商业零售物业区位的优劣取决于()A:公共交通便捷程度B:社区文化氛围、人身与财产安全状况C:交通、通信的方便程度D:周围土地利用情况和环境

题目
商业零售物业区位的优劣取决于()

A:公共交通便捷程度
B:社区文化氛围、人身与财产安全状况
C:交通、通信的方便程度
D:周围土地利用情况和环境
相似考题

1.零售商业物业可分为( )。A．社区级零售物业B.区域级零售物业C.城市级零售物业D.省市级零售物业E．片区级零售物业

2.零售商业物业投资区位的选择，很大程度取决于( )。A．居民人口和收入B．与其他商业设施接近的程度C．公共交通便捷程度D．零售商业物业辐射区域分析的结果

3.在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于( )。A．物业的易接近性B．物业的临街状况C．物业的周围环境D．物业所处区域的繁华程度

4.零售店店主在选择人住的零售商业物业时，首要考虑的因素是( )。A．零售商业物业规模B．交通便利C．停车方便D．交通的便利性和零售商业物业的显著性

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  • 第1题：

    收益性物业，主要包括( )。

    A．写字楼、零售商业物业、居住区商场

    B．零售商业物业、居住区商场、工业物业

    C．写字楼、居住区商场

    D．写字楼、零售商业物业、工业物业


    正确答案：D

  • 第2题：

    关于零售商业物业的表进，下列说法不正确的是()。

    A:零售商业物业可以是经营零售业的独立的建筑群
    B:为了实现业主总体利益的最大化，对于分散产权的零售商业物业也需要集中统一的专业化物业经营管理服务
    C:零售商业物业是指用于商业经营活动的小型店铺
    D:综合用途物业内零售商场的规模往往受到定的限制

    答案：C
    解析：
    C项，零售商业物业是用于零售商业经营活动的建筑，包括从小型店铺到大型购物中心的各种零售商业空间。零售商业物业（以下简称商业物业）指用于零售商业的物业，其范围相当广泛。从小型店铺、百货商场到大型现代化购物中心，面积规模从十几平方米到十余万平方米，其服务的地域范围从邻里、居住区到整个城市甚至全国。

  • 第3题：

    零售商业物业投资区位的选择，在很大程度上取决于()

    A:零售商业物业距离项目所处地点
    B:零售商业物业辐射区域分析的结果
    C:零售商业物业辐射区域和影响范围
    D:零售商业项目的规模、类型及位置

    答案：B
    解析：
    零售商业物业投资区位的选择，在很大程度上取决于零售商业物业辐射区域分析的结果。商业辐射区域分析包括：可能的顾客流量、消费者行为、喜好和偏爱及购买能力分析。

  • 第4题：

    在零售商业物业的商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于物业的易接近性或交通的通达程度。（ ）


    答案：对
    解析：
    【考点】零售商业物业分析。在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣，主要取决于消费者到达该地点是否方便，即物业的易接近性或交通的通达程度。

  • 第5题：

    商业房地产的区位优劣，主要取决于（　）。

    A、周围环境状况安宁程度
    B、位置有利于原料和产品的运输
    C、自然景观
    D、繁华程度和临街状况

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产区位因素。商业房地产的区位优劣，主要是看其繁华程度、临街状况、交通条件等。选项A适用于居住地产；选项B适用于工业；选项C适用于住宅用地评价。

  • 第6题：

    在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣，主要取决于消费者到达该地点是否方便，即物业的易接近性或交通通达程度。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    房地产的位置优劣，取决于与特定的区位相联系的自然因素与人文因素的总和（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    多选题
    零售商业物业投资区位的选择，在很大程度上取决于零售商业物业辐射区域分析的结果。商业辐射区域分析包括（　）。
    A

    市政配套完善程度

    B

    可能的顾客流量

    C

    消费者行为

    D

    喜好和偏爱

    E

    购买能力分析


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    在零售商业物业的商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于物业的易接近性或交通的通达程度。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    零售商业物业包括（）。
    A

    社区级零售物业

    B

    乡村级零售物业

    C

    区域级零售物业

    D

    城市级零售物业

    E

    市镇级零售物业


    正确答案： A,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣，主要取决于消费者到达该地点是否方便，即物业的易接近性或交通通达程度。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列关于零售商业物业的表述，不正确的是（　　）。
    A

    零售商业物业可以是经营零售业的独立的建筑群

    B

    为了实现业主总体利益的最大化，对于分散产权的零售商业物业也需要集中统一的专业化物业经营管理服务

    C

    零售商业物业是指用于商业经营活动的小型店铺

    D

    综合用途物业内零售商场的规模往往受到一定的限制


    正确答案： A
    解析：
    C项，零售商业物业是用于零售商业经营活动的建筑，包括从小型店铺到大型购物中心的各种零售商业空间。零售商业物业是指用于零售商业的物业，其范围相当广泛。从小型店铺、百货商场到大型现代化购物中心，面积规模从十几平方米到十余万平方米，其服务的地域范围从邻里、居住区到整个城市甚至全国。

  • 第13题：

    评价居住物业区位的优劣，不需考虑的因素是()

    A:公共交通便捷程度
    B:市政公用和公建配套设施完备的程度
    C:环境因素
    D:与其他商业设施接近的程度

    答案：D
    解析：
    物业位置分析是市场分析中的重要内容。评价居住物业区位的优劣需考虑的主要因素包括：(1)市政公用和公建配套设施完备的程度；(2)环境因素；(3)公共交通便捷程度；(4)居民人口与收入；(5)社区文化氛围，即人身与财产安全状况。

  • 第14题：

    关于零售商业物业，下列说法错误的是()

    A:零售商业物业是被零售商用来销售商品或服务的物业
    B:在房地产开发与投资领域，零售商业物业又称为商业地产
    C:传统的零售商业区域主要坐落在市中心的城市中心商业区
    D:近十年来，全国各主要城市的零售商业营业额大都以每年30%以上的速度增长

    答案：D
    解析：
    零售商业物业是被零售商用来销售商品或服务的物业。在房地产开发与投资领域，零售商业物业又称为商业地产。零售商业物业的范围相当广泛，传统的零售商业区域主要坐落在市中心的城市中心商业区。近十年来，随着我国国民经济的飞速发展和人民生活水平的迅速提高，全国各主要城市的零售商业营业额大都以每年20%以上的速度增长。

  • 第15题：

    在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于( )。

    A、 物业的交通通达程度
    B、 停车的便利程度
    C、 物业的周围环境
    D、 物业所处区域的繁华程度

    答案：A
    解析：
    在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣，主要取决于消费者到达该地点是否方便，即物业的易接近性或交通通达程度。

  • 第16题：

    商业房地产的区位优劣，主要取决于（　）。

    A.周围环境安宁程度
    B.位置有利于原料和产品的运输
    C.自然景观
    D.繁华程度和临街状况

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产区位因素。商业房地产的区位优劣，主要是看其繁华程度、临街状况、交通条件等。选项A适用于居住地产；选项B适用于工业；选项C适用于住宅用地评价。

  • 第17题：

    诸多区位因素影响商业房地产的优劣，下列（）不属于商业房地产区位优劣判断的标准。

    • A、周围环境状况的安宁程度
    • B、临街状况
    • C、交通条件
    • D、繁华程度

    正确答案:A

  • 第18题：

    根据埃德胡佛的总结，一个区位的相对优劣，主要取决于哪几类区位因素？


    正确答案: （1）地区性投入：该区位上不易转移的投入的供应情况。
    （2）地区性需求：该区位上对不易转移的产出的需求状况。
    （3）输入的投入：从外部供给源输入该区位的可转移投入的供应情况。
    （4）外部需求：可以向外部市场销售可转移产出中得到的净收入情况。

  • 第19题：

    零售商业物业是被零售商用来销售商品或服务的物业。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    单选题
    诸多区位因素影响商业房地产的优劣，下列（）不属于商业房地产区位优劣判断的标准。
    A

    周围环境状况的安宁程度

    B

    临街状况

    C

    交通条件

    D

    繁华程度


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    在零售商业物业的商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于物业的易接近性或交通的通达程度。(  )题库维护人：chen
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第22题：

    问答题
    根据埃德胡佛的总结，一个区位的相对优劣，主要取决于哪几类区位因素？

    正确答案： （1）地区性投入：该区位上不易转移的投入的供应情况。
    （2）地区性需求：该区位上对不易转移的产出的需求状况。
    （3）输入的投入：从外部供给源输入该区位的可转移投入的供应情况。
    （4）外部需求：可以向外部市场销售可转移产出中得到的净收入情况。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在同一商业辐射区域内，各商场位置的优劣，主要取决于(　　)。
    A

    交通的通达程度

    B

    物业的规模大小

    C

    人口的分布密度

    D

    居民的购买能力


    正确答案： C
    解析：

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