经济适用住房的开发利润应控制在（ ）以下。A. 1% B. 2% C. 3% D. 4%

题目
经济适用住房的开发利润应控制在（ ）以下。


A. 1% B. 2%
C. 3% D. 4%

相似考题

1.经济适用房的开发利润应控制在（ ）以下。A．2%B．3%C．4%D．5%

2.开发商在商品住房项目中配套建造经济适用住房,如能提供政府部门出具的相关材料,可按经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的城镇土地使用税。()此题为判断题(对，错)。

3.关于经济适用住房制度，下列说法正确的有（ ）。 A.经济适用住房管理实行严格的准入机制 B.购买经济适用住房的面积不得超过核准面积，否则应退回该住房 C.参加福利分房的家庭，符合条件的可以同时购买经济适用住房 D.已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房 E.经济适用住房单套面积控制在90m2左右

4.经济适用住房基准价格主要由()构成。A开发成本B税金C利润D政策法规

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  • 第1题：

    房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于（　）核定。

    • A、3% 
    • B、5% 
    • C、7% 
    • D、10%

    正确答案:A

  • 第2题：

    经济适用住房的利润控制在（）以下。

    • A、3%
    • B、30%
    • C、10%
    • D、5%

    正确答案:A

  • 第3题：

    某城市2010年平均总人数为546368人，当年新出生人口6946人，死亡2862人；迁入人口4426人，迁出人口2286人。经济适用住房的利润应控制在（）以下。

    • A、2%
    • B、3%
    • C、5%
    • D、7%

    正确答案:B

  • 第4题：

    经济适用住房开发利润以前4项成本因素为基础，控制在（）%以下。

    • A、1
    • B、2
    • C、3
    • D、5

    正确答案:C

  • 第5题：

    关于经济适用房的优惠政策，下列说法正确的有（）。

    • A、经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担
    • B、经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款
    • C、经济适用住房的销售实行明码标价，销售价格的确定以保本微利为原则，不得高于基准价格及上浮幅度
    • D、房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定
    • E、购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款

    正确答案:A,B,C,E

  • 第6题：

    单选题
    关于公共租赁住房、廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策，下列说法错误的是（）
    A

    对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营营理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税

    B

    开发商开发的经济适用住房项目占地减半免征收城镇土地使用税

    C

    开发商在商品住房项目中配套建造廉租住房或经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的城镇土地使用税

    D

    对公租房建设期间用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    多选题
    关于经济适用房的优惠政策，下列说法正确的有（）。
    A

    经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担

    B

    经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款

    C

    经济适用住房的销售实行明码标价，销售价格的确定以保本微利为原则，不得高于基准价格及上浮幅度

    D

    房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定

    E

    购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款


    正确答案： D,A
    解析： D项，房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定。

  • 第8题：

    多选题
    经济适用住房基准价格主要由（）构成。
    A

    开发成本

    B

    税金

    C

    利润

    D

    政策法规


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    利用军队土地建设经济适用住房的，比照所在城市同地段经济适用住房售价，可以不计（）的开发利润。
    A

    2%

    B

    3%

    C

    5%

    D

    10%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    《经济适用住房管理办法》规定，房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于（）核定。
    A

    1%

    B

    2%

    C

    3%

    D

    4%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    经济适用住房开发利润以前4项成本因素为基础，控制在（）%以下。
    A

    1

    B

    2

    C

    3

    D

    5


    正确答案： C
    解析： 经济适用住房开发利润以前4项成本因素为基础，控制在3%以下。参见教材P7。 【该题针对“城镇住房制度概述”知识点进行考核】

  • 第12题：

    单选题
    经济适用住房的利润控制在（）以下。
    A

    3%

    B

    30%

    C

    10%

    D

    5%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    利用军队土地建设经济适用住房的，比照所在城市同地段经济适用住房售价，可以不计（）的开发利润。

    • A、2%
    • B、3%
    • C、5%
    • D、10%

    正确答案:C

  • 第14题：

    下列关于经济适用住房政策，说法不正确的是（）。

    • A、确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则
    • B、经济适用住房建设单位对其建设的经济适用住房的工程质量负最终责任
    • C、购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款
    • D、房地产开发企业实施的经济适用住房项目的利润率控制在5%以下

    正确答案:D

  • 第15题：

    下列关于现行经济适用住房政策，表述正确的是（　）。

    • A、经济适用住房建设用地应以协议出让方式供应
    • B、经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右
    • C、经济适用住房面向城市中、低收入住房困难家庭供应
    • D、经济适用住房购房人拥有有限产权
    • E、个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前可以用于出租经营

    正确答案:B,D

  • 第16题：

    《经济适用住房管理办法》规定，房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于（）核定。

    • A、1%
    • B、2%
    • C、3%
    • D、4%

    正确答案:C

  • 第17题：

    关于开发商建造廉租房和经济适用住房的印花税政策，以下说法正确的是（）。

    • A、开发商在商品住房项目中配套建造经济适用住房，不能提供政府部门出具的相关材料，可按经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的印花税
    • B、开发商在商品住房项目中配套建造经济适用住房，免征所有印花税
    • C、开发商在商品住房项目中配套建造经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的印花税
    • D、开发商在商品住房项目中配套建造经济适用住房不享受印花税减免

    正确答案:C

  • 第18题：

    单选题
    下列关于经济适用住房的表述，不正确的是 ( )
    A

    经济适用住房的套型面积(建筑面积)目前控制在60平方米以内

    B

    确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则

    C

    房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定

    D

    市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本销售，不得有利润


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    以下关于经济适用住房优惠政策，说法正确的有（　　）。
    A

    建设项目免收各种行政事业性收费和政府性基金

    B

    经济适用住房开发商免部分营业税

    C

    经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担

    D

    购买经济适用住房的个人可向商业银行申请贷款

    E

    购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款


    正确答案： E,C
    解析：
    经济适用住房优惠政策有：①经济适用住房建设用地以划拨方式供应，其建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金；②经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担；③购买经济适用住房的个人可向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知；④购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。

  • 第20题：

    单选题
    下列关于经济适用住房政策，说法不正确的是（）。
    A

    确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则

    B

    经济适用住房建设单位对其建设的经济适用住房的工程质量负最终责任

    C

    购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款

    D

    房地产开发企业实施的经济适用住房项目的利润率控制在5%以下


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率应不高于（　　）。
    A

    1%

    B

    2%

    C

    3%

    D

    4%


    正确答案： A
    解析：
    房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定；市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售，不得有利润。

  • 第22题：

    多选题
    下列关于现行经济适用住房政策，表述正确的是（　）。
    A

    经济适用住房建设用地应以协议出让方式供应

    B

    经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右

    C

    经济适用住房面向城市中、低收入住房困难家庭供应

    D

    经济适用住房购房人拥有有限产权

    E

    个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前可以用于出租经营


    正确答案： B,C
    解析： 经济适用住房建设用地以划拔方式供应。经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应。个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

  • 第23题：

    单选题
    某城市2010年平均总人数为546368人，当年新出生人口6946人，死亡2862人；迁入人口4426人，迁出人口2286人。经济适用住房的利润应控制在（）以下。
    A

    2%

    B

    3%

    C

    5%

    D

    7%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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