业主资源经营管理的方式包括()。A:特约服务和综合经营B:普通经营与延伸服务C:社区服务集成商D:社区资源整合商E:社区商业服务
题目
业主资源经营管理的方式包括()。
A:特约服务和综合经营
B:普通经营与延伸服务
C:社区服务集成商
D:社区资源整合商
E:社区商业服务
B:普通经营与延伸服务
C:社区服务集成商
D:社区资源整合商
E:社区商业服务
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第1题：
按资源属性分类，业主需求属于写字楼物业经营管理的()资源。A:物业服务企业
B:管理技术
C:社会关系
D:信息类答案：D解析：在写字楼物业管理服务过程中，物业服务企业积累了大量经营管理所需的种种信息，如业主各种需求、房屋求租及出租等信息。 -
第2题：
物业经营管理资源中，()是最为广泛也最有利于物业经营管理使用的资源。A:业主需求资源
B:物业资源
C:物业服务企业资源
D:管理技术资源答案：A解析：业主需求资源是最为广泛也最有利于物业经营管理使用的资源，是物业服务企业可从业主资源经营中获取最大收益的部分。该考点来自教材的第一章“物业经营管理概述”的第三节。 -
第3题：
()是最为广泛也最有利于物业经营管理使用的资源。A:业主需求资源
B:业主财产资源
C:业主知识资源
D:业主社会关系资源答案：A解析：业主有日常生活的需求、健康的需求、娱乐与教育的需求等，这些需求构成了社会消费的基础。业主需求资源是最为广泛也最有利于物业经营管理使用的资源，是物业服务企业可从业主资源经营中获取最大收益的部分。 -
第4题：
商业物业经营管理需考虑的因素包括()。A:项目位置
B:业主资源
C:专业定位
D:承租商资信
E:管理模式答案：A,C,E解析：商业物业经营管理需考虑的因素包括项目位置、专业定位、开发商资信、销售招商情况、管理模式。该考点来自教材的第六章“零售商业物业经营管理”中的第二节。 -
第5题：
业主资源分类包括()。A:业主自身信息资源
B:业主需求资源
C:业主社会关系资源
D:业主财产资源
E:业主无形资产资源答案：B,D,E解析：业主资源分为：①业主需求资源，业主有日常生活的需求、健康的需求、娱乐与教育的需求等，这些需求构成了社会消费的基础，②业主财产资源，它的内容主要是业主的房屋、汽车、家具家电，还包括有价证券、有色金属、银行存款等，③业主无形资产资源，包括业主知识资源和业主社会关系资源。 -
第6题：
业主方在进行项目管理组织结构图设计时，需要考虑的主要因素包括( )。A:工程的规模和特点
B:业主方管理人员的人力资源的条件
C:项目结构、合同结构
D:工程施工方的运营方式
E:业主方管理的模式答案：A,B,C,E解析： -
第7题：
经营效果评估系统包括：配送资源计划、经营管理系统、效果评估系统。
正确答案:正确 -
第8题：
目前，酒店经营管理的模式主要有业主自己经营管理、租赁经营管理、（）和（）。
正确答案:委托经营管理；联号经营管理 -
第9题：
配送中心经营绩效管理子系统中，不包括（）模块。
- A、配送资源计划
- B、运输资源管理
- C、经营管理
- D、绩效管理系统
正确答案:B -
第10题：
填空题目前，酒店经营管理的模式主要有业主自己经营管理、租赁经营管理、（）和（）。正确答案： 委托经营管理,联号经营管理解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题森林资源经营管理主要包括哪几个方面的内容？正确答案： （1）调查森林资源状况：森林资源经营管理的前提是了解森林资源，了解森林资源必须进行资源调查。我国森林资源分布广泛、种类繁多、地域辽阔等特点给调查工作带来诸多困难。
（2）森林资源的分析和评价：主要包括森林经营管理模式、各种森林资源的价值计算和评估、森林经营投资损益的判别、森林资源结构调整等内容。
（3）森林经营决策、制定生产经营计划：森林经营方案的制定、实施、修改及优化的全过程。
（4）森林资源消息管理：森林资源庞大的信息系统的管理，包括各种数字信息、区划经营资料、森林档案及林政法规等诸多内容。解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题业主方在进行项目管理组织结构图设计时，需要考虑的主要因素包括（）。A工程的规模和特点
B业主方管理人员的人力资源的条件
C项目结构、合同结构
D工程施工方的运营方式
E业主方管理的模式
正确答案： E,B解析： 暂无解析 -
第13题：
物业服务企业有足够的资质和能力时，应采用()。A:承租商会全权委托经营管理模式
B:大业主与企业共同经营管理模式
C:企业全权委托经营管理模式
D:大业主全权委托经营管理模式答案：D解析：如果物业服务企业有足够的资质和能力，应争取采用大业主全权委托经营管理模式。这种模式下，物业服务企业全权负责商业物业的出租经营和物业管理。具体实施中，业主与物业服务企业会定期召开例会，物业服务企业会定期向大业主书面报告物业经营管理情况。作为附加，部分主力店和次主力店的代表（或由全体承租商选举的代表）也可参加例会。在这种管理模式下，物业服务企业可以在合同授权范围内主动、全责地提供物业服务，承担相应责任，从事法律法规允许的各项专业管理和服务。 -
第14题：
物业资源的经营管理原则包括()。A:不可越权经营
B:经营成本管理
C:不妨碍物业管理基本服务的开展
D:开展统一的专业化经营
E:区别不同物业类型及业主群体答案：A,C,D,E解析： -
第15题：
业主资源经营的实施过程包括()等。A:调查业主需求
B:掌握需求信息
C:寻求经营场所
D:成立服务组织
E:整合社会资源答案：B,C,D,E解析：在业主资源的利用经营中，满足业主需求一般需要经过五个步骤：①掌握需求信息，首先要了解和掌握业主的需求信息，然后才能有针对性地开展经营活动，②寻求经营场所，大部分情况下，满足业主需求的相应场所是指社区内的配套商业网点，物业服务企业也可从其他途径获得经营场所，③成立服务组织，满足个别业主的需求可以由少数人甚至个体完成，若要满足业主群体的需求，则必须要有个严密科学的组织。这个组织既可由物业服务企业提供，也可由其他社会商业机构或社会服务机构提供；④整合社会资源，业主的需求十分庞大而丰富，必须寻找并组织各类社会资源才能够满足这种需求，⑤搭建商务平台，将社会商业资源通过社区商务平台向业主提供。 -
第16题：
对物业经营管理来说，()是物业服务企业最为广泛也最有利于使用的资源。A:物业经营资源
B:社会关系资源
C:业主需求资源
D:物业服务企业资源答案：C解析： -
第17题：
写字楼物业经营管理的资源包括()等。A:物业服务企业资源
B:市场资源
C:信息类资源
D:社会关系类资源
E:行业资源答案：A,C,D解析：写字楼物业经营管理的资源较丰富，主要以商务办公客户群体为主，具有一定的特性。一般有以下几个方面：①物业服务企业资源，②管理技术资源，③信息类资源；④品牌资源，⑤社会关系类资源。 -
第18题：
选聘专业公司承担专项经营管理服务是（ ）的权利。A:物业服务企业
B:业主
C:业主大会
D:业主委员会答案：A解析： -
第19题：
企业经营管理除了包括企业经营战略、市场营销，还包括以下哪一项（）
- A、企业财务
- B、企业人力资源
- C、企业物质资源
- D、企业文化资源
正确答案:A -
第20题：
森林资源经营管理主要包括哪几个方面的内容？
正确答案: （1）调查森林资源状况：森林资源经营管理的前提是了解森林资源，了解森林资源必须进行资源调查。我国森林资源分布广泛、种类繁多、地域辽阔等特点给调查工作带来诸多困难。
（2）森林资源的分析和评价：主要包括森林经营管理模式、各种森林资源的价值计算和评估、森林经营投资损益的判别、森林资源结构调整等内容。
（3）森林经营决策、制定生产经营计划：森林经营方案的制定、实施、修改及优化的全过程。
（4）森林资源消息管理：森林资源庞大的信息系统的管理，包括各种数字信息、区划经营资料、森林档案及林政法规等诸多内容。 -
第21题：
配送中心经营绩效管理子系统中，包括（）模块。
- A、配送资源计划
- B、运输资源管理
- C、经营管理
- D、绩效管理系统
- E、库存资源管理
正确答案:A,C,D -
第22题：
单选题物业服务企业有足够的资质和能力时，应采用（ ）。A承租商会全权委托经营管理模式
B大业主与企业共同经营管理模式
C企业全权委托经营管理模式
D大业主全权委托经营管理模式
正确答案： B解析：
如果物业服务企业有足够的资质和能力，应争取采用大业主全权委托经营管理模式。这种模式下，物业服务企业全权负责商业物业的出租经营和物业管理。具体实施中，业主与物业服务企业会定期召开例会，物业服务企业会定期向大业主书面报告物业经营管理情况。作为附加，部分主力店和次主力店的代表（或由全体承租商选举的代表）也可参加例会。 -
第23题：
多选题前期物业服务合同应当包括的内容有（ ）。A合同当事人与物业的基本情况
B物业服务内容与质量
C物业服务计费方式
D物业经营管理活动的内容
E业主大会成立的程序
正确答案： A,B,C,D解析：
前期物业服务合同应包括以下内容：①合同当事人与物业的基本情况；②物业服务内容与质量；③物业服务计费方式；④物业经营管理活动的内容；⑤物业的承接查验；⑥物业的使用与维护；⑦违约责任；⑧其他事项。