()是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。A:居住物业B:收益性物业C:公共物业D:所有物业

题目
()是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。

A:居住物业
B:收益性物业
C:公共物业
D:所有物业
相似考题

1.房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体是( )。A．写字楼B．零售商业物业C.出租型别墅或公寓D.工业物业E.政府办公楼

2.投资者投资不动产的主要形式包括()。Ⅰ、房地产有限合伙Ⅱ、房地产权益基金Ⅲ、房地产直接投资Ⅳ、房地产投资信托A.Ⅰ、Ⅱ、ⅢB.Ⅰ、Ⅲ、ⅣC.Ⅱ、Ⅲ、ⅣD.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

3.投资者投资不动产的主要形式不包括( )。A.房地产有限合伙B.房地产权益基金C.房地产直接投资D.房地产投资信托

4.下列关于房地产直接投资与间接投资的说法中,不正确的是()。A、在直接投资中，投资者直接参与房地产开发与购买过程B、直接投资分为从购地开始的开发投资和面向物业的置业投资C、不论是直接投资还是间接投资，投资者都需要参与房地产经营管理D、投资于房地产投资信托基金和房地产抵押支持证券均属于间接投资

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  • 第1题：

    “REITs”是指( )

    A. 房地产股票投资机构

    B. 房地产投资信托

    C. 房地产投资信托法

    D. 房地产直接持有投资


    参考答案：B
    解析：“REITs”是指房地产投资信托。

  • 第2题：

    房地产投资信托基金股票的收益通常高于一般股票的收益，因此往往成为大型机构投资者间接投资房地产的重要工具。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产间接投资。REITs选择投资的领域非常广泛，其投资涉及许多地区的各种不同类型的房地产权益和抵押资产。由于有专业投资管理者负责经营管理，其收益水平也大大高于一般的股票收益，因而REITs股票往往成为个人投资者以及大型机构投资者（包括退休基金、慈善基金、保险公司、银行信托部门和共同基金等）间接投资房地产的重要工具。

  • 第3题：

    (2016年)投资者投资不动产的主要形式不包括（）。

    A.房地产有限合伙
    B.房地产权益基金
    C.房地产直接投资
    D.房地产投资信托

    答案：C
    解析：
    由于不动产具有异质性、不可分性、流动性差等特点，许多投资者通过间接方式投资于不动产，主要形式包括房地产有限合伙、房地产权益基金和房地产投资信托等。

  • 第4题：

    通过物业经营管理活动，可以获得（）租金收益，是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。

    • A、公益性
    • B、经常性
    • C、竞争性
    • D、投机性

    正确答案:B

  • 第5题：

    在美国，机构投资者主要为养老基金、房地产投资信托基金、人寿保险公司以及外国投资者。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    下列关于房地产投资的说法中，错误的是（）。

    • A、房地产权益基金通常以开放式基金形式发行
    • B、房地产投资信托是一种资产证券化产品，可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易
    • C、房地产投资信托基金给予个体投资者和中小型投资者新的房地产投资渠道，同时，也可以给中国现在主要依赖银行贷款进行融资的房地产公司提供新的融资渠道
    • D、零售房地产以出租而赚取收益为目的，其投资对象主要包括写字楼、零售房地产等设施

    正确答案:D

  • 第7题：

    房地产投资信托基金可以分为伞型合伙房地产投资信托基金和多重合伙房地产投资信托基金，是以（）分类的。

    • A、其投资业务
    • B、信托性质的不同
    • C、收益形式
    • D、来源构成

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    房地产投资信托基金可以分为伞型合伙房地产投资信托基金和多重合伙房地产投资信托基金，是以(  )分类的。
    A

    其投资业务

    B

    信托性质的不同

    C

    收益形式

    D

    来源构成


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    （　）是房地产投资信托基金和机构投资愿意进行商业房地产投资的主要物质载体。
    A

    居住性物业

    B

    综合性物业

    C

    公益性物业

    D

    收益性物业


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    以下关于房地产投资信托基金的说法中，不正确的是（　）。
    A

    房地产投资信托基金是购买、开发、管理和出售房地产资产的公司

    B

    投资者可以直接把资金投入到房地产公司中

    C

    收入现金流的主要部分将分配给作为投资者的股东

    D

    本身仅起到一个投资代理的作用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    在美国，机构投资者主要为养老基金、房地产投资信托基金、人寿保险公司以及外国投资者。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    房地产投资信托基金股票的收益通常高于一般股票的收益，因此往往成为大型机构投资者直接投资房地产的重要工具。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第13题：

    房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体是()

    A:收益性物业
    B:服务性物业
    C:综合性物业
    D:稳定性物业

    答案：A
    解析：
    物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业，主要包括写字楼、零售商业物业、出租型别墅或公寓、工业物业、酒店和休闲娱乐设施等。这些收益性物业通常出租给租户（又称租客、承租人）使用，可获得经常性租金收益，是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。

  • 第14题：

    房地产投资信托基金股票的收益通常高于一般股票的收益，因此往往成为大型机构投资者直接投资房地产的重要工具。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产间接投资。REITs选择投资的领域非常广泛，其投资涉及许多地区的各种不同类型的房地产权益和抵押资产。由于有专业投资管理者负责经营管理，其收益水平也大大高于一般的股票收益，因而REITs股票往往成为个人投资者以及大型机构投资者（包括退休基金、慈善基金、保险公司、银行信托部门和共同基金等）间接投资房地产的重要工具。参见教材P12。

  • 第15题：

    房地产投资信托基金在美国市场盛行，投资者通过（ ）可以不用直接拥有真实房地产而投资房地产行业。

    A.QDII
    B.REITs
    C.ETF
    D.RQFII

    答案：B
    解析：
    投资者通过房地产信托（REITs）可以不用直接拥有真实房地产而投资房地产行业。知识点：理解不动产投资的概念、类型、投资工具和风险收益特征；

  • 第16题：

    房地产投资信托的投资收入现金流主要分配给投资者，本身仅起到投资代理作用。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    （　）是房地产投资信托基金和机构投资愿意进行商业房地产投资的主要物质载体。

    • A、居住性物业
    • B、综合性物业
    • C、公益性物业
    • D、收益性物业

    正确答案:D

  • 第18题：

    房地产投资信托基金的主要物质载体是（）。

    • A、经常性租金收益
    • B、运营收入
    • C、毛租金
    • D、营业额

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    房地产投资信托基金在美国市场盛行，投资者通过（  ）可以不用直接拥有真实房地产而投资房地产行业。
    A

    QDII

    B

    REITs

    C

    ETF

    D

    RQFII


    正确答案： B
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    通过物业经营管理活动，可以获得（）租金收益，是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。
    A

    公益性

    B

    经常性

    C

    竞争性

    D

    投机性


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    关于房地产投资信托基金的特点，以下表述错误的是（）。
    A

    房地产投资信托基金信息不对称程度较其他房地产相关投资工具要低

    B

    房地产投资信托基金较其他房地产相关投资工具流动性强

    C

    房地产投资信托基金相对房地产直接投资流动性较差

    D

    房地产投资信托基金有抵补通货膨胀的效应


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于房地产直接投资与间接投资的说法中,不正确的是（　）。
    A

    在直接投资中,投资者直接参与房地产开发与购买过程

    B

    直接投资分为从购地开始的开发投资和面向物业的置业投资

    C

    不论是直接投资还是间接投资,投资者都需要参与房地产经营管理

    D

    投资于房地产投资信托基金和房地产抵押支持证券均属于间接投资


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产投资信托基金的主要物质载体是（）。
    A

    经常性租金收益

    B

    运营收入

    C

    毛租金

    D

    营业额


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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