评价居住物业区位的优劣需考虑的主要因素包括()A:环境因素B:市政公用和公建配套设施完备的程度C:公共交通便捷程度D:周围土地利用情况和环境E:居民人口与收入

题目
评价居住物业区位的优劣需考虑的主要因素包括()

A:环境因素
B:市政公用和公建配套设施完备的程度
C:公共交通便捷程度
D:周围土地利用情况和环境
E:居民人口与收入
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1.评价居住物业区位的优劣需考虑的主要因素有（ ）。A．居民的购买力水平和消费习惯B．市政公用和公建配套设施完备的程度C．周围土地利用情况和环境D．交通、通信的方便程度

2.物业的区位是指物业的( )位置。A．地理B．建筑C．空间D．居住

3.影响居住区规划结构的主要因素不包括( )A.区位及规划要求 B.用地规模 C.场地及环境条件 D.经济性

4.居住物业的投资区位选择时，要考虑的主要因素包括( )。A．环境因素B．居民人口与收入C．市政公用和公建配套设施完备的程度D.与其他商业设施接近的程度E．周围土地利用情况和环境

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  • 第1题：

    评价居住物业区位的优劣，不需考虑的因素是()

    A:公共交通便捷程度
    B:市政公用和公建配套设施完备的程度
    C:环境因素
    D:与其他商业设施接近的程度

    答案：D
    解析：
    物业位置分析是市场分析中的重要内容。评价居住物业区位的优劣需考虑的主要因素包括：(1)市政公用和公建配套设施完备的程度；(2)环境因素；(3)公共交通便捷程度；(4)居民人口与收入；(5)社区文化氛围，即人身与财产安全状况。

  • 第2题：

    居住项目的投资区位选择时要考虑的主要因素包括()

    A:公共交通便捷程度
    B:市政公用和公建配套设施完备的程度
    C:物业税收政策
    D:居民人口与收入
    E:环境因素

    答案：A,B,D,E
    解析：
    居住项目的投资区位选择时要考虑的主要因素包括：(1)市政公用和公建配套设施完备的程度；(2)公共交通便捷程度；(3)环境因素；(4)居民人口与收入。

  • 第3题：

    （　）房地产的区位优劣，主要是看其交通条件、配套设施完备程度、周围环境。

    A.办公
    B.商业
    C.居住
    D.工业

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产区位因素。居住房地产的区位优劣，主要是看其交通条件、配套设施完备程度、周围环境。

  • 第4题：

    影响居住区规划结构的主要因素不包括（　　）。

    A:区位及规划要求
    B:用地规模
    C:场地及环境条件
    D:经济性

    答案：B
    解析：
    本题主要的考点是影响居住区规划结构的主要因素。包括区位及规划要求、场地及环境条件、人的生活需求、经济性、社会管理制度等。应详细掌握居住区规划的主要内容和基本要求。

  • 第5题：

    按建设规模可分为（）。

    • A、独立居住物业、普通居住物业、大型居住物业、巨型居住物业
    • B、单元性居住物业、普通居住物业、大型居住物业、巨型居住物业
    • C、单元性居住物业、普通居住物业、花园居住物业、巨型居住物业
    • D、单元性居住物业、普通居住物业、大型居住物业、别墅居住物业

    正确答案:B

  • 第6题：

    《物业管理条例》设立的制度均是针对（）的物业管理活动而设立。

    • A、非住宅物业
    • B、居住物业
    • C、即包括居住物业也包括非住宅物业
    • D、以上答案都不对

    正确答案:B

  • 第7题：

    区位选择要考虑的主要因素被称为区域的区位因素。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    判定工业房地产区位优劣的主要因素有（）。

    • A、临街状况
    • B、是否便于动力取得
    • C、是否便于废料处理
    • D、是否接近大自然
    • E、是否便于产品和原料运输

    正确答案:B,C,E

  • 第9题：

    多选题
    居住物业项目的投资区位选择时要考虑的主要因素包括（　）。
    A

    环境因素

    B

    易接近性

    C

    居民人口与收入

    D

    市政公用和公建配套设施完备的程度

    E

    公共交通便捷程度


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    影响居住区规划结构的主要因素中，不包括（）。
    A

    区位及规划要求

    B

    场地及环境条件

    C

    人的生活需求

    D

    生活方式

    E

    住宅类型


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    按建设规模可分为（）。
    A

    独立居住物业、普通居住物业、大型居住物业、巨型居住物业

    B

    单元性居住物业、普通居住物业、大型居住物业、巨型居住物业

    C

    单元性居住物业、普通居住物业、花园居住物业、巨型居住物业

    D

    单元性居住物业、普通居住物业、大型居住物业、别墅居住物业


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    《物业管理条例》设立的制度均是针对（）的物业管理活动而设立。
    A

    非住宅物业

    B

    居住物业

    C

    即包括居住物业也包括非住宅物业

    D

    以上答案都不对


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    影院管理需要考虑的主要因素包括()。

    A:宣传活动
    B:安全问题
    C:商业物业的通风
    D:影院卫生
    E:现场秩序

    答案：B,C,D
    解析：
    影院管理需要考虑的主要因素包括：①安全问题。影院的开放时间不可能与商场的营业时间同步。预留影院散场后的疏散通道不能与商场任何其他已经关闭的经营面积联通，也不能与任何公共设备（如卫生间）相联通。②商业物业的通风、空调、供暖时间与影院经营时间需要相互匹配，在节约能源的前提下，为影院提供充足的、完善的能源供应服务。③需要特别注意安排专人及时清理，定期消毒，避免造成大面积虫害鼠害。

  • 第14题：

    写字楼分类过程中要考虑的因素包括( )。

    A、 所处区位
    B、 交通方便性
    C、 建筑设备系统
    D、 物业管理水平
    E 建筑形式

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    此题属于了解范畴。根据教材的有关内容。

  • 第15题：

    影响城市用地经济性评价的基本因素层包括( )。

    A.土地区位
    B.交通通达度
    C.城市设施
    D.城市基础设施
    E.环境优劣度

    答案：A,C,E
    解析：
    影响城市用地经济性评价的因素一般可以分为以下三个层次：①基本因素层，包括土地区位、城市设施、环境优劣度及其他因素等。②派生因素层，包括繁华度、交通通达度、城市基础设施、社会服务设施、环境质量、自然条件和城市规划等子因素。③因子层，它们从更小的侧面具体地对土地使用产生影响。

  • 第16题：

    区位选择要考虑的主要因素被称为区域的区位因素。

    A对

    B错


    对
    略

  • 第17题：

    影响城市用地经济性评价的派生因素层包括（）等因素。

    • A、土地区位
    • B、环境优劣度
    • C、繁华度
    • D、城市基础设施
    • E、环境质量

    正确答案:C,D,E

  • 第18题：

    居住物业按建设时间可分为（）。

    • A、新建居住物业
    • B、原有居住物业
    • C、旧城区的居住物业
    • D、开发区居住物业

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    （）房地产的区位优劣，主要是看其交通条件、周围环境和景观、配套设施完备程度。

    • A、办公
    • B、商业
    • C、居住
    • D、工业

    正确答案:C

  • 第20题：

    影响居住区规划结构的主要因素中，不包括（）。

    • A、区位及规划要求
    • B、场地及环境条件
    • C、人的生活需求
    • D、生活方式
    • E、住宅类型

    正确答案:D,E

  • 第21题：

    单选题
    （）房地产的区位优劣，主要是看其交通条件、周围环境和景观、配套设施完备程度。
    A

    办公

    B

    商业

    C

    居住

    D

    工业


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    影响城市用地经济性评价的派生因素层包括（）等因素。
    A

    土地区位

    B

    环境优劣度

    C

    繁华度

    D

    城市基础设施

    E

    环境质量


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    区位选择要考虑的主要因素被称为区域的区位因素。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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