位置

    B

    区域级的零售物业内主要是一些便利店和小规模商场

    C

    社区级的零售物业需要引入一些知名的超级市场或百货商场

    D

    该物业所处区域的商业特征也会影响到租赁对象的构成

    E

    业主的要求会影响到对目标租户群体的定位


    正确答案： C,A
    解析：
    物业租赁市场定位，主要由该物业所处区域市场的供求关系决定。影响物业租赁市场供求关系的因素较多，如物业的类型、档次、位置、业主的要求、承租人及潜在承租人的需求、周边环境与交通状况等因素。具体包括：①物业的档次决定了其在该物业类型市场中所处的位置。②在不同的物业租赁区域市场中，需求群体有明显的差异。如社区级零售物业内主要是一些便利店和小规模商场，而区域型或城市型零售物业就需要引入一些知名的超级市场或者百货商场，以吸引除零售物业所在社区之外的顾客光顾。③物业所处区域的商业特征也会影响到租赁对象的构成。④业主的要求也会影响到对目标承租人群体的定位。

  • 第10题：

    单选题
    物业服务企业进行市场定位时候，关键在于确定合适的（　　）。[2014年真题]
    A

    物业类型

    B

    发展目标

    C

    竞争优势

    D

    营销策略


    正确答案： A
    解析：
    对于物业管理来讲，市场营销管理就是物业服务企业发现、分析、选择和利用市场机会的管理过程。进行市场定位，包括地域选择和定位、承接物业的档次定位、物业项目的类型定位等。市场定位的关键在于选择合适的竞争优势，只有对自己的竞争优势定位准确了，才能确定正确的发展目标，制定合适的市场营销策略，保证市场营销计划得到切实的执行和目标的实现。因此，物业服务企业进行市场定位时候，关键在于确定合适的竞争优势。

  • 第11题：

    单选题
    下列说法不正确的是（  ）。
    A

    目标市场在市场细分的基础上将重点开展营销活动的特定细分市场

    B

    市场细分是目标市场确定的目的，选择合适的目标市场是市场细分的前提和基础

    C

    银行营销的目的是要满足客户特定的需求

    D

    银行市场定位主要是包括产品定位和银行形象定位两个方面


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    对于物业管理来，市场营销管理就是物业服务企业发现、分析、选择和利用市场机会的管理过程。在此过程中，物业服务企业应做好（　　）。
    A

    分析市场需求

    B

    进行市场细分

    C

    确定目标市场

    D

    进行市场定位

    E

    确定发展目标


    正确答案： E,B
    解析：
    对于物业管理来，市场营销管理就是物业服务企业发现、分析、选择和利用市场机会的管理过程。在此过程中，物业服务企业应做好如下几个方面的工作：①组织开展系统的市场调查，以发现和评价市场机会；②进行市场细分；③确定目标市场；④进行市场定位，包括地域选择和定位、承接物业的档次定位、物业项目的类型定位等；⑤确定发展目标，包括总体目标和分解而成的各项具体指标；⑥确定市场营销策略，配合各项指标的完成，形成具体的市场营销策略和计划方案，并确定市场营销预算；⑦执行市场营销计划。

  • 第13题：

    下列属于物业经营管理服务产品的市场定位程序的有()。

    A:制定企业发展战略
    B:客户心理分析
    C:明确产品部门的责任
    D:选择目标市场
    E:明确竞争优势

    答案：B,D,E
    解析：
    物业经营管理服务产品的市场定位程序如下：①制定竞争目标。竞争目标包括利润目标、销售额目标、市场份额的增长目标等。竞争目标的确定，需要在分析产品定位的目的与动机、分析现状与趋势的基础上作出。②客户心理分析，包括客户的购买动机分析和影响客户购买行为的因素分析。②选择目标市场。市场细分和目标市场选择，可以为企业寻找到市场机会，建立优势，形成经营特色。④明确竞争优势。企业应该了解竞争对手的优劣和竞争对手的产品，通过与竞争对手的比较，建立自己的优势，寻找到占领目标市场的最佳立足点。⑤寻找最佳切入点，企业在明确了竞争优势之后，应该使自身优势与客户的需求结合起来，转化为对客户的吸引力，这就是市场定位。

  • 第14题：

    物业经营管理服务产品的市场定位程序是()。①寻找最佳切入点；②明确竞争优势；③选择目标市场；④客户心理分析；⑤制定竞争目标

    A:①②③④⑤
    B:③⑤④②①
    C:⑤④③②①
    D:⑤③④②①

    答案：C
    解析：
    物业经营管理服务产品的市场定位程序是：(1)制定竞争目标；(2)客户心理分析；(3)选择目标市场；(4)明确竞争优势；(5)寻找最佳切入点。该考点来自教材的第三章“市场调查与市场分析”的第四节。

  • 第15题：

    房地产开发企业把为目标市场提供性价比更高的物业作为自己楼盘的定位，为目标市场的客户群体提供了较高的让渡价值，让目标客户感到货真价实，这种房地产开发项目产品定位的策略属于()。

    A:价格、性能定位策略
    B:复合定位策略
    C:属性、利益定位策略
    D:竞争对手定位策略

    答案：A
    解析：
    本题考查房地产开发项目产品定位的价格、性能定位策略。

  • 第16题：

    物业服务企业在进行市场定位时，关键在于确定合适的()。

    A:物业类型
    B:发展目标
    C:竞争优势
    D:营销策略

    答案：C
    解析：
    市场定位包括地域选择和定位、承接物业的档次定位、物业项目的类型定位等。市场定位的关键在于选择合适的竞争优势。

  • 第17题：

    关于物业管理企业投标的关键事项，下列说法中正确的有（）。

    • A、要确定物业管理费价位
    • B、要给出物业管理年度收支测算的大概数量
    • C、物业管理的目标承诺
    • D、确定管理项目的工作重点及应对措施
    • E、正式投标时的演讲陈述和答辩现场的表现

    正确答案:A,C,D,E

  • 第18题：

    关于金融市场定位步骤排序，正确的是（）。

    • A、细分市场评价→目标市场选择→企业形象定位→金融产品定位→市场竞争定位→营销组合定位
    • B、目标市场选择→细分市场评价→企业形象定位→金融产品定位→市场竞争定位→营销组合定位
    • C、企业形象定位→金融产品定位→细分市场评价→目标市场选择→市场竞争定位→营销组合定位
    • D、细分市场评价→目标市场选择→金融产品定位→市场竞争定位→企业形象定位→营销组合定位

    正确答案:A

  • 第19题：

    波特提出的竞争优势理论中，关于目标聚焦的特点，说法正确的是（）。

    • A、向已定位的市场提供额外的产品或服务
    • B、提供一些有特色的产品
    • C、提供低价位的产品或服务
    • D、将目标聚集到核心产品

    正确答案:A

  • 第20题：

    关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。

    • A、房地产开发项目市场定位就是目标市场选择
    • B、房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位
    • C、房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位
    • D、房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位

    正确答案:B

  • 第21题：

    多选题
    制定租赁方案与策略时，要为物业定位目标市场，下列说法正确的有（）。
    A

    物业的档次决定了其在该物业类型市场中所处的位置

    B

    区域级的零售物业内主要是一些便利店和小规模商场

    C

    社区级的零售物业需要引人一些知名的超级市场或百货商场

    D

    该物业所处区域的商业特征也会影响到租赁对象的构成，例如在北京中关村地区，零售商业物业主要以电子商场为主

    E

    业主的要求会影响到对目标租户群体的定位，例如写字楼的业主如果希望该物业成为某一领域的顶尖写字楼，那么就需要吸引该领域知名企业入住


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。
    A

    房地产开发项目市场定位就是目标市场选择

    B

    房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位

    C

    房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位

    D

    房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位


    正确答案： D
    解析： 本题考查房地产开发项目的市场定位。房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位。

  • 第23题：

    单选题
    下列关于物业管理的质量目标说法正确的是（）。
    A

    只有软件质量目标

    B

    只有硬件质量目标

    C

    包括硬件和软件质量目标

    D

    不包括硬件和软件质量目标


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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