风险对房地产投资决策的影响包括()A:根据项目风险大小确定相应的投资收益水平B:根据风险管理的能力选择投资方向C:根据风险周期变化特点把握投资时机D:根据市场需求的变化主动地调整经营策略E:根据发展战略认真确定初始组合

题目
风险对房地产投资决策的影响包括()

A:根据项目风险大小确定相应的投资收益水平
B:根据风险管理的能力选择投资方向
C:根据风险周期变化特点把握投资时机
D:根据市场需求的变化主动地调整经营策略
E:根据发展战略认真确定初始组合
相似考题

1.风险因素是影响投资决策的因素。()此题为判断题(对，错)。

2.利率水平对个人理财的影响主要包括（ ）。 A．市场利率上升会拉动债券等固定收益产品价格上升，股票价格会上升，房地产市场走高 B．利率水平的变动对各理财产品的风险和收益状况产生重要影响 C．利率水平的变动还会影响从银行获取的各种信贷的融资成本，投资机会成本的变化对投资决策往往也会产生非常重要的影响 D．利率水平的变动影响人们的投资收益的预期，从而影响其消费支出和投资意愿 E．利率水平的波动对收益率的影响是利率类风险的主要评估主体

3.投资决策的特点包括( )。A、开支大风险高B、对业务的系统性的影响C、引领性D、超前性F、项目预算

4.寿险资产管理面临的系统性风险包括()：①利率风险;②投资决策失误风险;③流动性风险;④通货膨胀风险;⑤汇率风险。A、①②③B、①③⑤C、①④⑤D、②③

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  • 第1题：

    风险对房地产投资决策的影响中，根据项目（ ）确定相应的投资收益水平。

    A．风险管理的能力

    B．风险大小

    C．风险周期

    D．风险因素


    正确答案：B

  • 第2题：

    （ ）对营业风险的影响最为综合。

    A．投资决策

    B．财务报告

    C．营业杠杆

    D．资本成本


    正确答案：C
    影响营业风险的因素主要有：产品需求的变动、产品售价的变动、单位产品变动成本的变动、营业杠杆变动等。营业杠杆对营业风险的影响最为综合。

  • 第3题：

    投资决策的特点包括（）。

    A.开支大风险高
    B.对业务的系统性的影响
    C.引领性
    D.超前性

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第4题：

    投资者面临的风险与其投资行为及投资决策紧密相连属于房地产投资风险特征的()。

    A:客观性
    B:相关性
    C:不可测性
    D:损益双重性

    答案：B
    解析：
    投资者面临的风险与其投资行为及投资决策紧密相连属于房地产投资风险特征的相关性。同一事件对不同投资者会产生不同的风险；同一投资者由于其决策或采用的策略不同，会面临不同的风险结果。

  • 第5题：

    对房地产市场而言，银行要分析的风险不包括（ ）。


    A.政治风险

    B.政策风险

    C.经济风险

    D.自然风险

    答案：D
    解析：
    对房地产市场而言，银行要分析的风险包括政治风险、政策风险、经济风险、市场风险等。

  • 第6题：

    房地产投资风险，指由于随机因素的影响所引起的房地产项目投资收益偏离预期收益的程度，其系统风险又称非控制性风险。系统风险主要包括（）

    • A、政治政策风险
    • B、购买力风险
    • C、市场供求风险
    • D、资金变现风险
    • E、广告风险
    • F、机会成本风险

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    简述房地产投资决策的过程。


    正确答案:①确定决策目标
    ②市场调查
    ③拟定备选投资方案
    ④房地产投资方案评估及方案选择
    ⑤实施房地产投资决策方案
    ⑥追踪调查决策方案

  • 第8题：

    房地产投资决策分析主要包括（）和项目财务评价三个部分。

    • A、价格分析
    • B、市场分析
    • C、产品分析
    • D、成本分析
    • E、投资决策

    正确答案:B,E

  • 第9题：

    多选题
    风险对房地产投资决策的影响包括（　）。
    A

    根据项目风险大小确定相应的投资量的大小

    B

    根据项目风险大小确定相应的投资收益水平

    C

    根据风险管理的能力选择投资方向

    D

    根据风险周期变化特点把握投资时机

    E

    根据风险周期变化特点把握投资金额


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    个人住房贷款风险的影响因素包括客户还款能力、还款意愿、房地产交易市场的规范性。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 个人住房贷款具有风险因素类似，风险具有系统性的特点。除了客户还款能力和还款意愿等方面的因素外，房地产交易市场的规范性对个人住房贷款风险的影响也较大。

  • 第11题：

    单选题
    房地产投资决策以投资者对（　）为基础，通过密切关注当地社会经济发展状况、细心使用投资分析结果，来降低市场供求风险的影响。
    A

    过去收益估计

    B

    现在收益估计

    C

    未来收益估计

    D

    长期收益估计


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    寿险资产管理面临的系统性风险包括（）。 ①利率风险； ②投资决策失误风险； ③流动性风险； ④通货膨胀风险； ⑤汇率风险。
    A

    ①②③

    B

    ①③⑤

    C

    ①④⑤

    D

    ②③


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产项目投资分析的最终目的是投资决策。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：正确

  • 第14题：

    房地产投资决策以()为基础。

    A:不良物业资产的资源
    B:投资者对未来收益估计
    C:投资者的目标和风险
    D:先进的技术经济定额

    答案：B
    解析：
    房地产投资决策以投资者对未来收益估计为基础。投资者可以通过密切关注当地社会经济发展状况、细心使用投资分析结果，来降低市场供求风险的影响。

  • 第15题：

    投资决策的特点包括（）。

    A.引领性
    B.对业务的系统性的影响
    C.投资回报原则
    D.超前性
    E.开支大风险高

    答案：A,B,C,D,E
    解析：

  • 第16题：

    风险对房地产投资决策的影响之一是使投资者尽可能减少甚至抵消风险。（　）


    答案：错
    解析：
    考点:风险对房地产投资决策的影响。风险对房地产投资决策的第二个影响，是使投资者尽可能规避、控制或转移风险。

  • 第17题：

    投资决策的特点包括（）

    • A、开支大风险高
    • B、对业务的系统性的影响
    • C、引领性
    • D、超前性

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    房地产投资决策细分为土地开发投资决策、房地产开发投资决策两种具体类型。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    房地产投资决策的核心，是准确估算投资收益、分析投资面临的风险，并在权衡收益和风险的基础上作出投资决策。（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    判断题
    房地产投资决策细分为土地开发投资决策、房地产开发投资决策两种具体类型。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第21题：

    判断题
    房地产投资决策的核心，是准确估算投资收益、分析投资面临的风险，并在权衡收益和风险的基础上做出投资决策。（ ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第22题：

    判断题
    风险型决策是指旅游投资决策的条件和影响因素处于完全不确定情况下的决策。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    我国房地产融资中的主要风险包括市场和经营风险、财务风险、道德和信用风险，但不包括政治风险。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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